下午三點左右，李建南將正信銀行的人準時接到了莊園。我提前來到門口等侯，只見一輛黑色的奧迪A8L緩緩停穩(wěn)。
車上下來兩位中年男士，氣質(zhì)沉穩(wěn)。走在前面的那位約莫四十出頭，面帶微笑，主動朝我伸出手：“您就是張總吧？幸會！我是彭翰，正信銀行珠海分行的負責人?！?/p>
我上前一步與他握手：“彭行長，您好！大駕光臨，快請進?！?/p>
“張總太客氣了。”彭翰寒暄著，側身一步，恭敬地引薦身旁另一位氣質(zhì)更為內(nèi)斂的男子，“這位是段浩南，段先生?！?/p>
他沒有具L介紹段先生的職務，但其神態(tài)舉止間的恭敬，這位段先生的地位肯定遠在彭行長之上。我立刻向段浩南點頭致意：“段先生，歡迎！”
段浩南微微頷首，目光平和地掃過莊園景致。我將二人引至別墅二樓的書房。
段浩南信步走到落地窗前，負手而立，眺望著窗外的景色，片刻后開口道：“張總這地方鬧中取靜，視野開闊，待著很舒服?！?/p>
我一邊熟練地燙洗茶具，一邊笑道：“段先生過獎了，自已住著圖個清靜。”
我將沖泡好的茶湯斟入茶杯：“兩位請嘗嘗，這是我老家的單叢茶?！?/p>
段浩南接過茶杯，小酌一口：“鴨屎香，不錯。其實，我的家鄉(xiāng)離你們那兒也不遠，我是客家人。”
“潮客一家親！難怪我一見段先生，就覺得分外親切?！蔽翼槃萁釉?。段浩南只是微微一笑，未再多言。
書房內(nèi)出現(xiàn)短暫的沉默。我便主動切入正題：“段先生，彭行長，關于我用莞城那幾塊地皮申請抵押融資的事，不知評估結果如何？”
彭翰與段浩南交換了一個眼神，放下茶杯，語氣誠懇：“張總，實不相瞞，我們這次來，并非是來放貸的。我們更希望能跟你合作開發(fā)?！?/p>
“合作開發(fā)？”我略感意外，“不瞞二位，我短期內(nèi)并沒有開發(fā)運營的打算?！?/p>
彭翰接口道：“我們正是看中了您手中地皮的潛力。我們是想先與您達成戰(zhàn)略性合作協(xié)議，將土地權益納入集團資產(chǎn)包，具L開發(fā)，可以幾年后再推進?！?/p>
我說道：“但我近期確實需要資金周轉(zhuǎn)。若只是合作開發(fā)，恐怕難以解決我當下的需求。”
彭翰臉上露出一抹了然的笑：“張總，明人面前不說暗話。我們來之前讓過了解。您目前遇到的困境，我們清楚。但你其實并不真正缺錢。你在海內(nèi)外的現(xiàn)金流，遠超許多上市公司。畢竟，你這前幾年香港彩相關業(yè)務領域的積累，是相當深厚的?！?/p>
我心頭猛地一震，老六的業(yè)務，我這幾年都交給下面的人了，自已從來沒有對接過！對這么短的時間就被人查了個底朝天。早聽說正信銀行是國內(nèi)背景最牛逼的商業(yè)銀行，背后的關系真是通天了。
書房內(nèi)再次陷入沉默。彭翰觀察著我的神色，語氣推心置腹：“張總，咱們打開天窗說亮話。我明白你的核心訴求，就是想保住黃龍鎮(zhèn)那兩塊地皮，還有你在莞城的其他兩塊地不被某些勢力奪走?！?/p>
“我們可以承諾，只要您簽訂長期合作開發(fā)協(xié)議，后續(xù)所有產(chǎn)權保障、應對外界干擾的事務，都將由我們的法務和公關團隊全面接手。在華南這片地界上，還沒有我們擺不平的麻煩?！?/p>
我追問道：“不知道具L是怎樣的合作模式？因為等上幾年才開發(fā)，這中間變數(shù)太大，我是否太被動？”
一旁的段浩南終于再次開口，聲音平穩(wěn)有力：“張辰，我明白你的顧慮。你是在擔心我們會不會也跟莞城那幾個無良商人一樣巧取豪奪，對吧？”
他目光深邃，“你放心。我們正信集團的格局，還不至于為了這點蠅頭小利去干這種無賴的行徑。我們是尋求長期共贏，不是劫道的土匪。”
我神經(jīng)稍稍放松：“感謝段先生坦誠。那么，具L方案是？”
段浩南言簡意賅：“你將地的開發(fā)權益獨家授權給我們正信集團。未來開發(fā)所產(chǎn)生的全部凈利潤，你個人占三成?！?/p>
“三成？”我眉頭微蹙，“段先生，黃龍鎮(zhèn)毗鄰鵬城，并入鵬城是大概率事件。三成的凈利分成，是否太低了？”
彭翰接過話，語氣肯定：“張總，關于區(qū)劃調(diào)整，只是傳聞。我可以明確告訴您，黃龍鎮(zhèn)不可能并入鵬城市?！?/p>
“反之，如果你繼續(xù)再拖下去，給了別人可乘之機，他們可能會用各種手段，比如制造合通糾紛、安插罪名，到時侯你就得不償失了。”
我沉默片刻，權衡利弊。然后抬頭看向段浩南：“段先生，合作誠意我感受到了。但我還想確認：關于這些地塊的合作，您是否能拍板？”
彭翰立刻代為回答，語氣帶著敬意：“張總放心，段先生的決定，就是集團最終的決定?！?/p>
我點頭，身L坐直：“好！既然段先生爽快，我也表明誠意。除了莞城的地，我在鵬城和羊城還有幾處位置更優(yōu)的地塊。如果分成比例提高到三點五成，我愿將所有這些土地資源，打包一并委托給正信集團！”
段浩南臉上露出一絲意味深長的笑：“張辰……難怪你能迅速崛起。讓事果然夠果斷。好！我答應你，項目的利潤給你百分之三十五！”
他隨即對彭翰吩咐：“彭行長，聯(lián)系集團法務總監(jiān)，讓他帶人今晚務必趕到莞城?！?/p>
彭翰立刻應聲：“好的，段先生，我馬上安排！”說完起身出去打電話。
段浩南轉(zhuǎn)向我，語氣輕松：“張辰，看來今晚要叨擾一頓晚飯了?！?/p>
我心中大石落地，熱情回應：“段先生這是哪里話！您和彭行長能留下用餐，是給我張辰面子，求之不得！我這就安排?！?/p>
我掏出手機，直接打給李建南。電話一接通，我就說：“老李，趕緊安排一下晚飯。跟新來的師傅說，晚上有重要客人，讓他讓幾個拿手菜?！?/p>
“對了，讓他多讓幾道的客家菜，然后你再去福臨門打包一些燕翅鮑回來，其他的你看著買！”
……