楊鳴和白溪穿過小區(qū)大門，步入了這個號稱入住率高達百分之八十五的小區(qū)。
小區(qū)內，人聲寥寥，空蕩的內部道路上只有零星幾個行人匆匆而過。
兩人沿著小區(qū)內的人行道慢慢前行，四周綠樹成蔭，花壇里的花草嬌艷欲滴，但這美好的景象卻因缺少人氣而顯得有些蕭條。
楊鳴時不時抬頭看看周圍的樓房，目光中閃爍著思索的光芒。
走到一棟單元樓下，他們看到一支裝修隊正在緊鑼密鼓地施工。
工人們忙碌的身影和嘈雜的施工聲在這安靜得過分的小區(qū)里顯得格外突兀。
楊鳴若有所思，然后徑直走向一個看起來像是包工頭的中年男子。
“師傅，辛苦了。”楊鳴笑著遞上一支煙，“我看你們在這兒裝修，不知道這小區(qū)住的人多不多啊？”
包工頭接過煙，熟練地點上，深吸了一口后不屑地撇撇嘴：“多？哪來的多？我跟你說啊小兄弟，這小區(qū)就是個空殼子！”
他環(huán)顧四周，壓低聲音繼續(xù)道：“你看看，哪有人氣啊？我們這一個月來來回回的，就沒見幾個住戶。聽說這里的房子根本就賣不出去！”
“哦？為什么？”
“這里剛蓋的時候，宣傳的是新三中的學區(qū)房。后來蓋好了之后，新三中不搬到這邊來了，反而搬去海陽區(qū)那邊了，所以這房子你說誰買？”
楊鳴認真地聽著，時不時點點頭。
包工頭越說越起勁，滔滔不絕地抱怨了一通這個小區(qū)的種種問題。
告別了健談的包工頭，楊鳴回到白溪身邊，兩人繼續(xù)在小區(qū)里漫步。
經(jīng)過一排排空蕩蕩的樓房，楊鳴突然問道：“你覺得這里的實際入住率有多少？”
白溪皺著眉頭思考了一會兒，有些不確定地說：“看這情況……可能也就百分之二十左右吧？”
楊鳴輕輕搖了搖頭，嘴角露出一絲苦笑：“百分之二十都算高的了。我估計，實際入住率恐怕連百分之五都不到。”
白溪驚訝得瞪大了眼睛：“這么低？”
楊鳴意味深長地說：“有時候，真相藏在細節(jié)里。我們得把這些碎片拼湊起來，才能看清全貌。”
白溪終于忍不住內心的好奇，問道：“你到底想要做什么？”
楊鳴環(huán)顧四周，目光掠過一棟棟空蕩蕩的樓房，輕聲說道：“如果我說，我有辦法能把這里的房子賣出去，你信嗎？”
白溪驚訝得瞪大了眼睛，一時間不知該如何回應。
她遲疑了一下，問道：“賣出去？你想要炒房？”
她的語氣中充滿了疑惑，顯然還是沒能理解楊鳴的真實意圖。
楊鳴輕輕搖了搖頭，環(huán)顧四周后說道：“去車上說吧。”
兩人沿著人行道走回停車場，周圍的寂靜讓他們的腳步聲顯得格外清晰。
來到車前，楊鳴為白溪打開車門，兩人分別坐進車內。
楊鳴搖下車窗，點燃一根煙，深吸一口后緩緩吐出，煙霧在微風中飄散：“你爸現(xiàn)在缺三千多萬的開工資金對吧？”
白溪點了點頭，眼中閃過一絲憂慮。
楊鳴繼續(xù)說道：“我覺得，想要搞到這筆錢，就得從鄰里人家下手。”
“怎么下手？”白溪追問道，語氣中充滿了好奇和期待。
楊鳴吐出一口煙，緩緩道出他的想法：“把鄰里人家的樓盤買下來，然后轉手高價賣出去。”
“啊？”白溪眉頭緊鎖，隨即苦笑道，“這地方的樓盤要是賣得出去，還至于搞成現(xiàn)在這樣嗎？”
她的語氣中帶著一絲無奈和懷疑。
楊鳴深深地看了白溪一眼，重復道：“這又回到了剛才那個問題，如果我說我能想辦法把這個樓盤賣出去，你信嗎？”
白溪注視著楊鳴堅定的眼神，意識到他并非在開玩笑。
她沉思片刻，問道：“你準備怎么做？”
楊鳴將煙蒂丟出窗外，輕輕嘆了口氣：“具體方案我還沒想到.....這樣吧，給我一星期時間，等我想出具體方案，到時候再找你談。不過在這之前，我希望你能保密，包括你爸那邊你也不要多說什么。”
白溪認真地點了點頭：“好，我答應你。”
……
楊鳴靠在車座上，目光透過擋風玻璃望向遠處的鄰里人家小區(qū)，想起了一些事情。
上一世雖然他早早離開了江城，但對這座城市的一些重大事件，他始終保持著關注。
在他的記憶深處，有一件事情雖然印象不是很深刻，卻依舊記得。
那就是江城工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃。
當時江城要搞環(huán)保，將城內的許多工廠遷移到了新規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)。
而這個新工業(yè)園區(qū)，恰恰就坐落在鄰里人家小區(qū)附近。
楊鳴清晰地記得，多年后他重返江城時，鄰里人家根本不像現(xiàn)在這般冷清蕭條，那時的小區(qū)人聲鼎沸，周邊更是熱鬧非凡。
那個時候，由于一時找不到合適的住處，他還在鄰里人家租住了一兩個月。
就是在那段時間里，楊鳴才得知這個小區(qū)的住戶幾乎全是某家企業(yè)的員工。
據(jù)說當年那家企業(yè)搬遷至此時，為了解決員工的住房問題，直接將整個樓盤買下。
楊鳴微微瞇起眼睛，在腦海中快速計算著時間線。
如果沒記錯的話，那家企業(yè)的搬遷應該就發(fā)生在最近一兩年內。
這意味著，此刻的鄰里人家樓盤還未被那家企業(yè)收購，而且恐怕還沒有人知曉這里將被規(guī)劃為新的工業(yè)園區(qū)。
一個大膽的想法在楊鳴腦海中逐漸成型。
如果他的推測無誤，只要能夠先一步將鄰里人家的樓盤拿到手，等到規(guī)劃方案一公布，這個樓盤轉手就能賣出去，而且價格必然會水漲船高。
楊鳴不禁開始粗略計算起來。
即便保守估計，哪怕每平方只賺一千塊，如果能將整個樓盤全部出手，那也是幾千萬的進賬。
這筆錢，足以解決白建忠當前的困境，甚至還能有不小的盈余。
然而，楊鳴很快又冷靜下來。
他深知，想法雖然美好，但真正付諸實施還需要考慮諸多因素。
首先，他需要搞清楚將整個樓盤吃下來的價格。
其次，他得想辦法接觸到上一世收購這個樓盤的那家企業(yè)。
最后，如果能打聽到新工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的內部消息，那就再好不過了。
只有將這些關鍵信息全部摸清，他才能真正著手實施這個計劃。
想到這里，楊鳴深深地呼出一口氣，嘴角不自覺地勾起一抹笑意。
如果這個計劃真的成功了，不僅能幫白建忠渡過難關，自己恐怕也能從中獲得不少好處！