“為了買商鋪專門(mén)去銀行取得。”
余年謙虛道:“平時(shí)兜里基本不裝錢(qián)。”
人在外,錢(qián)不露白,這道理余年清楚。
“原來(lái)是這樣。”
禿頭男人恍然大悟,接過(guò)錢(qián)清點(diǎn)一番,確定無(wú)誤后,拿出紙筆迅速寫(xiě)下收據(jù)遞給余年,“一周內(nèi)將剩余錢(qián)準(zhǔn)備齊就行,到時(shí)候去房管局過(guò)戶。”
“沒(méi)問(wèn)題。”
余年抽了口煙,將煙頭掐滅丟在柜臺(tái)的煙灰缸里,“你要是下午有時(shí)間,我下午來(lái)交錢(qián)。”
二百五十多平的超市,僅僅只花十二萬(wàn)就拿下,這無(wú)疑相當(dāng)于古董撿漏,是余年前世想都不敢想的事情。
“下午?可以呀。”
禿頭男人喜上眉梢,“這種事情自然是越快越好。”
心中暗忖:“莫非我是遇上生瓜蛋子,真是趕著上門(mén)送錢(qián)呀。”
“那就這樣說(shuō)好了。”
余年將收據(jù)收起來(lái),在商鋪里逛了一圈,越看越高興,良久后這才離開(kāi)商鋪。
下午,余年從銀行取了錢(qián),第一時(shí)間來(lái)到店鋪,將錢(qián)交給了禿頭男人。
禿頭男人看著余年遞來(lái)的一袋子錢(qián),忍不住豎起了大拇指,“小兄弟,一看你就是干大事的人。”
拍了拍余年肩膀,禿頭男人一臉仗義道:“啥都不說(shuō)了,咱們?nèi)シ抗芫诌^(guò)戶。”
一切順利,從房管局出來(lái),禿頭男人握住余年的手,說(shuō)道:“合作愉快,有事再聯(lián)絡(luò)。”
“合作愉快。”
余年點(diǎn)點(diǎn)頭,從禿頭男人一副撿了便宜的表情中總感覺(jué)事情有些不對(duì)勁,但一時(shí)也想不出哪里不對(duì)勁。
過(guò)戶順利,一切都順利,似乎就是事情辦得太順利,讓余年覺(jué)得怪怪的。
送走禿頭男人,余年回到店鋪,拿起店內(nèi)的電話將電話打給了在批發(fā)城上班的趙東。
沒(méi)一會(huì)兒,趙東按照地址找了過(guò)來(lái)。
剛到店門(mén)口,趙東臉色就變了,“年哥,你怎么在這兒?”
“我把這家店鋪買下來(lái)了。”
余年掏出煙給趙東遞了根,自己又點(diǎn)了根,不急不慢的將事情經(jīng)過(guò)說(shuō)了一遍。
聽(tīng)完余年的話,趙東倒吸了口涼氣,知道余年有錢(qián),但沒(méi)有想到現(xiàn)在竟然已經(jīng)這么豪橫,十幾萬(wàn)的店鋪說(shuō)買就買。
可關(guān)鍵已經(jīng)不是買下來(lái)的問(wèn)題,趙東將自己知道的店鋪情況立即告訴余年。
“年哥,跟您說(shuō)實(shí)話吧,這大學(xué)周圍店鋪貨物都是我配送,各方面情況我都知道一些,尤其是你這家店鋪,情況太糟糕了。”
趙東眉頭緊皺的說(shuō)道:“你知道嗎?這件店鋪一個(gè)月前就已經(jīng)被抵押。”
“被抵押?”
余年一臉驚愕,“你沒(méi)有給我開(kāi)玩笑吧?這家店鋪真的被抵押了?”
要是這家店鋪被抵押,那事情就麻煩了。
“本來(lái)這家店鋪房東欠了我們興宇貿(mào)易兩萬(wàn)塊錢(qián)貨款沒(méi)結(jié)算,后來(lái)房東打牌輸了,又問(wèn)我們老板借了七萬(wàn)塊錢(qián),并且做了抵押以此來(lái)?yè)?dān)保歸還這筆錢(qián)。”
趙東坦誠(chéng)道:“最重要的是,這家店鋪市場(chǎng)價(jià)至少在十五萬(wàn)以上,十二萬(wàn)根本買不下這家店鋪。”
余年沒(méi)想到里面還有這樣的事情,頓時(shí)感覺(jué)一顆腦袋兩個(gè)大。
現(xiàn)在余年總算是明白過(guò)來(lái),難怪老板一副撿了便宜的表情,原來(lái)在這兒等著自己。
斯……
余年拉了把椅子坐下來(lái),深深的抽了口煙,瞇眼思考起來(lái)。
剛買到手的店鋪竟然被前房東抵押。
這事兒余年前世聽(tīng)說(shuō)過(guò),但是沒(méi)想到會(huì)發(fā)生在自己身上。
見(jiàn)鬼!
太他媽見(jiàn)鬼了!
眉頭緊皺的余年越想越煩躁,一根煙抽完又續(xù)了一根。
當(dāng)?shù)诙鶡熂磳⒊橥甑臅r(shí)候,余年忽然臉上露出了笑容。
“不對(duì)!有點(diǎn)不對(duì)!”
余年沖趙東說(shuō)道:“我們已經(jīng)在房管局過(guò)戶,既然順利過(guò)戶,就代表這家商鋪是我的,根據(jù)《民法典》第402條,當(dāng)房子被抵押人售賣時(shí),抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得錢(qián)款應(yīng)該向抵押權(quán)人清償債務(wù),就代表這事兒跟我沒(méi)關(guān)系。”
“法律有這條規(guī)定?”
趙東一臉懵逼,“我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)呀。”
“有,這是《民法典》的規(guī)定。”
余年如釋重負(fù),松了口氣,“就算是被抵押,這是他們的事情,跟我沒(méi)關(guān)系。”
“可就算是沒(méi)關(guān)系,抵押權(quán)人肯定會(huì)來(lái)鬧……”
趙東遲疑道:“到時(shí)候依舊是麻煩。”
湊到余年身邊,趙東提醒道:“興宇貿(mào)易的老板不是好惹的,咱們要是招惹到他,別說(shuō)是開(kāi)店,恐怕開(kāi)張都難。”
“沒(méi)事。”
余年自信道:“一切由我,你放心吧。”
考慮到兩個(gè)超市開(kāi)起來(lái)沒(méi)有管理人員,余年問(wèn)道:“有沒(méi)有興趣來(lái)我這里工作,我打算再開(kāi)一家利婉超市,你來(lái)專管兩家利婉超市的貨物,擔(dān)任采購(gòu)經(jīng)理。”
“真的假的?”
趙東激動(dòng)道:“年哥,您沒(méi)開(kāi)玩笑吧?”
他現(xiàn)在就是個(gè)送貨的司機(jī),要是能夠來(lái)余年手里擔(dān)任采購(gòu)經(jīng)理,那就太好了。
“沒(méi)開(kāi)玩笑。”
余年仔細(xì)想過(guò)了,伴隨著連鎖超市越開(kāi)越多,沒(méi)有管理人員肯定不行。
像趙東這種對(duì)進(jìn)貨路子熟的人,完全可以擔(dān)任采購(gòu)經(jīng)理,負(fù)責(zé)超市貨物。
當(dāng)然,余年清楚,還需要一個(gè)強(qiáng)有力的總經(jīng)理職位。
以趙東的能力,擔(dān)任總經(jīng)理肯定不行。
余年需要一個(gè)能夠統(tǒng)籌全局的人來(lái)為自己操心。
“行,那我回去就辭職,立即跳槽來(lái)你這里。”
眼見(jiàn)余年已經(jīng)這樣說(shuō),趙東激動(dòng)道:“這比開(kāi)貨車強(qiáng)太多,年哥您放心,我一定好好干。”
“嗯。”
余年伸手拍了拍趙東的肩膀,說(shuō)道:“好好干,別讓我失望。丑話說(shuō)在前面,你要是做不好,你要是做不好,我照樣會(huì)開(kāi)除你。”
“只要您能解決抵押的事情,我就能做好。”
趙東知道興宇貿(mào)易的老板是個(gè)狠角色,哪怕是他,也招惹不起。
“放心吧。小問(wèn)題。”
余年給趙東打了一劑強(qiáng)心針,環(huán)顧了一圈四周,說(shuō)道:“按照利婉超市的裝修標(biāo)準(zhǔn),你這幾天找施工人員開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。”
“這個(gè)……”
趙東搓了搓手,覺(jué)得有必要提醒余年,“年哥,要不過(guò)幾天再裝修吧,畢竟這家店有糾紛,一旦他們來(lái)鬧事打砸搶,咱們就會(huì)蒙受不白損失。”
余年意外的看了趙東一眼,發(fā)現(xiàn)趙東想的要比自己周全。
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第175章坑之大,填不滿
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