我自然不會真的跟張君還有寧海計較。
其實也應該感謝他們。
沒有他們,我不會想通自己現在該做什么,也不會跟小姨和好,那樣的話,既傷害了自己,也傷害了小姨,這是我不愿意見到的。
“這次就算了,下次別賣我就行了。”
我對著兩人無奈的說了一句,算是把昨天晚上他們兩個人出賣我的事情給揭過去了,三個人在公司坐了一會,接著一起去山上喝茶。
沒多久。
張偉和小黃毛也過來了,各自搬了一個凳子,坐在了旁邊。
以前來山上喝茶的時候。
我總是覺得金龍山的風景很好,在山上的茶社里喝茶,也很有意境,但現在我已經能夠坦然面對了,喝茶就是喝茶。
而不是摻雜著虛榮心方面的心理。
同時我也跟張君他們一起討論公司下一步的發展,說白了,我決定把許關的地皮全部打包出售,而不是跟近江城投一起開發,除了套現之外。
也想用這筆錢去撬動更大的杠桿。
不過土拍不是什么時候都有的。
所以我跟張君商量了一下,可以把目光往隔壁市放一放,畢竟現在周邊城市的發展都差不多,只要位置好一點,基本上后續發展都不會差的。
而且得抓緊。
畢竟誰也不知道以后房地產能不能像現在這樣一直增長。
我的判斷是不會的,因為房地產跟普通人的工資掛鉤,但房地產的價格增長到普通人工資怎么都買不起的時候,那么房地產行業就危險了。
不僅僅是房地產行業。
整個建筑行業都得危險。
張君聽到我的話,也是臉色一正,覺得確實是這樣的,而且現在人買房子都是買漲不買跌,買漲是因為房價一直在增長,他們買到手有賺的幾率。
而跌的話。
誰也不想買到手里就虧了。
所以房地產這一行,還真的得快進快出,不能把戰線拉的太長,許關的地皮賣掉也是一件好事情。
不過我的想法和張君的有所出入,我的想法是擴大盤子,然后快進快出,他講的是房地產的深度,我講的是房地產的寬度。
除非說,房地產在三年內突然崩盤。
不然我幾乎沒有虧的可能性。
當然了,我這種風險也比較大,一旦房地產真的在三年內崩盤,那我現在的所有心血都將毀于一旦,等于是把整個身家都拿出去堵了。
不過雖然說近江城投內部會議上已經審批通過買下許關那塊50萬平的地皮用來開發。
但是從過戶到拿到全款也需要一定的時間的。
唯一比較好的就是,我可以做主,走內部出讓的方式,把地皮出讓給近江城投,這樣就省去了公開掛牌,以及國資委審批的時間。
在半個月后。
第三方評估價出來了,評估的最終價格是2.4億,評估的價格是每平方單價480元。
關于地皮的價格,我早已經在私底下跟汪宏宇溝通過,第三方評估價肯定是要高出去一些的,實際成交價,我們還是按照400一平方來成交。
也就是說,最終成交價是2個億。
汪宏宇作為近江城投的總經理是有權限簽字審批收購方案的,本身董事會也很早討論過這樁收購案,也早就通過會議了。
所以汪宏宇在定好價格之后,第一時間把方案上交到了國資委審批。
饒是如此。
在不走掛牌的情況下,依舊花了差不多兩個月的時間,才完成了交易,近江城投的錢也打到了安瀾地產的公共賬戶上面。
在錢打到賬戶上的時候。
我特意看了一下賬戶。
在看到賬戶后面一連串的數字之后,我的心跳速度還是不可不免的加快了很多,有了這筆錢,我就可以進一步去實現我的野心了。
這兩個月的時間里。
我基本上除了關注土拍等信息之外,就是在等這一筆錢到賬,中午的時候,我特意叫上了蘇婉,云姐他們出來吃飯,算是慶功。
晚上的時候。
我單獨又開了幾桌,只不過這幾桌是跟張君還有張偉他們一起吃飯的,在吃完飯后,一群人浩浩蕩蕩的去了我以前上班的地方,鼎紅至尊喝酒唱歌。
在到地方。
我和張君還有寧海幾個人在下面聊天,先讓張偉和小黃毛帶著下面的工人上去唱歌,至于小妹,讓媽咪都帶過來,讓他們自己選。
張偉和小黃毛聞言,立刻精神抖擻的帶著工人上樓了,所有工人看著裝修輝煌的走廊,都激動的不行。
作為男人。
幾乎沒有人不喜歡女人的。
而且還是這么高檔的場所。
一群人有說有笑的在服務員的帶領下,向著安排好的包廂走過去,張偉還在跟下面的人說:“我就說吧,安哥肯定會安排我們唱歌的,他對自己人從來不小氣。”
“那是的?!?br/>“要不說安哥能成老板呢,就是大氣,對我們是真的好?!?br/>“…”
幾十個人邊走邊說。
但也就在這個時候,有個喝多了的中年人從包廂出來,在看到走廊里被這一群人堵住了之后,眉頭頓時皺了起來。
幾十個人。
大多數都是穿著不知道穿了多久的破舊衣服,而且都是四五十歲,一看就是那種泥腿子工人,而鼎紅什么地方?
整個近江最高檔的會所之一。
哪怕包廂小費都是300起的。
“吵什么吵。”
于是中年人氣勢十足,不滿的對著張偉一群人罵了起來:“一個個的,以為這是你們家啊,知不知道這是什么地方?”
“這不是鼎紅嗎?”
張偉見到有莫名其妙的人突然問他知不知道這是什么地方,不由得愣了愣,這是他之前上班的地方,他還能走錯了?
至于幾十個工人這個時候不敢說話了。
他們對于出入這種場所的人,有著天然的敬畏,下意識的不愿意惹事。
中年人見到一群人不敢說話,見狀不由得氣勢更足了,于是不屑的對著張偉說了起來:“知道這里是鼎紅,你還帶這群泥腿子過來?這里的消費是你們消費得起的嗎?不要說小妹費了,就是包廂的少爺小費你們都給不起,這是你們能來的地方嗎?快把人給我帶走?!?
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第992章 這是你們能來的地方嗎
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