早年間，沒(méi)有控制戶(hù)口，大量的農(nóng)村人流向城里，導(dǎo)致城里住房緊張。
再到56年公私合營(yíng)，出臺(tái)了《關(guān)于目前城市私有房產(chǎn)基本情況及進(jìn)行社會(huì)主義改造的意見(jiàn)》等文件。
國(guó)家對(duì)城市私人房屋通過(guò)采用國(guó)家租用、公私合營(yíng)等方式，將私人房屋納入統(tǒng)一的租賃管理。
大城市超過(guò)150平方米的面積，余下的就要收歸相關(guān)部門(mén)，充當(dāng)公房，對(duì)外經(jīng)租，中等城市100平方米，小城市50-100平方米。
四合院很典型。
不少祖上傳下來(lái)的四合院，一家人住著很舒坦，可在經(jīng)租管理后，進(jìn)來(lái)了不少人，原來(lái)的房租只能用一部分區(qū)域。
偌大的四合院成了大雜院，住下了好些戶(hù)人家，雜亂無(wú)章。
“這些房子還能要回去？”童倩很意外，“就跟田地一樣嗎？原本是集體種植的，現(xiàn)在分到各家各戶(hù)？”
“不一樣。”陳浩搖頭，“分田到戶(hù)雖然說(shuō)是把田地分到了各家各戶(hù)，可所有權(quán)還是在集體那，而且以前家里土地多的，這會(huì)兒也沒(méi)有多分，屬于他家的田地也沒(méi)還給他家，以前土地少的，甚至沒(méi)有土地的，也沒(méi)少分，沒(méi)說(shuō)不給他家分。”
分田到戶(hù)是按戶(hù)承包，承包之前先要?jiǎng)澐痔锏兀锏氐膭澐质前凑杖丝趤?lái)的，確切的說(shuō)是按照勞動(dòng)力來(lái)的。
比方有100畝的田地，勞動(dòng)力有50人，一個(gè)勞動(dòng)力分的田地就是2畝。
如果一戶(hù)人家里有3個(gè)勞動(dòng)力，這戶(hù)人就能承包6畝的田地。
當(dāng)然，這只是粗略的分法，比較粗糙，具體涉及到田地的遠(yuǎn)近，肥力，再有老弱，烈軍屬，等等方面，還會(huì)有更具體的分配方式。
但不管怎么分，田地的所有權(quán)還在集體手里。
“但我說(shuō)的私房產(chǎn)權(quán)，這些房子在公私合營(yíng)的時(shí)候，被國(guó)家拿去出租了，產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題也比較模糊，不少文件有沖突的地方，有說(shuō)產(chǎn)權(quán)還在原房東的手上，有說(shuō)產(chǎn)權(quán)收歸國(guó)家所有。”陳浩道。
“隨著政策更加溫和，這些問(wèn)題肯定也會(huì)浮現(xiàn)出來(lái)，一些手里還握著房契的，能要回房子，一些估摸要不回來(lái)。”
“但無(wú)論是哪一種情況，肯定有害怕的，即便拿回了房子，也想早點(diǎn)出手賣(mài)掉，怕以后生出變故，我們就能從這些人手上買(mǎi)房子的產(chǎn)權(quán)，把他們的房契買(mǎi)過(guò)來(lái)。”
經(jīng)租房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是一個(gè)社會(huì)問(wèn)題，或者說(shuō)是一個(gè)時(shí)代的遺留問(wèn)題。
很混亂。
1954年，1975年，1978年，這三年的法律里面有規(guī)定，公民合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。
社會(huì)主義改造對(duì)象為資本主義性質(zhì)的生產(chǎn)資料私有制，而私有房屋屬于生活資料，不屬于改造范圍。
私房改造采取國(guó)家經(jīng)租方式，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不存在所有權(quán)變更問(wèn)題。
這意思就是說(shuō)，經(jīng)租房的房屋所有權(quán)歸原房主。
但是根據(jù)1964年《關(guān)于國(guó)家經(jīng)租的房屋不允許繼承問(wèn)題的批復(fù)》里頭又明確的說(shuō)：國(guó)家經(jīng)租房屋的業(yè)主已喪失所有權(quán)，不允許家屬繼承。
這意思就是說(shuō)，經(jīng)租房的房屋所有權(quán)歸國(guó)家。
互相之間有沖突。
最后的結(jié)果就是，有些人拿回了經(jīng)租房的產(chǎn)權(quán)，有些人沒(méi)拿回來(lái)。
“你還想著這些事，我覺(jué)著城里住著還沒(méi)農(nóng)村住著舒坦，走幾步路就能有菜地，想吃菜了，隨手就能摘，現(xiàn)在有大棚了，里頭還有些別的地方?jīng)]有的菜，就是天冷了，菜也多。”童倩道。
“分田到戶(hù)了后，日子是真的輕松了不少，越來(lái)越有盼頭了，就是想吃些不一樣的，市場(chǎng)上就有賣(mài)的。”
“就說(shuō)這米泡吧？以前哪有，現(xiàn)在不也有人到市場(chǎng)上炸米泡？”
她的這個(gè)心態(tài)，完全符合‘有錢(qián)了，即便是農(nóng)村，也是處處都是風(fēng)景’。
“你這話(huà)不錯(cuò)，對(duì)比城市里頭的筒子樓，農(nóng)村的樓房還是住著舒服，尤其是有了錢(qián)后，的確比筒子樓要方便不少。”陳浩點(diǎn)頭。
“不過(guò)城里有些房子，住著不一定比村里差，同樣也能種菜，既能享受農(nóng)村的風(fēng)景，又能享受到城市的各種便利。”
“等時(shí)候到了，買(mǎi)些住著，去城里也方便，能有個(gè)落腳的地方。”
陳浩說(shuō)的是四合院，包括公館。
這些都是以往大戶(hù)人家，貴族住的地方，后面收歸國(guó)有，但80年代初，一些房子的產(chǎn)權(quán)還給了私人。
這些私人又急著變現(xiàn)，或者說(shuō)是一朝被蛇咬十年怕井繩，擔(dān)心產(chǎn)權(quán)又發(fā)生變化，想著賣(mài)掉，這是個(gè)大漏。
這年月，膽子大，到處都能撿漏。
不止古玩能撿漏，就是房子，也能撿漏！
他看上了四合院！
這年月，四合院的價(jià)錢(qián)還不高，1萬(wàn)塊錢(qián)就能買(mǎi)一處四合院，當(dāng)然，這個(gè)不高也是對(duì)于他而言，對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)錢(qián)也是天價(jià)了。
時(shí)間一晃，到了1月份。
1979年了。
天氣愈發(fā)的冷了，晚上的時(shí)候，外面下起了雪。
“這雪還蠻大的，等天亮的時(shí)候，地上得覆上一層厚厚的雪了，得起來(lái)，把大棚上的雪掃一掃，不然棚子得壓塌了。”童倩道。
房間里的燈亮著。
夫妻倆剛給娃換好尿布，童倩縮在被窩里，側(cè)著身子，給老三喂奶。
陳浩穿上衣服，“不能等，現(xiàn)在就得去把雪給掃下來(lái)，等天亮肯定得壓塌了，你睡著，我出去下。”
這會(huì)兒的塑料薄膜質(zhì)量很差，就薄薄的一層，勉強(qiáng)能擋風(fēng)，但還不能是起大風(fēng)，起大風(fēng)一刮就破了。
就是被小樹(shù)枝稍微一刮也會(huì)破，強(qiáng)度很低，不像是往后的塑料薄膜，人站在上面都沒(méi)有太大的問(wèn)題，強(qiáng)度大的很。
得去掃掉上面的積雪才行。
“你小心著點(diǎn)，下雪了地上滑，別摔著了。”童倩叮囑道。
“嗯，娃喝飽了沒(méi)？喝好了，我哄哄放到搖床里睡，你就別起來(lái)了，冷的很。”陳浩道。
他過(guò)去看了眼。
兩床10斤的棉被，被窩里暖和的很，又要喂奶，童倩就穿了個(gè)薄的衣服，到底還是年輕，就是生了3個(gè)娃，身材也好的沒(méi)話(huà)說(shuō)。
老三眼睛半瞇著。
舒服的很。
“你別管了，我來(lái)哄他，你去吧。”童倩道，“到隔壁去看看，兩個(gè)娃有沒(méi)有踢被子，踢了就給她倆蓋上。”
“這冷的天，別凍著了。”
自已男人的眼神就像是餓老虎，她有點(diǎn)發(fā)怵，但又很驚喜。
自已還沒(méi)老，身材也沒(méi)走樣，能吸引自已男人呢。