“豪哥,懂得回家啦?”阿梅穿著黑色長裙,雙手背在身后,欠身上前,飽含愛意的輕聲附耳說道:“歡迎回來。”
李成豪渾身打了一個冷顫,進(jìn)入家門換上拖鞋,委屈道:“阿梅,你聽我解釋?!?br>
“事情同賓哥說的不一樣……”
梅彥芳在身后掏出一把皮鞭,深情款款的套在豪哥脖子上,柔情似水道:“來,進(jìn)屋說。”
李成豪亦步亦趨被拖進(jìn)臥室里,口中急道:“我真的沒有動手,撐撐場子,全都是演戲。”
“啪!”
梅彥芳抬腿把門踹上,拿下皮鞭,笑吟吟道:“劈港督痛快嗎?”
“痛快!”
李成豪連忙捂住嘴,憨笑道:“呵呵呵,不是我劈的?!?br>
“李成豪!”
“你上次怎么向我保證的!”屋內(nèi),河?xùn)|獅吼響起,李成豪連忙后跳一步,舉手指向女人:“君子動口不動手!”
動作熟悉到讓人心疼。
梅彥芳甜甜笑道:“對唔住,豪哥,我就是一個女人……”
房間里。
“??!”
“??!”
“??!”
痛并快樂的浪叫響起。
隔天。
上午。
有骨氣酒樓。
張國賓坐在主位上,舉起酒杯,出聲說笑:“郭老板,李老板,劉老板,多謝各位支持。”
“不負(fù)眾望,樓權(quán)開發(fā)的事情談妥了。”
今早,政務(wù)司就發(fā)布最新聲明,即將啟動新一輪《小型屋宇政策》的方案討論,擬將享受政策的人群擴(kuò)大。
把“70年前父系為新界的男性鄉(xiāng)民”,改為“70年前父母均為新界戶籍的所有鄉(xiāng)民”,取消性別限制之后擴(kuò)大到所有鄉(xiāng)民。
女性同男丁一樣享受小型屋宇政策,范圍一下擴(kuò)大三四十萬人,同時,擬批準(zhǔn)將丁權(quán)以每呎為單位的居住面積證劵化銷售,金融公司與個人可以按呎收購樓權(quán)。
地產(chǎn)公司可將樓權(quán)進(jìn)行集中開發(fā),修建相同居住面積的住宅大廈銷售。
新界大廈項目塵埃落定。
新鴻基老板郭德勝起身舉杯,敬道:“張生忙前忙后,冒著巨大風(fēng)險同港府談判,我們?nèi)抑皇浅鳇c小錢。”
有長者帶頭敬酒,晚輩劉鑒雄連忙起身,恭敬的說道:“是啊,張生,我們都是搭一班順風(fēng)車罷了?!?br>
恒基照業(yè)“李照基”起身說道:“這一回,我算是見識到張生辦事的魄力,能辦要辦,不能辦,也要辦。”
“我很敬佩張生?!?br>
四人笑著碰杯:“叮當(dāng)?!?br>
“眾人拾柴火焰高有人幫襯辦事會容易些,不過請諸位放心先前談好的合作條件不變?!?br>
張國賓端著杯子坦誠道:“絕不會因為義海集團(tuán)多出力,就讓各位的利益受損,畢竟,計劃是我個人提出來的?!?br>
“我占了大頭,一些麻煩應(yīng)該解決,接下來收購樓權(quán)的事情,還希望各位一起配合?!?br>
郭德勝、李照基、劉鑒雄三人臉上都露出笑意,心滿意足的飲酒道謝:“既然這樣,市場方面就交給我們。”
“按照先前談好的辦法,我們四家代表華資把樓權(quán)壟斷,不會讓鬼佬吃到一口飯。”
義海集團(tuán)一家的財力吃不下整個新界樓權(quán),四大地產(chǎn)商合力出手,將樓權(quán)席卷一空的機會很大。
新一輪《小型屋宇政策》的公布,對于整個香江地產(chǎn)公司都是一個機會,絕對會有人忍不住下場插手。
這一塊蛋糕要是給其他人吃掉就白干一場,給人作嫁衣了。
張國賓將紅酒一口飲盡,出聲笑道:“陸太公已經(jīng)在幫我們進(jìn)行游說了,今天下午既可派人前往新界進(jìn)行收購事項?!?br>
“雖然,政策還沒有直接發(fā)布,但是,可以先讓每個鄉(xiāng)民簽署優(yōu)先收購書,新界八大姓的話事人都會幫我們?!?br>
“價格很優(yōu)厚,每呎三百港幣。”樓權(quán)剛剛發(fā)布之時,正式儲存量最大的時候,價格亦是最便宜的時候。
故意哄搶做高的情況除外,否則新界樓權(quán)必定是逐步上漲趨勢,在政策發(fā)布前收購,本質(zhì)上還冒了一定風(fēng)險。
價格也將進(jìn)一步便宜。
三百一呎的價格絕對不低,平均每個人能夠賺得七十萬港幣左右,地產(chǎn)公司還需要負(fù)擔(dān)建筑成本,交易稅等……
當(dāng)然,樓權(quán)屯個二三十年,價值必定上漲,起碼值兩三百萬。
是玩期貨還是變現(xiàn)救急,就看每個人的選擇,大多數(shù)人面對飛來巨款肯定是早賣早花,早享受。
郭德勝微微頷首,開腔問道:“八大姓有抽水嗎?”
“沒有。”
張國賓如實相告:“我們四大公司的價格一致,公司對個人進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,簽署優(yōu)先收購書,事后委托專業(yè)會計師事務(wù)所進(jìn)行處理?!?br>
“錢沒有經(jīng)過家族的手不存在被人抽水的可能,不過我對陸太公作出過承諾,將來丁屋大廈的所有工程都委托給陸氏?!?br>
“其它幾大家族已經(jīng)開始入股永久建筑了?!?br>
四大地產(chǎn)商名下都有建筑公司,可拿了樓權(quán)政策的大頭,不能夠把所有利益都吞下,讓新界建筑公司承包工程,某種程度上講,也算把一定的利益反饋回去。
起碼,未來一段時間新界工人薪水高,福利好,不愁開工。
八大家族也有錢賺。
劉鑒雄有點遺憾,夾了塊牛腩送進(jìn)嘴里。
“也行?!?br>
李照基。
郭德勝都表示沒有意見,點頭同意:“能夠保證樓權(quán)交易沒有抽水,下一步開工就會容易很多。”
“否則,不同的人不同的價,某些鄉(xiāng)民會有意見。”
張國賓喝著湯,表情同意:“人不患寡,而患不均?!?br>
李照基道:“既然建筑工程交出去了,裝修行業(yè)也就交出去吧。”
張國賓道:“這一塊可以市場競爭,畢竟等到房屋開始裝修的時候,鄉(xiāng)民們已經(jīng)把拿的錢都拿了?!?br>
“該簽的條約也簽了。”
大劉非常滿意,出聲道:“唯一要防備的就是有人開價比我們高,擾亂市場秩序?!?br>
“放心吧,誰簽給四大公司之外的人,家族長輩會去找他們談話,哪家公司敢進(jìn)新界開價,我會派人去搞定?!?br>
張生嚼著鮑魚,津津有味的說道:“香江不會有這么不開眼的公司?!?br>
劉鑒雄舉杯敬酒,吹捧道:“對!”
“張生。”
“我敬你一杯?!?br>
張國賓輕笑舉杯:“多謝?!?br>
一周后。
張國賓叼著雪茄,躺在按摩椅上,舒舒服服讓技師揉著肩,國賓地產(chǎn)目前在新界大肆收購樓權(quán)。
短短七天時間,就簽了兩百萬呎的收購合約,價值六億港幣,可以蓋兩千套一千呎的房子。
以每棟樓三十層,每戶四套為標(biāo)準(zhǔn),可以蓋成約十六座丁屋大廈。
其它三大公司也在瘋狂收購樓權(quán),據(jù)樓市新聞,新界各村莊祠堂門口的支了帳篷,由村里專門派人進(jìn)行合同簽署,簽署的人排成長隊,待幾個月后,政策正式批準(zhǔn),再簽一次正式合同。
錢就會立即到賬。
新界女仔在交友市場上價值飛速上漲,女性在新界鄉(xiāng)間的地位同時上漲,許多女人說話都大聲起來。
可見未來,新界人不外嫁,八大姓互相通婚,將成為一個時代的潮流。
新鴻基、恒基照業(yè)、華人置業(yè),三大地產(chǎn)集團(tuán)股價開始飛漲。
其中以大劉去年收購的華人置業(yè)股價上漲最快,五個交易日漲幅達(dá)20個點,成為下半年單日漲幅比例最高的地產(chǎn)個股。
張國賓閉著眼睛,思來想去,拿出電話。
“股神。”
“來旺角俏佳人三溫暖見我?!?br>
他打給國賓正劵負(fù)責(zé)人曹人超。
一個夜宵攤。
曹人超連忙放下烤串,在繁華的夜市中站起身,出聲說道:“是,大老板,馬上到!”
“曹總?!?br>
“怎么了?”
有位下屬問道。
曹人超拿起西裝,掏出車鑰匙,起身就走:“張生call我有急事,兄弟們,發(fā)財?shù)臋C會到了。”
“嗯?”
幾位用餐的證劵經(jīng)理人眼前一亮,立即會意:“你是說……”
“集團(tuán)要上市了?”
義海集團(tuán)一直都是沒上市的傳統(tǒng)企業(yè),集資形勢上是股份制,背后由社團(tuán)進(jìn)行分紅。
同一般的家族形式不一樣,整體觀念更為保守,想要讓理事會通過上市決議很困難。
但在義海集團(tuán)宏偉的福利計劃之下,上市成為一條不得不走的路。
否則。
和義海拿不出錢!
集團(tuán)上市就可以融資,金錢就跟潮水一樣涌來,擋都擋不住。
俏佳人。
曹人超穿著西裝,抱著公文包,額頭有汗珠,鞠躬行禮:“大老板?!?br>
張國賓閉著眼睛,頭也不抬:“你覺得集團(tuán)上市怎么樣?”
曹人超十分緊張,戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的道:“從我個人的角度上,如果義海集團(tuán)上市成功,將成為80年代最大的上市案?!?br>
“金額恐超千億港幣。”
“但從集團(tuán)的角度分析,公司現(xiàn)在不應(yīng)直接上市,建議拆分上市,一間間子公司先上市。”
“母集團(tuán)還可通過回購、條例等方案,掌控子公司經(jīng)營,且一直為最大股東?!?br>
上市就是拿錢?
其實,但凡涉及到錢的事,就沒有一件容易,一家公司上市的風(fēng)險其實很大,集團(tuán)上市最害怕的就是丟失主權(quán)。
被大資本滲透。
收購!
之后,踢出局,淪為局外人!
這是張國賓絕不容許的。
?。}外話------
這兩天感謝兄弟們諒解,今天恢復(fù)正常更新。
珍珠小說館 > 我已不做大佬好多年女主 > 650 義海上市計劃
650 義海上市計劃
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