港島上諸多企業(yè)涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)時，通常會委托那些行業(yè)巨頭操盤。

比如霍老、李超人，雖然各自擁有房產(chǎn)公司。

可動輒幾十層的高樓大廈，往往是交由怡和集團下的置地公司來承建。

直至近幾年，他們逐漸累積了資質(zhì)，才著手自行開發(fā)。

自家房地產(chǎn)公司能參與到這類大型項目中，無異于獲得了一塊資質(zhì)招牌。

魏妙顏一聽還得自己去辦，心里頓時一陣焦躁。

這擺明了是上司動動嘴皮子，她卻得四處奔波勞累。

建立一家公司到走入正軌，這期間的瑣碎繁雜，絕非三言兩語所能道盡。

況且中介跟快餐店的業(yè)務(wù)還沒穩(wěn)固呢。

可望著王小北嚴(yán)肅的表情，她明白對方是認(rèn)真的。

想了一下，她開口問：“老板，你這預(yù)售方案真能成？哪家房地產(chǎn)能跟咱們合作？”

王小北想了想，答道：“這就是我讓你去跟銀行洽談的原因，我們有實體房產(chǎn)作為抵押，還怕什么風(fēng)險？真有人違約不還款，房子收回來賣掉也能回籠資金。”

“再不濟我的房產(chǎn)也能頂上，銀行一點都不吃虧。”

那些曾在后世掀起波瀾的手段，他打算在港島一試身手。

這套辦法雖然后患無窮，但對于早期買房的人來說，卻是實實在在的甜頭。

有多少人不曾后悔當(dāng)年為什么不多貸幾套房？

甭管貸款期限多長，真正受苦的是未來那一代。

要面對高昂的房價和緩慢的增值速度。

即便他不做這事兒，未來的房價也會增高。

他不過是將炒樓花的游戲規(guī)則，從建房周期1年提前至了10年。

魏妙顏眨巴著眼。

一時半會兒難以消化這信息。

王小北見她困惑，便說：“銀行那邊你去溝通，應(yīng)該沒啥問題。至于房地產(chǎn)合作伙伴，你聯(lián)系立信置業(yè)。”

“立信？老板，你就不擔(dān)心出問題？”

魏妙顏一臉驚詫。

王小北輕頷首：“沒問題，我有我的理由。”

望著魏妙顏臉上那抹不解，他細(xì)細(xì)解釋。

“首先，立信置業(yè)現(xiàn)在雖然被盯上了，但還遠沒到嚴(yán)重的地步，其次，他們眼下也有點不太好過，可我們只需要他們負(fù)責(zé)建房子，產(chǎn)權(quán)還是握在咱們手里。”

他可記得老霍那次被逼得最狠的時候，恰好也是紅通通的那年。

港島上也刮起了那股風(fēng)潮。

那時的老霍才是真正的四面楚歌，房子被斷了水電，最終只能低價割肉給其他開發(fā)商。

從那以后，老霍實質(zhì)上退出了房地產(chǎn)業(yè)，才有了今天港島四大巨頭的局面。

而今這狀況還沒到那地步。

現(xiàn)在這充其量是個警告。

再過些年，港島的地產(chǎn)建設(shè)商會成立時，他依舊是會長。

這足以說明他在房產(chǎn)界的一手遮天。

可王小北不同，他只是讓人家代建，波及有限。

誰敢斷他的電，他就解散公司，讓大家一起黑燈瞎火。

連你的發(fā)電站都給你拆了，看你咋辦。

魏妙顏也慢慢平復(fù)下來，腦子開始轉(zhuǎn)悠這事兒的可能性。

如果銀行那邊能搞定，有房企愿意接手，客戶也能接受這種前衛(wèi)的支付方式，似乎并非完全沒戲。

銀行那頭，有實物做抵押，應(yīng)該不成問題。

關(guān)鍵在于銀行內(nèi)部決策。

至于房企代建，港島又不只一家開發(fā)商，錢到位了，自然有人愿意接活。

真正棘手的是第三點。

怎樣讓顧客在房子還沒影兒的時候，就樂意做按揭貸款。

這才是最大的挑戰(zhàn)。

不過……

想想也沒什么不可接受的，畢竟還有其他的保障措施……

貸款買房在這兒早已經(jīng)深入人心。

關(guān)鍵在于如何向客戶推銷這個概念。

王小北清楚，這些想法需要時間讓人慢慢接受。

而且，若真要實施，他還得找個內(nèi)行來操盤。

自從得知老霍當(dāng)前的困境，并結(jié)合他對未來形勢的了解。

他就已經(jīng)在心里打好了算盤。

沒錯，這就是他的計劃。

當(dāng)接盤俠。

那年，霍老爺子的房產(chǎn)帝國崩塌，卻意外滋養(yǎng)了后來居上的四大家族。

讓他們得以在地產(chǎn)界初步站穩(wěn)腳跟，積累下了豐厚資金。

使得他們在隨后幾次房地產(chǎn)熱潮中，賺得盆滿缽滿。

與其便宜外人，不如自己接手這塊大蛋糕。

當(dāng)然，這事兒急不來。

更關(guān)鍵的是，這背后得有人脈支撐。

這些后起之秀能一飛沖天，多虧了背后的強大靠山，要么是家底深厚，要么就是伴侶助力。

老李的成功，很大程度上就得益于他妻子。

“砰砰砰……”

正沉浸在思緒中，敲門聲響起。

兩人迅速調(diào)整狀態(tài)，王小北變得玩世不恭。

而魏妙顏則是一臉凝重，展現(xiàn)出職場精英的風(fēng)范。

“進。”

魏妙顏應(yīng)聲喊道。

門被輕輕推開，阿紅帶著魏寒珊走入。

“老板，魏小姐的入職手續(xù)辦好了，請你簽字確認(rèn)。”

邊說邊遞過一份文件。

魏妙顏接過，審核無誤后，提筆簽下名字。

隨后將文件交還：“行了，你先出去，繼續(xù)處理剩下的流程。”

阿紅接過文件，退出了房間。

待門輕輕合上，魏妙顏轉(zhuǎn)向略顯緊張的魏寒珊。

“魏小姐，從今天起，你將成為我的助手。處理好手頭的事情，就可以正式報到上班了。”

魏寒珊愣了愣，隨即頷首。

她的目光轉(zhuǎn)向王小北，

這就……入職了？

幸運來得太過突然。

王小北見事兒辦妥了，便沖魏妙顏道：“要是沒別的事兒，我先走了。那聚會具體在幾樓？”

“二樓萊特廳，那兒能容下100多號人。”魏妙顏言簡意賅。

王小北頷了頷首，“成，我記住了。那邊聚會有人看著不？”

“別擔(dān)心，那兒有專人負(fù)責(zé)，就算咱們不去照看，也起碼有個基本安排。”

魏妙顏大致解釋了一番。

宴會的布置，飯桌安排自然有酒店人員處理。

可通常組織者也會派人現(xiàn)場協(xié)調(diào)，按需布置場地、掛海報那些。

他們這邊要是沒人到場監(jiān)督，就全依酒店的標(biāo)準(zhǔn)來了。

王小北微微頷首，忽然嘀咕起來：“準(zhǔn)備得有點早了，應(yīng)該發(fā)個邀請函的，免得到時候亂了套。”