“對(duì)，青山高新區(qū)剛剛上架三塊住宅用地。”
宋思銘確認(rèn)了謝煜的信息。
“那房地產(chǎn)，未來(lái)會(huì)是青山高新區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)嗎？”
謝煜問宋思銘。
“那肯定不會(huì)。”
“高新區(qū)的全稱是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。”
“房地產(chǎn)肯定不屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。”
“這次集中上架了三塊住宅用地，主要是為了解決青山高新區(qū)的財(cái)政困難。”
“青山高新區(qū)新成立了一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)，會(huì)入股高新區(qū)內(nèi)的潛力高新企業(yè)，需要一定的資金，暫時(shí)也只能靠賣地實(shí)現(xiàn)。”
宋思銘向謝煜解釋。
“原來(lái)如此。”
謝煜微微點(diǎn)頭。
曾幾何時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)是各地的支柱產(chǎn)業(yè)，但是，現(xiàn)在，再倚靠房地產(chǎn)，搞土地財(cái)政，已經(jīng)很難形成一個(gè)良性循環(huán)。
改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低房地產(chǎn)對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)，是一個(gè)急需解決的課題。
“高新區(qū)剛剛成立，新的項(xiàng)目尚未開建，并沒有足夠的人口做支撐，這次上架的三塊住宅用地，拍賣前景如何？有沒有可能流拍？”
謝煜進(jìn)一步問道。
根據(jù)他這段時(shí)間的調(diào)查，總結(jié)，土地流拍，特別是住宅用地流拍，已經(jīng)成為了各地的主旋律。
包括一些一二線城市的核心地塊，都不能免俗。
“流拍應(yīng)該不會(huì)。”
“目前已經(jīng)是兩家大型房企，確定參加高新區(qū)三塊住宅用地的競(jìng)拍。”
宋思銘回答道。
“哪兩家大型房企？”
謝煜好奇道。
研究房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，不止要研究各地各級(jí)政府的房地產(chǎn)政策，也要研究房企的布局戰(zhàn)略。
據(jù)他所知，國(guó)內(nèi)排得上號(hào)的一線房企，都在收縮戰(zhàn)線。
敢于大舉拿地的非常稀少。
“科誠(chéng)地產(chǎn)和長(zhǎng)亮地產(chǎn)。”
宋思銘給出答案。
“科誠(chéng)地產(chǎn)和長(zhǎng)亮地產(chǎn)……”
科誠(chéng)地產(chǎn)和長(zhǎng)亮地產(chǎn)都是全國(guó)排名前十的地產(chǎn)公司，自然在謝煜的調(diào)研范圍之內(nèi)。
科誠(chéng)地產(chǎn)剛剛獲得念心資本的注資，手頭上很富裕，在一二線市場(chǎng)停滯甚至倒退的情況下，轉(zhuǎn)向三線市場(chǎng)，重金買地，可以理解。
但是長(zhǎng)亮地產(chǎn)，最近這幾個(gè)月，資金鏈可是非常緊張，各種拆東墻補(bǔ)西墻，真有余力再到青山高新區(qū)拿地？
“宋書記，長(zhǎng)亮地產(chǎn)真的報(bào)名了？”
謝煜問宋思銘。
“為什么這么問？”
宋思銘反問道。
謝煜當(dāng)即將長(zhǎng)亮地產(chǎn)的困境，和宋思銘講了講，謝煜講的情況，比起宋思銘在網(wǎng)上查到的可是細(xì)致多了。
本來(lái)就覺得長(zhǎng)亮地產(chǎn)參與競(jìng)拍不正常的宋思銘，聽完之后，覺得更不正常了。
“我同組的同事，有同學(xué)在長(zhǎng)亮地產(chǎn)工作，聽說(shuō)長(zhǎng)亮地產(chǎn)為了解決當(dāng)下的困境，大老板都出動(dòng)了，四處跑關(guān)系，甚至為了跑關(guān)系，還讀了一個(gè)博士。”
謝煜繼續(xù)說(shuō)道。
“跑關(guān)系和讀博士有什么關(guān)系？”
宋思銘不解道。
“選的那個(gè)博士生導(dǎo)師厲害，是國(guó)內(nèi)知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，在各行各業(yè)都有學(xué)生，組成了一個(gè)巨大的關(guān)系網(wǎng)。”
謝煜解釋道。
“國(guó)內(nèi)知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家……巨大的關(guān)系網(wǎng)……”
這兩個(gè)條件一出，宋思銘腦海中立刻蹦出了一個(gè)名字。
“不會(huì)是關(guān)子玉吧？”
宋思銘懷疑道。
“對(duì)，就是關(guān)子玉。”
謝煜點(diǎn)頭道。
他本科階段是雙學(xué)位，計(jì)算機(jī)加經(jīng)濟(jì)學(xué)，而且本科是在國(guó)內(nèi)讀的，所以，對(duì)于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)界的知名老師，教授，還是非常了解的。
還沒出國(guó)讀碩讀博的時(shí)候，他就聽過(guò)關(guān)子玉的大名。
也知道關(guān)子玉的特長(zhǎng)，就是利用收學(xué)生織網(wǎng)。
對(duì)于不搞學(xué)術(shù)，專搞關(guān)系的老師，謝煜內(nèi)心當(dāng)中，實(shí)際上是很看不起的。
但這并妨礙，關(guān)子玉的地位，在學(xué)生的加持下，進(jìn)一步提升，他出國(guó)前，關(guān)子玉只能算國(guó)內(nèi)一線的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，現(xiàn)在，已經(jīng)是超一線了。
“關(guān)子玉……”
宋思銘眉頭皺了起來(lái)。
他和關(guān)子玉從沒見過(guò)面，但是，從陳興旺到苗達(dá)飛，關(guān)子玉已經(jīng)兩個(gè)學(xué)生，栽到了他的手里。
如今，長(zhǎng)亮地產(chǎn)的大老板，也是關(guān)子玉的學(xué)生。
從這個(gè)角度再看，長(zhǎng)亮地產(chǎn)會(huì)老老實(shí)實(shí)地在青山高新區(qū)拍地？
再聯(lián)系長(zhǎng)亮地產(chǎn)一系列不同尋常的操作，所謂的報(bào)名拍地，有沒有可能是奔著他個(gè)人來(lái)的？
……
京城。
長(zhǎng)亮地產(chǎn)的自營(yíng)酒店里。
王長(zhǎng)亮正看著眼前的大屏幕。
大屏幕里，被綁住雙手的孫薇瑟瑟發(fā)抖，而站在孫薇面前的，是兩個(gè)蒙著臉，身高超過(guò)一米九的彪形大漢。
其中一名彪形大漢，手里拿著一把寒光閃閃的匕首。
下一刻，匕首抵近孫薇的臉頰。
“不要，不要！”
“你們要多少錢，我有錢，我可以給你們錢。”
孫薇聲嘶力竭地呼喊著。
“你一個(gè)地級(jí)市電視臺(tái)的實(shí)習(xí)主持人，能有多少錢？”
“我們綁你，要是為了錢，早就餓死了。”
拿匕首的彪形大漢冷哼道。
“那你們?yōu)榱耸裁矗俊?br/>孫薇問道，
“為了什么，你得自己想。”
拿匕首的彪形大漢說(shuō)道。
“自己想？”
孫薇大腦一片混亂，早已停轉(zhuǎn)了，又能想起什么。
“你一個(gè)江北人，沒事總待在京城干什么？”
拿匕首的彪形大漢不得不提醒道。
“待在京城干什么……”
終于，孫薇反應(yīng)過(guò)來(lái)，“是關(guān)子玉讓你們綁我！”
“是誰(shuí)讓我們綁你不重要，重要的是，你接下來(lái)要怎么做？”
拿匕首的彪形大漢引導(dǎo)道。
“你們想讓我怎么做？”
孫薇問道。
“從哪來(lái)回哪去，就當(dāng)沒來(lái)過(guò)京城，把一切都爛在自己的肚子里。”
拿匕首的彪形大漢告訴孫薇。
“還有別的選擇嗎？”
孫薇不甘心道。
現(xiàn)在苗達(dá)飛進(jìn)去了，她在青山電視臺(tái)的節(jié)目肯定保不住了，不從關(guān)子玉這找條退路，這輩子將再無(wú)出頭之日。
“有，我在你臉上劃幾刀。”
匕首直接貼到了孫薇的臉上。
對(duì)于一個(gè)女人，對(duì)于一個(gè)女主持人，臉就是命。孫薇驚慌失措，“不要，不要，我這就回江北。”
看看孫薇屈服，王長(zhǎng)亮滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭，關(guān)閉了大屏幕。