第二天上午,我開車載著父親去了鎮(zhèn)上。
在父親的指點(diǎn)下,買了兩條不錯(cuò)的煙,又提了兩箱牛奶。
父親看著那兩條煙,嘴唇動(dòng)了動(dòng),終究沒說什么。
對(duì)這類“人情走動(dòng)”既熟練又摻雜著些許不屑的復(fù)雜神色。
我們沒有直接去村長家,而是先去了村部。
父親說,陳老四現(xiàn)在白天多數(shù)時(shí)間在村部待著。
村部是一棟兩層的小樓,有些年頭了,門口掛著幾塊白底黑字的牌子。
我們走進(jìn)略顯昏暗的樓道,找到了掛著“村委會(huì)主任辦公室”門牌的房間。
父親敲了敲門。
“進(jìn)來?!崩锩?zhèn)鱽硪粋€(gè)中年男人的聲音。
推門進(jìn)去,一個(gè)約莫五十出頭、穿著灰色夾克、頭發(fā)梳得一絲不茍的男人正坐在辦公桌后看電腦屏幕。
看見我們,他臉上立刻露出笑容,站起身:“哎呀,老叔來了!快進(jìn)來坐。小豪是吧?都認(rèn)不出來了!”
這就是村長陳老四。
“村長,打擾你辦公了。”父親寒暄道。
“老叔說的哪里話,這不就是我的工作嘛?!标惱纤淖刈约旱霓k公椅,轉(zhuǎn)向我們,
“昨天吳老板是不是去你家了?他后來給我打了個(gè)電話,提了一句。”
這吳老板動(dòng)作真快,關(guān)系也確實(shí)到位。
“是啊,四哥,”我順著父親的稱呼。
“昨天吳老板帶設(shè)計(jì)師去看了現(xiàn)場。我這次回來,主要就是想辦老房子翻建的事。”
陳老四點(diǎn)點(diǎn)頭,收斂了些笑容:“翻建是好事啊。老房子不安全,也該翻新了。你家那房子,我印象里還是二十前蓋的吧?”
父親接口道,“對(duì)我自己一塊磚一塊瓦弄起來的?!?br/>“有年頭了。”陳老四?
我把大致構(gòu)想說了說:原址重建,蓋個(gè)兩層半的別墅,考慮父母養(yǎng)老,也留房間給我們回來住。
陳老四一邊聽一邊記:“想法挺好的。不過小豪,老叔,咱們得按規(guī)矩來。現(xiàn)在農(nóng)村建房,不比從前了,管理很規(guī)范,每一步都要審批?!?br/>“我們就是來問這個(gè)程序的,該怎么做,我們?nèi)ε浜?。”我趕緊表態(tài)。
“程序是這樣的,”陳老四說話條理清晰,顯然解釋過很多遍。
“等會(huì)兒可以給你們一份。填好之后,連同相關(guān)材料,交到村里來?!?br/>“都需要哪些材料?”我問。
“我給你們列一下?!彼_筆記本新的一頁。
他頓了頓,看看我,又看看父親:“最關(guān)鍵的一點(diǎn),需要提供房屋設(shè)計(jì)方案,或者至少是設(shè)計(jì)圖。”
“這個(gè)得有專業(yè)資質(zhì)的單位或個(gè)人出具。吳老板那邊的設(shè)計(jì)師如果能出,那就最好了?!?br/>我大致明白了:“也就是說,我們先填表,準(zhǔn)備好身份證、戶口本、老土地證,拍好老房子照片,然后連同設(shè)計(jì)師初步出的設(shè)計(jì)方案,一并交到村里?”
“對(duì)頭!材料交上來,我們村委會(huì)要開會(huì)研究,初步審核。鄰里簽字這塊應(yīng)該問題不大,但程序上需要東西兩邊的鄰居簽字同意?!?br/>“鄰居簽字……”父親微微皺眉。
“老叔,這是規(guī)矩,避免以后扯皮?!标惱纤慕忉?,
“就是走個(gè)形式,表示他們知情且無異議。等你們圖紙稍微具體點(diǎn),我去幫你們打個(gè)招呼,或者你們自己帶著圖紙上門讓人家看看,簽個(gè)字,一般都沒問題?!?br/>“初審?fù)ㄟ^后,”他繼續(xù)流程。
“村里會(huì)在村務(wù)公開欄公示,一般公示7到15天。公示期無異議,村里就會(huì)在申請(qǐng)表上簽署意見,蓋上村委會(huì)的公章?!?br/>“然后呢?”我追問。
“然后,你們拿著村里蓋好章的全套材料,送到鎮(zhèn)政府的村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室,他們會(huì)現(xiàn)場勘查,測量面積,核對(duì)四至。這個(gè)階段可能需要一點(diǎn)時(shí)間?!?br/>“兩證都齊了,理論上才能動(dòng)工。開工前,還要向鎮(zhèn)里報(bào)備,他們可能會(huì)來現(xiàn)場放線,確定建筑位置不超出批準(zhǔn)范圍?!?br/>聽完這一長串流程,父親低聲嘀咕:“這么麻煩……”
我雖然也有心理準(zhǔn)備,但聽到具體步驟,還是覺得千頭萬緒。
我穩(wěn)住心神,問陳老四:“四哥,按你的經(jīng)驗(yàn),這整個(gè)流程跑下來,順利的話大概要多久?”
陳老四沉吟一下:“這就看情況了。材料一次備齊,鄰里關(guān)系順暢,公示無異議,鎮(zhèn)上審核排隊(duì)不長……各個(gè)環(huán)節(jié)都順利的話,兩個(gè)月左右吧?!?br/>他起身從文件柜里找出幾張表格遞給我。
我接過,是那種標(biāo)準(zhǔn)的制式表格,開始填寫。
陳老四說,“另外,關(guān)于建房面積和層高,鎮(zhèn)里是有指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的。咱們村一般宅基地面積不超過120平方米,建筑層數(shù)不超過三層,總高度一般別超過13米。你們?cè)O(shè)計(jì)的時(shí)候,要控制在這個(gè)范圍內(nèi),不然審批難過?!?br/>“我明白了,謝謝四哥指點(diǎn)?!蔽艺嬲\道謝,然后把帶來的煙和牛奶放到他辦公桌旁邊的角落,“一點(diǎn)心意,給你添麻煩了。”
陳老四立刻擺手,表情嚴(yán)肅起來:“老叔,小豪,這不行!快拿回去!幫村民辦事是我的職責(zé),這不能收?,F(xiàn)在風(fēng)氣不一樣了,咱可不能犯錯(cuò)誤。”
推讓了幾個(gè)來回,陳老四態(tài)度堅(jiān)決。
父親嘆了口氣,對(duì)我使了個(gè)眼色。我只好把東西又提了起來。
陳老四臉色這才緩和,又露出笑容:“心意我領(lǐng)了。你們把材料準(zhǔn)備好,盡快遞上來?!?br/>“爸,后面的手續(xù)就交給你了,我還得回市里上班。”我啟動(dòng)車子。
“規(guī)矩多了。當(dāng)年我蓋那紅磚房,跟大隊(duì)支書說一聲,劃了地,自己就開干了。哪有什么證不證的?!?br/>“時(shí)代不同了。有規(guī)矩也好,免得亂蓋。我們按規(guī)矩來?!?br/>父親緩緩開口,“鄰居老王頭那邊,回頭我拎瓶酒過去坐坐就行,簽字不是問題。”
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第340章 跑手續(xù)
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