獲宋書記,有新的開發商,報名競拍那三塊住宅用地。”
曹海洋向宋思銘匯報。
“青山本地的開發商嗎?”
宋思銘皺了皺眉,問道。
“不是。”
“是長亮地產?!?br/>曹海洋說著,就把長亮地產提供的各項資質材料的復印件,放到了宋思銘面前。
“長亮地產……”
宋思銘翻看那些復印件,看完,又將這些復印件遞給了童程,陶丙致兩位副主任。
“這個長亮地產和科誠地產一樣,也是國內知名的大開發商?!?br/>“而且,據我了解,這兩家的產品線非常接近,算是直接競爭對手?!?br/>童程看完材料后說道。
“看來,咱們青山高新區,要成為科誠地產和長亮地產的戰場了?!?br/>陶丙致分析道。
“對青山高新區來說,這是好事?!?br/>宋思銘評價道。
“程市長那邊?”
童程試探著問宋思銘。
科誠地產是通過常務副市長程奎,才到的青山,科誠地產的副總還是程奎的同學,這已經是公開的秘密。
有這一層關系在,那三塊地,理論上是應該給科誠地產的。
“程市長那邊沒關系,我想程市長也樂于看到這種局面?!?br/>宋思銘回答道。
盡管,在此之前,程奎暗示過,要最大程度照顧好科誠地產這個大客戶,避免青山本地的小開發商跳出來攪局,但也不是說,那三塊地,就內定給科誠地產了。
如果,還有和科誠地產同等檔次的開發商,參與競爭,那肯定還是要公平競爭的。
畢竟,拍地不同于工程競標,并不存在什么競標方案,也不需要綜合考量,完全就是價高者得。
根本做不了假。
“程市長那邊沒問題就沒問題了?!?br/>童程微微點頭。
他擔心的是程奎力??普\地產,那樣的話,他們會非常難做。
“但我怎么覺得,長亮地產報名拍地,有些草率呢!”
這時,陶丙致突然說道。
“怎么個草率法?”
宋思銘問陶丙致。
陶丙致翻動著那些材料,“正常來說,不應該先和咱們溝通,拿到這三塊地的詳細資料,研究之后,再報名競拍嗎?怎么什么準備工作都沒做,就直接報名了呢?這三塊地起拍價加起來可是接近七個億,長亮地產就算是大公司,資金充足,也不可能就這么蒙著拍吧?”
“確實是有點兒草率?!?br/>聽陶丙致這么一說,宋思銘也覺得不太正常。
“長亮地產和科誠地產是老對手了,這次應該也是瞄著科誠地產來的,科誠地產已經提前把關了,長亮地產不再細致了解,也可以理解吧?”
童程從另一個方向解釋。
這個邏輯,勉強也算說得通。
“不管長亮地產拍地的決定草不草率,既然報名參拍了,咱們就得認真對待,特別是長亮地產和科誠地產,還是多年的老對手,拍地過程更要嚴謹,不能被挑出任何毛病?!?br/>宋思銘隨后就對童程和陶丙致說道。
“宋書記,這件事我負責和自規局溝通協調?!?br/>下一刻,童程主動對宋思銘說道。
“好?!?br/>宋思銘點頭。
童程是領導秘書出身,和青山市的各個部門都比較熟,上下溝通協調這種事,交給童程,宋思銘也放心。
開完會,宋思銘第一時間給常務副市長程奎打了個電話,將長亮地產參與競拍的事,向程奎做了匯報。
程奎的反應和宋思銘預想的差不多。
“看來咱們青山高新區,還是有些吸引力的,長亮地產也是知名的大開發商,讓他們和科誠地產公平競爭就是了?!?br/>程奎定調道。
他和科誠地產唯一的關聯,就是同學羅陽平在科誠地產當副總,還不至于為了科誠地產違背原則。
“明白了?!?br/>“那我一會兒給羅總打個電話,通報一下,讓他有個準備?!?br/>宋思銘回應道。
“這個可以有?!?br/>程奎同意。
結束與程奎的通話,宋思銘馬上撥打羅陽平的電話。
“羅總,有個突發情況?!?br/>“長亮地產報名參加了高新區那三塊土地的競拍?!?br/>電話通了,宋思銘直接了當地說道。
“長亮地產?”
電話那頭的羅陽平,有些驚訝。
有句話叫摸著石頭過河。
長期以來,長亮地產都是摸著科誠地產過河。
科誠地產從三線城市到二線城市,長亮地產也從三線城市到二線城市。
科誠地產從二線城市到一線城市,長亮地產也從二線城市到一線城市。
科誠地產走高端路線,長亮地產也走高端路線。
靠著這種方式,長亮地產愣是也擠進了行業前十,年銷售額更是達到了科誠地產的七成,有了和科誠地產直接掰手腕的底氣。
但是,這次,科誠地產如此迅速的跟進,也回到三線城市,還同樣選擇了青山高新區,是羅陽平沒有想到的。
“長亮地產也是三塊地都報名了嗎?”
羅陽平問宋思銘。
“對,三塊地都報名了?!?br/>宋思銘確認道。
“不應該?。 ?br/>羅陽平喃喃說道。
科誠地產是獲得了念心資本的注資,得到了念心資本的指示,又有程奎這層關系,才敢重金押注青山高新區。
長亮地產有什么?
“宋書記,跟您溝通的長亮地產方面的負責人是誰?”
羅陽平問宋思銘。
“沒有人和我溝通。”
“就是長亮地產的工作人員,直接到自規局的窗口,提交材料,報名競拍?!?br/>宋思銘如實說道。
“這不正常。”
“長亮地產是一家很謹慎的公司,以前從來沒有這么干過?!?br/>羅陽平說道。
“也許,長亮地產是足夠信任科誠地產,覺得科誠地產已經替他們把好關了,他們只要跟著干就是了。”
宋思銘半開玩笑地說道。
“不太可能。”
羅陽平對宋思銘說道:“過去這些年,長亮地產確實是緊跟科誠地產,但都是等科誠地產完成試錯,確定沒風險了,再跟進,但這一次,跟進得太快了,肯定是另有原因?!?br/>“另有原因?”
“能是什么原因?”
宋思銘問道。他也想盡可能多地了解長亮地產。
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第1913章 另有原因
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