陸明遠猜對了，吳副總就是因為樺林開發(fā)區(qū)那家國有化肥廠不搬遷，才打算換個地方選址。
不僅僅是因為她有鼻炎，更主要的是她覺得齊云山?jīng)]有信守承諾，而且官僚做派越發(fā)嚴重，講了一堆國有企業(yè)的難處，這些跟她有什么關(guān)系。
開發(fā)區(qū)必須以企業(yè)發(fā)展為主，而不該是另一個名利場，不能讓繁文縟節(jié)和官僚作風阻礙企業(yè)前行的步伐，所以她很失望。
來到這里，第一感官很好，年輕人有干勁，更意外的是這個陸主任也有鼻炎，那么環(huán)保的標準應(yīng)該是更高一些。
聽陸明遠說完，吳副總問道：“那你們這個化肥廠怎么辦？”
“第一批清理對象，責令搬走。”陸明遠毫不猶豫的說道。
吳副總點點頭，與旁邊兩人簡單的交流了兩句，然后說道：“實不相瞞，我們?nèi)f云制藥打算投資一家分廠，與樺林開發(fā)區(qū)已經(jīng)達成了初步意向，來這里也是想貨比三家。”
“我們物美價廉啊。”陸明遠攤手道。
“但你們離盛陽距離還是遠一些，樺林更近一些。”
“樺林外環(huán)就要建設(shè)了，杏山出口距離我們新區(qū)五公里，而且外環(huán)直接并入盛陽高速，從時間上看和樺林開發(fā)區(qū)去盛陽的時間差不多少了。”
吳副總沒辯駁這個說法，又道：“你們新區(qū)的體量不大，影響力不高。”
“小而美是我們的追求，而且對企業(yè)的服務(wù)會更周到。”
“陸主任這話我不認可，工業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢是資源互補。”
“然后旁邊再開一家肥料廠，天天聞味，也算互補了。”
“你們地皮的價格太高...”
“吳副總，這事兒不急，快到午飯時間了，大家先休息一會，我在花園酒店訂了包房，吃完飯下午再聊。”
陸明遠暗自決定，齊云山這個墻角老子挖定了。
所以，一切從長計議，既不能讓新區(qū)損失，又要挖好墻角。
中午，大家到了花園酒店的大包房。
陸明遠帶著于信澤和葛婷芳，大家剛一落座，趙雨晴到了，身后跟著李珂兒。
陸明遠連忙給雙方做了介紹，他讓趙雨晴來陪客人也是為了表達誠意。
“趙縣長也這么年輕，你們杏山縣的班子也太年輕化了。”吳副總由衷的感慨著。
陸明遠道：“別看我們年輕，辦事絕不馬虎！”
趙雨晴道：“我以前在盛陽就聽過吳副總的大名，您可是巾幗不讓須眉！”
“哦，趙縣長是盛陽人？”
“趙鵬程是我二叔。”
“原來是趙總的侄女，我來樺林還是趙總推薦的呢，”吳副總笑道，“這我得說說你二叔了，不來這投資，在樺林開發(fā)區(qū)搞了個特鋼廠，不夠意思。”
“可能是想借樺鋼的光吧，不過下一步我也要拉我二叔給我們新區(qū)捧捧場了。”
“對，廣生集團那么多產(chǎn)業(yè)，不能讓他旁觀。”
吳副總說著又把目光落在李珂兒身上，“這姑娘也有點眼熟。”
趙雨晴道：“她是我的秘書，李珂兒。”
吳副總醒悟的點點頭，臉色似乎漸漸的暗淡了。
李珂兒起身問好，又坐下了，神情也有些窘迫。
陸明遠看出了端倪，卻不明白為什么。
服務(wù)員進來傳菜，大家都不喝酒，就換了果汁，陸明遠親自給吳副總倒了一杯果汁。
沈莉雪站在門外觀望，撇著嘴，想當年她也是政客們的座上賓，現(xiàn)在不投資了就沒人搭理她了。
忽然間眼睛一轉(zhuǎn)，老娘要是把服裝城賣掉，去新區(qū)投資，陸明遠是不是也會對我卑躬屈膝？
午飯沒聊工作，聊著盛陽樺林和杏山三個地方的事。
吃完飯，陸明遠給他們安排了兩間房，送他們?nèi)シ块g休息，陸明遠想在中午的時間跟吳副總探討治療鼻炎的事，然而吳副總絲毫不想再多說什么，沒讓陸明遠進屋。
陸明遠就覺奇怪了，感覺這個老女人突然間變了態(tài)度，好像就是從見到李珂兒開始的。
陸明遠就問李珂兒，是不是認識吳副總，李珂兒給他一個白眼，跟趙雨晴離開了酒店，下午的談判不需要趙雨晴了。
陸明遠帶著于信澤和葛婷芳來到小會議室，做著談判的準備。
下午一點半，吳副總?cè)藖淼搅藭h室。
于信澤將規(guī)劃圖遞給了吳副總。
吳副總道：“規(guī)劃圖我看過了，陸主任我先說一個前提條件，這家化肥廠必須搬走。”
“明天我就下發(fā)搬遷的文件。”陸明遠舉手表態(tài)。
“好的，那你就說說給我們的優(yōu)惠政策吧。”
陸明遠道：“免稅三年，如果貴企業(yè)涉及到高科技項目研發(fā)，我們可以代為申請財政補貼200萬。”
“地價呢？”
“一畝地8萬。”
吳副總笑了：“這好像是你們新區(qū)的標準價格吧。”
“對，如果貴公司用地超過一百畝，可以打九折。”
“那我們就沒得談了，我們用兩百畝地，樺林那邊給我們五折。”
“他們那邊地價是我們的二倍，而且我還可以送你們200平米商品房。”
“商品房免了，我們自已蓋宿舍，一畝地3萬，我們用200畝地，再有稅務(wù)是三免兩半，可以的話我們繼續(xù)談。”
“吳副總，這不相當于白送了嘛，600萬相當于給了零頭，絕對不行，稅務(wù)也只能是三免。”
“那我們就不用談了，謝謝你的午餐。”吳副總開始收拾文件了。
陸明遠頓時懵逼了，看得出這是真不談的意思。
“吳副總，您就非要回樺林聞那個臭味？”陸明遠索性直說了，否則他不知道問題出在哪了。
因為就算給打九折，也比樺林的地皮便宜，而且同樣免稅，沒道理不在杏山建廠。
“陸主任很精明，我的確是很反感樺林的做派了，明明說要搬遷化肥廠，昨天的文件決定又不搬了，雖然不是每天都能聞到，但三五天一次我也受不了的。”
“對啊，那您何必回去聞那個味啊，我們這個價格也不比樺林貴。”
“可你們杏山也有我不想見到的，一個不想聞，一個不想見，所以我也只能選擇其一了。”
“什么不想見？”
“我也不想說了，有緣再見吧。”
吳副總帶著倆人離開了會議室，留下了懵逼的三人。
于信澤和葛婷芳都哭喪著臉，到底咋回事啊？
再看陸明遠，也是發(fā)呆的看著桌面。
于信澤道：“本來上午咱們聊的很好，怎么感覺下午她就沒想奔著談成去。”
葛婷芳道：“該不會跟以前那些人一樣吧，就為了蹭頓中午飯？”
“不對，”陸明遠道，“她不想見的不是東西，是人。”
“誰啊？”
“李珂兒，你個王八蛋！”陸明遠拍桌罵著。
他明白了，問題還是出在了李珂兒身上，李珂兒肯定認識吳副總，而且得罪過人家。