2016年2月18號,丁牛牛他家自建房的那些租客們都陸陸續續回來了,這棟樓里有跑銷售的,有做房屋中介的,有在KTV里當服務員的,有干廚師的,還有當小姐的…..
反正各行各業底層的人,你都見到著,用魚龍混雜來形容都不為過,一開始林伯、楚留香他們還以為就那個玄一元的工作,看上去高大上一點,畢竟是湘省電視臺嘛!
但是幾天接觸下來才知道,這小子干的是電視購物,根本就不是電視臺里面的正規人員,這就讓楚留香、林伯、肖浩他們三白高興了一場,原本他們三還以為能借玄一元的光,進到湘省電視臺里參觀一下呢….
而然這一天里,最開心的人就是屬陳十安了,臧家明這小子終于來了,由于他的老爹臧天平今年在這里包了工程的緣故,所以臧天平便帶著老婆孩子,還有手底下的工人們都搬到了長沙這里生活做事。
這不,就在陳不欺、楚涵與臧家明他老爹、老娘聊天之際,陳十安和臧家明已經跑到街道上用擦炮炸狗盆和大便去了。
“陳兄弟,今年你準備在這里做什么?要不要兄弟我幫忙?!?/p>
“不用,不用,我們這棟樓里有個干房屋中介的,我覺得還挺有意思,今年就準備干這個了。”
“房屋中介?你要賣房子?”
“租房、賣房都有?!?/p>
“哦….這行當這幾年是挺火的?!?/p>
陳不欺還真沒有忽悠臧家明的老爹臧天平,住在這棟樓三樓的,有一個叫陳巖的家伙,他就是在當地干房屋中介的。
為什么陳不欺會選擇跟著這個小老弟干房屋中介,主要是這哥們不走尋常路啊,別的房屋中介都是找那種采光好、戶型好、地段好的來交易,這陳巖呢?
那是正兒八經的房子一套都不看,專門找那種奇葩戶型的房子,而且這小子膽子也大,全公司,只有他敢銷售兇宅,而且他還敢一個人跑到兇宅里去拍照。
陳巖這個人表面上看去是個樂觀的人,因為他和陳不欺、楚留香、林伯、肖浩、丁牛牛這群人聊到他工作的時候那是激情四射,但是只有陳不欺知道,這小子是真不容易。
從山里走出來的陳巖,一開始那是要口才沒有口才,要學歷沒有學歷,要人脈沒有人脈,要背景沒有背景。
看著當下房地產環境的火熱狀態,陳巖知道,這就是他逆天改命的機會,但是他要是和其他中介一樣都選擇那種戶型好、地段好、采光好的房屋進行銷售,別說吃肉了,湯估計都喝不到一口。
好的房屋哪輪得到陳巖,早被其他的中介搶光了,有時候,他們連陳巖的客戶都給一起搶了,這就是做銷售的殘酷!
在陳巖剛進入房屋中介這一行的時候,那是被坑的懷疑人生,但是作為外來戶的他也沒辦法,面對這種不公,陳巖只有兩個選擇;要不走,要不忍。
最終陳巖選擇了忍,但是光忍不行啊,你得走出自已的路,積累自已的客戶資源??!
一個月、兩個月,陳巖都沒有成交一單,房屋中介公司的經理看陳巖都是斜著眼睛的,最后還是這房屋中介公司里,一名準備要單飛自已開公司的女中介可憐了一把陳巖。
那女中介私下指點了陳巖一番,告訴他別光盯著那些戶型好的房源啊,你才來多久?公司電腦里的好房源早就被大家瓜分了,哪怕讓你瞎貓碰見死耗子,你的客戶最后也會選擇那些公司里的老銷售。
為什么?因為那些老銷售有經驗啊,他們不光能給客戶省點小錢,還能給客戶分析當下各種利弊,總結來說就是能很專業的忽悠住客戶。
這時候你該怎么辦?尤其還是你這種無依無靠的外來戶,你只能從那些老中介們都不愿意看的房源下手,什么叫做不愿意看的房源?就是那種偏僻的地段、奇葩的戶型、還有死過人的房子。
在如今房地產一路高歌猛進的形勢下,大家可沒時間去研究那種吃力不討好的房屋,錢又少,事情又多,不值當。
還有就是你陳巖,不要急著一上來就想賣房,你得先從租房下手,慢慢的從中學習,等摸清門道,后面自然就會順了。
走投無路的陳巖能怎么辦,他只能硬著頭試一試了,于是陳巖便研究起公司資料庫里的各種奇葩戶型。
而經陳巖之手成功交易的第一套出租房,那戶型真可謂是一言難盡,陳巖他這輩子都忘不了。
那一天,陳巖帶著一位外來打工仔,心情忐忑地來到了一家自建樓的頂樓,這出租房的圖片,陳巖是有在電腦里是看過的,但是等陳巖帶著客戶來到現場,在親眼目睹的那一刻,陳巖還是TMD震驚了!
這閣樓的房門一推開,首先映入眼簾的就是一條一米五寬、兩米五長的過道,這兩米五長的過道可不光光是過道,它是集沖涼間、衛生間、洗衣機間為一體的多功能過道。
靠門最外端是一臺熱水器加花灑,中間位置配有一枚泛黃的馬桶、最里端擺放著一臺,看上去有些年份的淺綠色半自動單桶洗衣機。
真的,你開門第一件事情就可以考慮要不要先拉包屎起,拉完屎你就可以淋浴了,尤其這是閣樓,到夏天的時候,還完全可以滿足你邊拉屎邊沖涼的美好愿望。
再往里走兩步,真是就是走兩步,尊重的租客您便來到了您家的會客廳了,一道二十厘米高的孤零零臺階,也可以叫門檻吧,就在那單桶洗衣機旁邊,這臺階同時并排坐下兩個成人還是不成問題的,并且房東還貼心的給租客配有一張30厘米乘以30厘米的正方形木板。
這方形木板干嘛用的?你可以把這木板放在洗衣機蓋上,它瞬間就成了一張飯桌、三個人在擠一擠的情況下,還是能一起吃頓便飯的。
最后跨過這道臺階,不能叫臺階,是屋子內用水泥制作成的沙發,當你跨過這道沙發,恭喜你,立馬就來到了你的臥室!
這臥室,房東是用了心的,整個臥室是一張2米乘2米的床鋪,這大床躺個三五好友還是沒有什么壓力的,但是得彎著腰,不能站在床上蹦噠,因為這屋頂是斜面的。
床鋪靠里的墻壁上,安有一道20厘米乘50厘米的可活動窗戶,這也是這套房子里唯一的一扇窗,這要是放在二戰時期,這窗戶絕對是一個合格的狙擊窗戶。
“哥,這房子….”
“兄弟,你別看這房子小,但是它五臟俱全??!你看啊,你要求單間,這是不是單間,你要求帶有獨立衛生間,這是不是帶有獨立衛生間,還有啊,這里距離你上班的地方近啊,下樓走路五分鐘就到,你再想啊,這樣你每天能多睡半個小時,還能替你省下一大筆交通費用是不是?”
“這個…..”
這一刻,這個租客猶豫了。
“500一個月,比你預算還便宜了50塊呢。”
“嘶…..哥,我是怕我萬一哪天死在這里面,到時候抬都抬不出來。”
“這點你放心,要是真有那一天,我來。”
“你來?你來干嘛?”
“繩子套頭,我給你拖出來!”
“你媽的!”
“兄弟,聽哥哥一句勸,這房子安全著呢,上吊沒地方栓繩子,跳樓窗戶鉆不出去,你就是想撞墻….都沒有助跑距離?。 ?/p>
“哥,那萬一著火呢?”
“怕什么,這不是花灑嘛,你拿起來噴水不就行了嘛!”
“你……”
陳不欺決定了,跟著這個陳巖干,一是這小子心不壞,二是這兇宅正好專業對口、陳巖說了,兇宅提成高!
對于陳不欺的加入,陳巖是歡迎的,不是因為與陳不欺臭味相投,而是陳巖準備今年跳槽到那位曾經幫助過自已的女中介公司里,那女中介開的公司由于是新成立的,當下正好是缺人狀態。
如今陳巖在奇葩房源和兇宅這一賽道里,也算是小有成就,現在跳槽過去算是報答當初的恩情。
而肖浩他呢,這小子對干中介完全不感興趣,所以他決定去當地的夜場看看,看看有沒有適合自已的崗位,對于肖浩的選擇,大家是尊重的,尤其是見識過這里夜場氛圍的楚留香和林伯,他倆更是支持肖浩追求自已夢想的勇氣!