四方館的大儒，退休的太醫，還有皇家珍藏的書籍，這些都是富商一生難以接觸的東西。”
“所以臣給大儒蓋了免費的房子，還有太醫，也能免費住，不過這些房子并不屬于他們，依然是德馨苑的，他們只是擁有居住的權利。”
“臣還給他們提供各種舒適的享受，方便他們研討學問。”
聽著林軒的話，葉君義眉頭微微一凝，覺得有些意思。
“這樣就能把房子賣上萬兩銀子 ？”
林軒點頭：“不單單如此，這里還有最便捷的商場，看到那邊的五層樓了嗎 ？那是一個綜合商城，以后京城各色各樣的東西在那里都能買到，哦，太低端的不行，能夠進入德馨苑的貨都需要嚴格挑選。”
“那是演武場，那是探討學問的地方，那是馬場……”
隨著林軒的介紹，葉君義越來越震驚，他發現在德馨苑居然能找到一切。
不過光靠這些是不可能支撐起一萬一套的售價的。
“當然，最貴重的資源不是物，而是人，這里集中了京城最好的教育，最好的醫療。這些東西是以前商人花銀子都得不到的。”
葉君義瞪大眼睛看著林軒。
“你居然把四方館的大儒和皇宮的太醫當資源賣？”
林軒警惕的看了看四周，說道：“老丈人，咱才是一家人，再說了賣房的銀子你也拿了。”
葉君義一怔：“我什么時候拿了？”
林軒翻了翻白眼：“你不是要給你蓋樓嗎？”
葉君義一聽也是，女婿不掙銀子 ，拿什么孝敬自己？
反正這群大儒每天只會在四方館辨經，不如讓他們發揮余熱。
“不過，這里突然暴富，外面的那些窮人難免會眼紅。”葉君義警惕的說道。
沒想到林軒一笑：“老丈人，你想錯了。外面那些窮人感謝我還來不及，我這小區越好 ，他們越高興。”
葉君義滿臉疑惑。
“人心善妒，他們看著德馨苑內的朱門富貴，而自己卻貧苦潦倒，難道不會心生妒忌？”
“有個詞叫坐地起價。”林軒笑著說道。
“德馨苑的房價漲了，連帶著周圍的房價也漲，我故意放出消息，打算把德馨苑周圍都開發了，那些商人得知這個消息，哄搶德馨苑周圍的房子，目前那些貧民窟的房價，比永陽借的都高。”
葉君義聽著林軒的解釋，那叫一個震驚，林軒這是在操控市場啊。
他心里隱隱有些不安，但沒有明著說出來。
……
林軒的房子賣的供不應求，秦安也搶了一套，仔細看了一下覺得也不過如此。
不過是用了水泥，玻璃還有瓷磚。
這些市面上都可以買。
所以秦安打算東施效顰，也買下一大塊土地建房子，可是又怕自己一個人的分量不夠。
于是他又找了宋巖還有齊浩。
三人還是怕分量不夠，于是又拉上了太子葉準。
“你確定這房子能掙銀子？”葉準凝眉問道。
秦安信誓旦旦的說道：“殿下，林軒蓋的房子我看了，的確奢華，不過用的材料市面上都能買到，他能蓋我們也能蓋。”
宋巖說道：“我計算了一下成本，林軒太黑心了，兩千兩的成本，居然賣一萬！”
“我們在質量加量，但是價格不變，加上太子您的身份，不愁賣不出去。”
葉準一想也是，那些買德馨苑房子的商人，不就是想巴結林軒嗎？
林軒只是一個侯爺，自己可是太子，他出面誰還買林軒的房子？
“只是有一點，林軒知道我們見小區，會不會在水泥玻璃上卡我們？”秦安擔憂的說道。
太子葉準背著手，慢悠悠的說道：“這點孤可以出面，林軒還是會給孤這個面子的。”
葉準很自信，自己可是太子，問林軒要一些水泥和玻璃，他敢拒絕嗎？
有了太子的參與，秦安和宋巖終于可以大展手腳，這段日子看著林軒大賺特賺，他們眼饞的很。
這次他們要比林軒蓋的規模更大，更豪華，林軒是兩千的成本賣一萬，他們五千成本賣一萬，京城的富商又不傻，到時候會搶著買他們的房子。
從太子府出來，秦安碰到林軒。在看到林軒的一刻，他的臉上本能的閃過一絲懼怕。
不過他想起自己有太子撐腰，便背著手慢悠悠的過來。
“兄長，聽說永和坊有人買了一塊地，也打算蓋房子，比你的更大更奢華，價格還比你的便宜。”秦安心里藏不住事，還沒開始干，就忍不住出言挑釁。
林軒本來想直接無視，聽到他的話，放慢了腳步。
“也不知哪個蠢貨買的，只懂得生搬硬套，卻不知原理，建了房子也賣不出去。”
林軒知道買地的是秦安和幾個世家子弟，故意罵的。
秦安的臉皮抽了一下，緊接著冷笑道：“兄長何必這么大的怨氣？天底下的銀子又不是只許你一個人賺。”
緊接著秦安一副恍然大悟的樣子。
“兄長是怕永和坊的房子蓋過了你的房子，搶了你的生意？”
林軒聽了忍不住大笑。
“這不勞你操心，到現在為止他們都不知道我的房子為什么能火。我可以給你打包票，沒人會賣永和坊的房子。”
秦安聽著林軒的話，忍不住冷笑。
秦安覺得林軒是強顏歡笑，心想著，我怎么不知道？我可是做了研究的，你不就是用了水泥和玻璃還有瓷磚嗎？
“兄長，不要強顏歡笑了。”秦安收住笑容：“等永和坊的房子蓋好，那些商人都會到你那里退款。你至少賠幾十萬兩銀子。”
“秦安，永和坊的地不會是你買的吧？”林軒像是看傻X一樣看著秦安，冷聲提醒道：“買了這么多地皮，拆了這么民房，最后一套都賣不出去，真就血本無歸了。”
秦安眼皮子猛的一跳，不過想起有太子這個后盾，他很快恢復平靜。
“誰賺誰賠，我們拭目以待，本公子倒要看看，林侯能笑到什么時候。”
秦安留下一句狠話，甩袖離開。