你這…”
張老板不由苦笑一聲，知道自己想要偷雞的想法算是失敗了。
確實(shí)像是林城說的，上次沒談妥之后，他也見了其他的買家。
他又不是非要賣給林城，當(dāng)然也見了不少人。
結(jié)果這些人比林城還雞賊呢，不知道從哪里知道了他著急要出國，往死里壓價(jià)。
比林城出價(jià)還要低，氣得他真是寧可賣給林城也不跟他們談了。
這也才有了今天的一幕。
“你既然都猜到了，那我也不玩虛的了，我的底價(jià)是這個(gè)數(shù)！”
張老板這么說著，朝著林城張開了手掌。
“50？”
林城眨眨眼。
不得不說，這價(jià)格真的是相當(dāng)?shù)挠姓\意了，很讓人心動(dòng)。
畢竟現(xiàn)在金陵房?jī)r(jià)就在一萬六左右。
更別說他這鋪?zhàn)舆€是熱門地帶，多出來那幾萬，甚至都不算是溢價(jià)。
但林城都想著朝大動(dòng)脈砍一刀了，怎么可能輕易就松口。
“還是高了，張老板你再少點(diǎn)，我……”
“真少不了了，我都已經(jīng)給了底價(jià)了，你再讓我讓價(jià)，這就沒誠意了啊……”
“張老板，不是我跟你磨蹭，實(shí)在是我兜里沒那么多錢……”
“你有多少？”
“42？”
林城臉不紅心不跳地給了一個(gè)數(shù)字。
“臥槽！”
聽到這價(jià)格，張老板差點(diǎn)把牛肉泡饃蓋在林城的臉上。
有他媽這么砍價(jià)的嗎？
你當(dāng)?shù)財(cái)偰兀?/p>
“張老板消消氣，你都是要出國的人了，還在乎這幾個(gè)子嘛，我再給你加點(diǎn)……”
“我出國才要用錢呢好吧？不然我賣鋪?zhàn)影?？留著收租多好，最低，最低給你49萬……”
“49多不吉利啊，44怎么樣？”
“44吉利？”
張老板都要被氣笑了。
他原以為林城是個(gè)有錢沒處花的二代，所以才特意又找他。
結(jié)果沒想到，砍起價(jià)來這么不要臉！上次也沒這樣??！
林城自然也有話說的。
上次那是初步了解，光說又不花錢，現(xiàn)在是真要出錢買的。
但來都來了，張老板也只能硬著頭皮和林城繼續(xù)談起價(jià)格來。
一番拉扯之后，價(jià)格定格就在48萬，怎么也砍不下去了。
林城心里明白，這應(yīng)該是張總的極限了。
再低，估計(jì)就要到那些等著撿漏的人的價(jià)位了，人家大可不賣給自己。
“張老板，你既然都這么說了，那價(jià)格我就不砍了，48就48！”
林城先說了一句寬他心的話，接著又道：“但我讓一步，印花稅和契稅什么亂七八糟的東西，就得你全部來承擔(dān)了。這沒問題吧？”
“這……”
張老板有些猶豫。
印花稅倒是沒什么，低得很，但契稅么……
雖然金陵最近的商鋪轉(zhuǎn)讓契稅減半的政策，但雙方依然要各自要承擔(dān)交易價(jià)的百分之1.5。
要是都讓他來出，那就是百分之3了，也要一萬多的。
“放心，不讓張老板吃虧。”
林城自然也不會(huì)讓對(duì)方難做，笑著道：“我和你走低價(jià)合同，交易價(jià)寫低，到時(shí)候你省下來的錢，就足夠負(fù)我這邊的稅費(fèi)了。”
“不是，現(xiàn)在高考已經(jīng)不考文化了，考怎么做生意了嗎？”
聽到這話，張老板一陣目瞪口呆。
他當(dāng)然也知道這種操作，而且就準(zhǔn)備這么干的。結(jié)果還沒來得及說，就被林城給搶先提出來了，還變成了打動(dòng)自己的條件。
要是個(gè)做生意的老油子，懂這么多也就算了，一個(gè)才上大學(xué)的新生，也懂得這么多！
再想到之前林城為了砍價(jià)的各種操作，那比市面上混的人都熟絡(luò)。
他忍不住道：“林小哥，你這是天生適合做生意啊?！?/p>
他自己的兒子今年都大學(xué)畢業(yè)了，還是在國外上的學(xué)。
結(jié)果讓他辦個(gè)事，不是這個(gè)抹不開臉，就是那個(gè)不好意思。
跟林城簡(jiǎn)直沒法比。
“不至于，不至于?！?/p>
林城擺擺手。
他這算什么適合做生意啊，單純就是后世上過幾年班，知道的多了一點(diǎn)，外加臉皮夠厚罷了。
不是他自謙，而是他水平真一般。
像許欣怡學(xué)姐那種，頭世人，畢業(yè)幾年就拉扯出估值幾千萬的才叫牛逼呢。
當(dāng)即道：“那咱們就說定了？48萬3？其他的全歸你負(fù)責(zé)？”
“行?！?/p>
張老板這幾天也被搞得有些筋疲力竭了，立即點(diǎn)頭道：“那我回頭去擬一份合同，你看明后天哪天有空，我們跑一趟房管所……”
“就今天吧。”
林城也不想節(jié)外生枝了。
一個(gè)小鋪?zhàn)?，還要到明年才能自己經(jīng)營，沒必要再拖延了。
“成！”
張老板本來就是著急要出手，當(dāng)然也覺得越早越好了。
接下來，他領(lǐng)著林城找了個(gè)茶餐廳坐下，自己則是去回家取證件和打合同去了。
接著就是簽約，轉(zhuǎn)賬，去房管所排隊(duì)……等全部辦完，已經(jīng)是三個(gè)小時(shí)之后了。
看著林城手上薄薄的一份合同，朱天宇忍不住道：“小城，就這個(gè)玩意，就能證明那房子是你的吧？不會(huì)被騙了吧？怎么房產(chǎn)證都沒有?。 ?/p>
“怕什么，你沒聽人家工作人員說，已經(jīng)錄入網(wǎng)了，房產(chǎn)證三十天內(nèi)辦完。”
林城沒好氣的道。
“好吧。”
朱天宇撓撓頭，道：“就是感覺太順利了一點(diǎn)，幾十萬的東西呢?！?/p>
他這么說著，忽然反應(yīng)過來道：“小城，你，你這就在金陵有房子了？！”
“就他媽的一個(gè)小鋪?zhàn)樱矫?，算什么房子啊？?/p>
林城撇嘴道：“有點(diǎn)出息沒有？整個(gè)三百平帶游泳池的小別墅，你再激動(dòng)也來得及！”
“再小那也是房子啊！”
朱天宇別提多眼熱了，把那份合同拿過去，翻來覆去地看。
林城也沒笑話他，因?yàn)樗约阂灿悬c(diǎn)開心呢。
不止是商鋪以后會(huì)漲價(jià)的事。
而是置地置業(yè)，那是華夏人刻在骨子里將近幾千年的東西。
華夏人在一個(gè)地方有沒有歸屬感，安全感，全看你有沒有屬于自己的房子。
有了房子，你就可以說那是家，沒有房子，感覺在哪里都是飄著。
朱天宇就更不必說了。
他家庭條件一般，全家人現(xiàn)在還擠在四十平的房里面呢，自然更敏感了。
有些羨慕又有些向往道：“小城，等以后我有錢了，我也要整一個(gè)?！?/p>
“跟著哥好好干，保準(zhǔn)你畢業(yè)之后，就能買帶泳池的別墅。”
林城笑瞇瞇地給他化了個(gè)大餅。
“小城，你這樣說，我可當(dāng)真的??！”聞言，朱天宇眼睛都發(fā)亮了。
要是中彩票之前么，他真的一個(gè)字都不相信的。
因?yàn)閺男〉酱螅透殖腔?，說三天餓九頓過分了，但三天挨九頓打，那一點(diǎn)水分也不摻！
真不夸張，在他印象當(dāng)中的林城，從小就特別能惹事。
上午在他家惹了禍，連累自己被打就算了。
下午到自己家去玩，折騰了半天，又惹毛了老爸老媽……
而爸媽又不像是李月秀阿姨一視同仁，要打兩個(gè)一起打。
惹了禍，他倆只打朱天宇！
這就導(dǎo)致，林城惹的禍最多，但挨打最多的卻是朱天宇！
但自從小城不追蘇晴，在七彩妖姬那一場(chǎng)驚天的7個(gè)球之后。
只要小城不說自己明天要登錄月球了，他全部都相信！
那之后他可沒少刷新聞，清楚地知道，全國十三億人，只有小城一個(gè)人買中！
不沖別的，就沖這個(gè)氣運(yùn)，他也選擇相信自己的好兄弟。
“廢話，老子什么時(shí)候騙過你？”
林城翻了個(gè)白眼，道：“行了，把你那沒出息的樣子收了，咱看看店鋪回了?！?/p>
二人當(dāng)即又回到步行街，繞著泡饃店看了一圈，店主此時(shí)也回來了，見到林城過來，立即湊過來說話。
之前交易的時(shí)候，張老板就已經(jīng)帶著他和這位店主見過面了。
也談好了由張老板將下半年的租金退給林城，租約則是到期不再續(xù)約。
此時(shí)天色已經(jīng)近黃昏了，出來覓食的大學(xué)生一波多過一波。
林城也不好打擾人家做生意，很快就帶著朱天宇離開了。
朱天宇疑惑道：“小城啊，你說這店主生意這么好，為啥不自己買下來干?。俊?/p>
“誰知道呢，聽張老板說，這店主是準(zhǔn)備之后去商場(chǎng)里面干。”
林城解釋道。
“啊？這玩意擺在商場(chǎng)里面，會(huì)有人買單嗎？”
朱天宇有些發(fā)愣道。
在他的印象里面，商場(chǎng)里面要么是肯德基要么就是吃大餐。
這三涼和泡饃，能賣得動(dòng)嗎？
要知道這可是金陵，你在商場(chǎng)里面斬鹽水鴨賣，也好過這個(gè)啊。
“誰知道呢?！?/p>
林城搖搖頭。
其實(shí)他也是有些不看好的，因?yàn)樯虉?chǎng)里做單價(jià)低的餐飲……做是能做的，靠走量沖利潤(rùn)唄。
可就是怕，這相較微薄的利潤(rùn)，最后趕不上房租漲的數(shù)字。
至于三涼和泡沫會(huì)不會(huì)接受，老朱是有點(diǎn)杞人憂天了，人家現(xiàn)在在小吃街生意都這么好，搬去商場(chǎng)就沒人吃了？
“行了，咱倆也不懂，扯這些干什么，找個(gè)地方吃點(diǎn)去?！?/p>
林城打斷了朱天宇的思路。
此時(shí)天色已晚。
他倆又跟著張老板跑手續(xù)整了大半天，中午吃的那碗泡饃早就消化了。
二人當(dāng)即找了個(gè)大排檔，一人要了一個(gè)菜，拿了一瓶大可樂，就吃了起來。
畢竟又不是和外人應(yīng)酬，當(dāng)然是怎么舒服怎么來了。
“對(duì)了，小城，你之前說找我還有其他事，啥事啊？”
朱天宇吃著吃著，忽然想到之前林城電話里面說的事。
“嗯？”
林城愣了一下，才想起來道：“對(duì)，剛準(zhǔn)備和你說呢，就是你家買房的事?！?/p>
“你媽想買貸款買個(gè)大點(diǎn)的房子，你爸不同意想全款買小的，你趕緊勸勸你爸，讓他買大的?！?/p>