“你是怎么說服我干爹的？”
回去的路上，劉一菲顯然從劉曉麗口中，知道了紅星塢要被俞心收購的事。
收購后紅星塢將變更為俞心經紀公司，負責人依舊是劉曉麗，之前簽的保強、張靚影，還有唐焉、羅勁幾個，都將歸到這個新成立的公司里面。
還有幾個導演的合作約，例如霍健起、李揚幾個，唯獨劉一菲的經紀約是獨立開來的，跟未來的工作室類似。
俞心到時候會象征性的占據一點股份，基本和劉一菲獨立運營沒什么區別。
……
“小陳，京飛問你借了多少？”
劉曉麗開著車，也在那問著。
她現在送陳愈去《入殮師》的首映場，在王府井新影聯老地方，晚上10點開始。
她多少還是知道一些陳京飛生意場上的事情。
“不是問我借的，是俞心出資，2個億的借款，3分利，一年期！”
陳愈淡淡說著，一旁的劉一菲秀眸都有些睜大。
“2個億？”
“這么多？”
劉一菲都被這數字給嚇到了，雙手抓著陳愈的袖子。
“那看來，他是真的缺錢了！”
“銀行那邊借不到，而且資不抵債，小陳，阿姨跟你說句實話！”
劉曉麗眼神看著前方，正好一個紅綠燈，回轉頭道：“你是為了紅星塢，才把這筆錢借給他的，對吧？”
“嗯，這是我借款的唯一條件！”
“那你有沒有想過，這筆錢他要是還不上怎么辦？”
劉曉麗嘆了口氣，有些惆悵。
雖然她知道陳愈這么做是為了自己女兒，但這件事確實沖動了一點：“現在房地產業不好做，前幾年帝都房價漲的太快了，今年上半年沒漲，還跌了些！”
一旦跌的太狠，陳京飛很有可能還不上這筆錢。
哪怕陳京飛關系跟她擺在這，但一碼歸一碼，陳愈跟他是沒什么利益往來的。
而且別說還不上，陳京飛房地產公司都會面臨破產的可能，后世暴雷的幾家房企，全都是這樣的一個套路，別說恒大融創這些，萬達都差點沒抗住。
大房地產公司況且如此，更何況陳京飛只是一個小地產商！
劉曉麗雖然不太懂房地產，但好歹經營著一家經紀公司，對生意上的事，多多少少還是知道一些的。
“沒事，阿姨，我估計房價還有一波暴漲的可能！”
陳愈在那笑道：“奧運會還沒來呢，之前是申奧成功，帝都的房價暴漲，但奧運之后，還有一波……”
他這還是謙虛的。
畢竟陳愈知道未來的后世走向。
但劉曉麗不是重生者，她感覺這幾年房價已經漲的很猛，也壓根不會想到，接下來的十年，是華夏發展最快也是最迅速的10年。
帝都的均價從7000漲到了5萬+！
整整翻了8倍。
如果陳愈沒重生，其實他也不可能相信帝都的房價會這么漲。
因為全世界都沒有人可以料到，華夏會這么拉高房地產。
劉曉麗覺得，陳愈可能太年輕了。
奧運會結束后，怎么可能還會漲？
都結束了，之前的泡沫直接戳破！
他們這一代人，當然不可能信。
“阿姨是過來人，申奧的成功，確實讓帝都房價飆升，但已經到頭了，三環內均價都快2萬，這價格小老百姓怎么可能買得起？”
“前幾年才多少，5000多！”
“奧運會后，肯定會跌的……”
08年帝都奧運后，全國房價確實經歷了一波下跌潮，劉曉麗分析的沒錯。
但09年底就開始觸底反彈，又拉升了更高的一波。
一切，其實都是經濟說了算的。
華夏的經濟這幾年快速騰飛，前世陳愈05年跑龍套，就沒想過這輩子能買得起車，后來家家戶戶都有了？！
還不止一輛。
一共才經歷了幾年？
很多人說這幾年是虛假的繁榮，但事實上民眾確實是有錢了。
這種有錢并不是富有和存款，而是吃穿住行方面比以前的跨越提升和方便！
這是實打實的感受。
而這，才是房價配套提升的關鍵，雖然有的地方漲的太過離譜，但經濟向上房價漲是肯定的。
陳愈也不好跟劉曉麗多解釋，只好笑了笑道：“如果還不了的話，那陳叔的資產就歸我了……”
“他那資產也不值2個億?。 ?/p>
劉曉麗搖了搖頭：“這件事，你應該跟我商量下的，你這錢也不是大風刮來的，好不容易電影上賺了點錢，全搭這里面了……”
“嘶~~~”
劉一菲也掐了陳愈胳膊一把。
“2個億，你可真舍得！”
劉一菲鼓著腮幫子，陳愈捏了她臉一下：“沒事，不還有你嘛，2個億買一個未來的國際影后，還是很值的！”
陳愈開著玩笑，劉一菲沒好氣的給了他一個白眼，她知道陳愈這是安慰她，不要讓她有心理負擔！
但她怎么可能沒有？
2個億，又不是2塊錢，自己干爹要真還不上，劉一菲得內疚一輩子！
這收購后陳愈從她這也賺不了多少錢，那點分成何年馬月到2個億？
“哎喲，你就不要有壓力了，多賺點錢，以后嫁給我嫁妝也多點，夫妻共同財產嘛！”
陳愈看劉一菲憋著臉，趕忙說著。
“呵呵呵……”
劉一菲不想跟陳愈說話，這家伙這一次居然沒跟自己商量就做了這么大的事？
嘀！
余東的信息這時跟及時雨一般，這時正好發了過來。
“呼……”
陳愈長呼出一口氣。
8500萬！
《入殮師》預售再創新高，陳愈目前就是朝著王府井的老地方趕去。
“我發個信息?。 ?/p>
陳愈說著，劉一菲只好看向了窗外，臉色陰晴不定。
不一會兒，陳愈就到達了目的地。
看著陳愈下了車走進了影院，劉曉麗這才轉頭朝劉一菲道：“小陳這次是真下了血本了啊！”
2個億，說借就借出去了。
3分利，1年還清，就搭了個紅星塢，而且是收購。
具體多少錢，這個得雙方公司進行盡調和評估而定。
“他都沒跟我說這事……”
劉一菲倒沒覺得陳愈這事做的有什么不好，但心里面還是有些不太舒服，如果她知道是這樣的話，肯定也不會同意。
“算了，只能祈求你干爹能還上這筆錢……”
劉曉麗其實也很是沒底。
而此時的陳愈，當然沒把這2個億放在心上，倒不是他不在乎。
而且房地產接下來，還是高速盈利的時期，光陳京飛旗下開發的公寓和樓盤，未來都能賣2個億。
所以哪怕陳京飛不還，這筆資產也是值的。
這才是陳愈的底氣。
“愈哥！”
“愈哥——”
《入殮師》劇組的所有人都已經到了。
這一次華夏的路演只在主要幾個城市跑一下，接下來還得去香江和日本。
而且香江金像獎馬上也要舉辦，陳愈這一次最佳男主角入圍了兩項，主辦方打了他好幾次電話讓他參加。
陳愈還是要賣對方一個面子。
索性首映和金像獎安排了3天的時間。
這時候余東不知道從哪里走了進來，看到陳愈趕忙迎了上來：“愈哥，恭喜啊，《入殮師》又破紀錄了~”
“客氣！”
陳愈跟他握了下手，此時離首映還有20多分鐘時間。
“對了！”
余東看了眼周圍人，湊到陳愈耳邊低聲道：“院線的那個分賬，搞定了嗎？”
“嗯，提到43%了！”
“真的？”
余東的臉色一喜：“這可是大好事啊！”
“這全行業都能承你這個情，哈哈哈，院線竟然會讓步，之前也就張一謀能行！”
余東是真的佩服陳愈。
他們所說的分賬，就是電影的利潤瓜分。
除了3.3%的各種相關稅費，還有5%的電影事業發展專項基金外，一部電影可分賬票房，影院抽成50%、院線7%！
剩余的43%，才是由制片方和發行方瓜分。
發行方最高收取10%的凈票房發行代理費，所以制片方最終到手的錢，是33%，可能更低！
《孤膽營救》要高一些，因為博納只收了5%的發行費用，宣發另外算錢。
但即使是這樣，余東其實也已經完全賺翻了。
7億多，他光發行就能拿到3500萬！
所以，俞心最終可以拿到的分成數，是38%！
但這，之前還是在申請和談判。
因為分賬之前只有42%。
不過介于《孤膽營救》在春節檔創造了一個奇跡，所以陳愈想學張衛平，跟院線“坐下來談談”，再提升個1%！
這一點也不過分，陳愈原本想提2%的，但院線強烈抵制，沒能成功。
但是，這只是91.7%總票房的38%！
所以實際上，制片方到手，也只有總票房34.8%的分成。
7個億，到手就是2.4億多！
而這，其實還是陳愈預想最好的一個票房分成。
因為前世，這是2009年后沿用的一套制度。
09年前，電影是經過好幾次改革的。
最早的票房分成，發行+制片加起來就只有35%！
直到02年院線迎來了改革，而后《英雄》的橫空出世，創造了國產電影的票房神話，老謀子和張衛平，也由此獲得了以往制片方，所沒有的話語權！
他要求將制片方的分賬比例提高到40%，并且在隨后的幾年里不斷與院線談判，2004年《十面埋伏》時，終于將片方分賬比例提高到42%！
前世是41%。
到了2006年《滿城盡帶黃金甲》上映后，這一數字又上漲到提高到42%，這一世換成了陳愈，他只想提高1%。
目前已經談判成功。
而前世2009年底，院線和電影方大戰博弈后，國家才不得不下場。
由國家出面，提出制片方分賬不低于43%，不高于50%。
而這一次抗爭成功的老謀子和張衛平，也在當時被稱為“改變歷史的人”！
當然，博弈卻并沒有停止。
43%的最低分成，在導演和制片方看來，依舊很不滿意。
這比北美市場低了很多。
之后老謀子多次想要提高到45%，都被直接否決了；再加上，他電影的票房不抗打了，以至于這個分成到了2027年，依舊是沒有任何的改變。
盡管，2012年在《一九四二》《一代宗師》《十二生肖》等多部國產賀歲大片即將上映前的11月，中影、華誼、博納、星美、光線五大電影發行公司，組成了“復仇者聯盟”，聯合向全國院線提出“提高票房分成比例”的要求，試圖將分成比例由43%提高到45%。
但，最后還是失敗了。
院線的讓步，顯然沒那么容易。
所以，陳愈這一次《入殮師》的上映，兼具著一個重要的任務。
分成的談判。
如果票房再次抗打，以后44%、45%的票房分成，都有的談。
畢竟陳愈的電影太賺錢了，上映就意味著大賣，影院就不只靠票房賺錢，周邊爆米花等等才是一本萬利。
歸根結底，院線要的就是觀眾。
觀眾進影院的人越多，院線越賺錢，所以只有陳愈和張一謀，目前在華夏，才有資格跟院線談分成提高這件事。
其他人院線估計連正眼都不帶看的，哪怕陳愷歌。
但是，一旦《入殮師》的票房如果不理想的話，那院線肯定也不會買賬。
最多只能維持現在《孤膽營救》的43%。
甚至以后，陳愈的票房號召力沒那么好的話，還會降低。
全世界的院線其實都一樣，非常的現實，一切唯錢看。
所以陳愈的這2部電影，才具有很高的一個“歷史意義”。
不過目前，僅從預售來說，談判成功的概率很高。
以后超過43%的票房分成，問題不大。
而現在的06年，因為《孤膽營救》，電影票房分成，都已經遵循前世09年后的一個制度。
就是不知道，45%前世沒達成的分成，這一世陳愈能不能試一試，要這樣的話，國內的電影發展應該會更好一些。
分成多，意味著收入高，投資方肯定會加大投資，院線也會更愿意投錢。
只要演員的片酬不那么離譜就行。
所以這一次，陳愈也算是為全行業的電影人，做了一次很大的貢獻。
余東當然也會受益，所以才會這么開心。
兩個人在那聊著，不一會兒，《入殮師》的首映禮即將開始。
“余總，那我先過去！”
陳愈準備了下，帶領著《入殮師》的全體劇組成員，朝著待會兒零點場首映的影廳走去。
不僅華夏的觀眾，但凡陳愈的粉絲，還有對《入殮師》這部電影感興趣的人，其實都在等待著，這一部獲得奧斯卡最佳外語片和威尼斯金獅的佳作上映。
真的已經等了很久。
很多人，連同陳愈自己，都有些迫不及待！
有的人是想知道獲得這么多獎的一部電影口碑，還有的人期待票房……而今，這樣一部在全世界已經具有一定名氣的影片，終于拉開了全世界首映的序幕。
4月3日，《入殮師》全球首映！