兩家房企開(kāi)盤(pán)之前都造足了勢(shì)，掀起的熱度，遠(yuǎn)超‘淮南府’一期。
‘恒華明珠’這邊請(qǐng)來(lái)了梁棟，‘淮南府’那邊就請(qǐng)去了魏江南。
‘恒華明珠’開(kāi)盤(pán)價(jià)均價(jià)六千，‘淮南府’開(kāi)盤(pán)價(jià)均價(jià)九千，相差足足三千塊，就算‘萬(wàn)家地產(chǎn)’牌子再大，老百姓也會(huì)考慮一個(gè)性價(jià)比的問(wèn)題。
何況，貨比三家不吃虧，他們實(shí)地看過(guò)房子之后，發(fā)現(xiàn)人家‘恒華明珠’的質(zhì)量甚至還要比‘淮南府’更勝一籌！
所以，開(kāi)盤(pán)沒(méi)多久，情況就出現(xiàn)了一邊倒的場(chǎng)面，‘淮南府’那邊的看房客一聽(tīng)說(shuō)‘恒華明珠’的價(jià)格之后，很快就都跑到了這邊。
‘淮南府’的工作人員，從公司高層到門(mén)口的保安，個(gè)個(gè)急得跟熱鍋上的螞蟻似的，唯有老板魏東城神色如常，甚至臉上還微有笑意。
梁棟參加完‘淮南明珠’的開(kāi)盤(pán)儀式，也在售樓部體驗(yàn)了一會(huì)兒那種震撼的感覺(jué)，然后就隨蘇菲一起，回到了她的辦公室。
蘇菲的辦公室在售樓部二樓，從那里可以俯瞰整個(gè)售樓部大廳。
“姐，你把價(jià)格定這么低，會(huì)不會(huì)賠錢(qián)？”梁棟手里捧著蘇菲給他倒的茶，問(wèn)了一句。
“賠錢(qián)不至于，不過(guò)也沒(méi)什么賺頭。”蘇菲回答道。
“你估計(jì)他們會(huì)定什么價(jià)？”
“如果不是有我們‘恒華’在這兒，他們的均價(jià)絕對(duì)會(huì)超過(guò)一萬(wàn)。”
“一萬(wàn)？”梁棟嚇一跳，“就算是淮州，也只有極少數(shù)高端樓盤(pán)才敢超過(guò)一萬(wàn)，槐安只不過(guò)是個(gè)縣城罷了，定這么高會(huì)有人買(mǎi)？”
蘇菲微微一笑：
“你太低估槐安的影響力了，也太低估老百姓的購(gòu)買(mǎi)力了。一旦大家都看好這里的前景，就算定價(jià)一萬(wàn)，也是買(mǎi)到就等于賺到。”
就在兩個(gè)人說(shuō)說(shuō)笑笑的時(shí)候，突然有個(gè)‘恒華’的部門(mén)經(jīng)理慌里慌張地跑了上來(lái)，一進(jìn)門(mén)就對(duì)蘇菲道：
“蘇總，不好了，市場(chǎng)監(jiān)督管理局的人來(lái)了。”
“他們來(lái)干什么？咱們樓盤(pán)的手續(xù)都很齊全啊？”蘇菲疑問(wèn)道。
“有人把咱們告了，說(shuō)咱們涉嫌不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。”那個(gè)部門(mén)經(jīng)理回答道。
“走，帶我下去看看。”
蘇菲說(shuō)完，剛打開(kāi)辦公室門(mén)，準(zhǔn)備下去，就看到幾個(gè)穿著制服的人走了上來(lái)。
為首的人見(jiàn)到蘇菲，公事公辦地問(wèn)了一句：
“請(qǐng)問(wèn)哪位是‘恒華’的負(fù)責(zé)人蘇菲女士？”
“我就是蘇菲，請(qǐng)問(wèn)你是？”
“我是淮州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局副局長(zhǎng)肖正剛，我們接到群眾舉報(bào)，舉報(bào)你們‘恒華集團(tuán)’旗下的‘恒華明珠’地產(chǎn)項(xiàng)目，涉嫌不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。”
就在今年三月份，工商行政管理局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局，三個(gè)局合并，成立了市場(chǎng)監(jiān)督管理局。
梁棟走上前去，輕輕拉了蘇菲一把，然后向那個(gè)副局長(zhǎng)亮明身份道：
“你好，我是槐安縣委書(shū)記梁棟，咱們不如到里面坐下來(lái)，慢慢談。”
肖正剛知道梁棟的身份，臉色微微一變，擠出一絲笑容，十分客氣地說(shuō)：
“原來(lái)是梁常委，我們也是奉命行事。”
“理解，理解，”梁棟道，“奉命行事也不耽誤喝杯茶。”
梁棟畢竟是個(gè)市委常委，肖正剛也不愿意得罪他，就賠著笑臉，跟著他走了進(jìn)去。
蘇菲讓人把肖正剛帶來(lái)的其它人安排在了會(huì)客室，她辦公室里就只剩下她、梁棟和肖正剛?cè)恕?/p>
梁棟先陪肖正剛拉了幾句家常，聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情。
等蘇菲泡好茶后，指著一次性杯對(duì)肖正剛道：
“肖局長(zhǎng)，請(qǐng)用茶。”
“謝謝。”肖正剛說(shuō)著，還抬頭看了蘇菲一眼。
都是人精，從梁棟不加掩飾的語(yǔ)氣中，肖正剛早就聽(tīng)從他跟這個(gè)漂亮的女老總關(guān)系不普通。
這下子麻煩了，神仙打架，他這個(gè)小妖怪夾在中間，稍有不慎就會(huì)尸骨無(wú)存。
出發(fā)前，局里的大老板特意交代過(guò)，人家的舉報(bào)材料詳實(shí)，事實(shí)確鑿，他們這次只需下來(lái)叫停‘恒華明珠’的銷(xiāo)售即可。
最關(guān)鍵的是大老板私下跟他說(shuō)的最后一句話：舉報(bào)人是‘萬(wàn)家地產(chǎn)’的老總魏東城，魏東城是魏江南的哥哥，都是燕京魏家的嫡系！
麻麻的，這都什么事兒啊，燕京魏家我惹不起，梁棟我就惹得起嗎？
淮州官場(chǎng)上，有誰(shuí)會(huì)不知道梁棟的大名？
梁棟見(jiàn)肖正剛有些緊張，就笑著對(duì)他道：
“肖局長(zhǎng)，不要緊張嘛。”
肖正剛心道，你說(shuō)得輕巧，你是大領(lǐng)導(dǎo)，你當(dāng)然不會(huì)緊張了。
“有人舉報(bào)‘恒華明珠’涉嫌不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)是從何而言，肖局長(zhǎng)能跟我解釋解釋嗎？”梁棟又問(wèn)。
“這個(gè)，”肖正剛抹了抹額頭，“舉報(bào)材料是這么說(shuō)的，‘恒華明珠’的開(kāi)盤(pán)均價(jià)定在六千這個(gè)價(jià)位，而類(lèi)似樓盤(pán)在槐安的合理均價(jià)應(yīng)該在一萬(wàn)左右，這一下子就降了四千，顯然是在惡意打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，屬于典型的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。”
“你說(shuō)的‘恒華明珠’的那個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，是‘萬(wàn)家地產(chǎn)’的‘淮南府’二期嗎？”梁棟問(wèn)。
“這個(gè)，這個(gè)……”肖正剛結(jié)巴了好幾下，也沒(méi)敢說(shuō)出‘萬(wàn)家’的名字。
梁棟一抬手，接著道：
“我問(wèn)過(guò)‘恒華明珠’的蘇總，她們把均價(jià)定在六千，仍有不小的利潤(rùn)空間。我們都知道，‘恒華集團(tuán)’是咱們嶺西地方企業(yè)，而‘萬(wàn)家地產(chǎn)’是全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大，他們占有一定的品牌優(yōu)勢(shì)，價(jià)格定高一些，也有人愿意奔著他們的品牌買(mǎi)單。再者，明明均價(jià)六千就有賺頭，而‘萬(wàn)家’卻偏偏要把房?jī)r(jià)定在九千，他們是不是有惡意抬高房?jī)r(jià)之嫌？我們槐安只不過(guò)是個(gè)小縣城罷了，就算你們大市，能有幾個(gè)樓盤(pán)敢把價(jià)格定這么高？”
這一次，肖正剛的額頭真的冒了虛汗。
他不敢反駁梁棟的話，就拉出他們局長(zhǎng)做擋箭牌：
“梁常委，我只是一個(gè)跑腿辦事的，局里吩咐我來(lái)叫停‘恒華明珠’的銷(xiāo)售，我就只好跑過(guò)來(lái)了。”
梁棟臉色一變，滿臉威嚴(yán)的對(duì)肖正剛道：
“今天我就在這里坐著，如果你們局長(zhǎng)想要叫停的話，讓他親自來(lái)！”