吃完午飯,林麥又走馬觀花了另一個(gè)樓盤,就回了公司,開了一個(gè)小會(huì),了解目前香港分公司的情況。
現(xiàn)在香港分公司面臨的最主要的問(wèn)題是,搶不到地皮。
一個(gè)房地產(chǎn)公司沒有地皮,是很難運(yùn)營(yíng)下去的。
雖然香港地政總署表面上是公開招標(biāo),其實(shí)是暗箱操作,不賄賂有關(guān)官員根本就別想拿到地皮。
林麥道:“那你們就賄賂好了。”
范長(zhǎng)空嘆了口氣:“那些官員不是咱們想賄賂就能賄賂的。
我們?nèi)f通地產(chǎn)雖然變更成了香港公司,可人家誰(shuí)不知道我們前身是內(nèi)地公司,那些政府官員誰(shuí)愿意幫我們?”
去年九月,華夏國(guó)和日不落帝國(guó)才簽署了“中英聯(lián)合聲明”。
日不落帝國(guó)眼看香港不能再做他們的殖民地了,他們的政府官員心里會(huì)好受?
不把地皮賣給來(lái)自大陸的萬(wàn)通地產(chǎn)也就不足為奇了。
林麥沉思了片刻,問(wèn):“就不能求助封哥的那個(gè)拜把子黑老大?”
八零年代的香港,那些數(shù)一數(shù)二的大社團(tuán)的老大能量是很大的。
如果讓他們出面和政府官員溝通,很有可能拿到地皮。
一個(gè)小弟擺了擺手:“你說(shuō)的是龍哥吧,封哥一走,就人走茶涼。
空哥……范總帶著厚禮拜見龍哥,龍哥連面都不肯見,更別說(shuō)幫我們引薦政府官員買地皮了。”
另一個(gè)小弟道:“聽說(shuō)龍哥身體不行了,權(quán)力都快被他二當(dāng)家的奪去了,也不知是真是假。”
范長(zhǎng)空道:“龍哥身體不行是真,權(quán)力被他二當(dāng)家的奪去是假。
聽說(shuō)他得了怪病,治又治不好,天天疼得睡不著,自己把權(quán)力下放給二當(dāng)家的。”
林麥心里微動(dòng),追問(wèn)道:“什么怪病,你們知道嗎?”
一個(gè)小弟道:“也不是什么怪病吧,我打聽到的消息是,龍哥早年和人火拼,頸椎骨中了一顆子彈。
因?yàn)槲恢锰舾校恢睕]取出來(lái)。
結(jié)果過(guò)了這么多年,那顆子彈開始引起疼痛。”
林麥問(wèn):“就不能通過(guò)手術(shù)把那顆子彈取出來(lái)嗎?”
當(dāng)年那顆子彈取不出來(lái),都過(guò)去一二十年了,醫(yī)學(xué)發(fā)展了不少,現(xiàn)在應(yīng)該能取出來(lái)。
“要能手術(shù)取出來(lái),龍哥早就做手術(shù)了。”那個(gè)小弟道:“龍哥為了把子彈取出來(lái),還去美國(guó)求醫(yī)去了。
美國(guó)的醫(yī)生說(shuō),取出來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大,有八成可能會(huì)因手術(shù)失敗而高位截癱。
龍哥不敢冒這個(gè)險(xiǎn),從美國(guó)回來(lái)之后,一直在香港養(yǎng)和醫(yī)院保守治療。”
林麥聽了這話,打消了讓方卓然給龍哥做手術(shù),打開突破口的打算。
美國(guó)醫(yī)療那么發(fā)達(dá),都沒多大把握給龍哥做手術(shù),方卓然也未定能拿得下這個(gè)手術(shù)。
萬(wàn)一失敗了,他會(huì)有生命危險(xiǎn)的。
他是她摯愛的人,又怎么會(huì)讓他以身涉險(xiǎn)?
會(huì)議結(jié)束之后,林麥正要離開,就見一個(gè)香港職員小聲向范長(zhǎng)空在匯報(bào)著什么。
范長(zhǎng)空越聽臉色就越陰沉,最后用蹩腳的粵語(yǔ)吼了那個(gè)香港職員一頓。
那個(gè)香港職員一點(diǎn)都不害怕,等范長(zhǎng)空發(fā)完了脾氣,從容地走了。
林麥問(wèn)范長(zhǎng)空是怎么一回事。
范長(zhǎng)空余怒未消,把事情緣由告訴了林麥,氣憤道:“這些香港職員做起事來(lái)拖拖拉拉,還陽(yáng)奉陰違。
他們給其他港資或者英資企業(yè)打工敢這個(gè)態(tài)度?”
林麥道:“破這個(gè)局不難,咱們把薪水上調(diào)至市場(chǎng)價(jià)的百分之二十。
咱們也沒什么要求,只要兢兢業(yè)業(yè)地為公司工作就行了。
誰(shuí)不好好工作,誰(shuí)就滾蛋,我就不信,重賞之下沒有勇夫。
高薪之下,沒有肯替我們好好工作的員工。”
范長(zhǎng)空眼睛一亮。
他怎么就沒想到這么干,還是思維太局限了。
范長(zhǎng)空點(diǎn)頭道:“那好,等招聘了新員工,我就把這一批不聽話的老員工全都開除掉!”
一個(gè)小弟提出不同意見:“給開這么高的薪水,咱們很吃虧啊!”
林麥道:“舍小搏大,不吃虧。
為了省那點(diǎn)薪水,員工不肯盡心工作,帶來(lái)的損失更大。
再說(shuō)我們也不會(huì)一直都會(huì)給高薪。
香港的就業(yè)市場(chǎng),過(guò)兩年就會(huì)來(lái)一次經(jīng)濟(jì)不景氣,失業(yè)率上升的情況。
到那時(shí)我們來(lái)一句,大家要同舟共濟(jì)。
我們不開除員工,但要降薪,把薪資拉到市場(chǎng)水平不就得了。
你們也別擔(dān)心降薪之后那些員工會(huì)不好好工作。
不好好工作就開除,再重新招聘。
在經(jīng)濟(jì)不景氣、失業(yè)率上升的情況下,誰(shuí)不怕丟工作?誰(shuí)會(huì)不賣力工作?
管理員工,要懂得恩威并施。”
范長(zhǎng)空他們?nèi)悸牭眠B連點(diǎn)頭,覺得在社會(huì)主義紅旗下長(zhǎng)大的林總,比資本家還要資本家。
林麥離開公司,就去了地政署。
她八三年來(lái)香港買地皮,曾賄賂過(guò)一個(gè)地政署的署長(zhǎng)。
雖然那個(gè)署長(zhǎng)沒有給她搞地皮,但是給了她不少好的指點(diǎn),不然她也不可能在香港搞起房地產(chǎn)。
她想找那個(gè)署長(zhǎng)試試,看能不能再次賄賂他,通過(guò)他搞到地皮。
沒曾想,撲了個(gè)空,那個(gè)署長(zhǎng)在前幾個(gè)月舉家移民去了英國(guó)。
林麥回到在九龍?zhí)┌泊髲B的家,躺在床上沉思了好一會(huì)兒。
讓范長(zhǎng)空給她一份所有地政總署官員的家庭情況,特別是太太們的喜好。
她打算從官員太太身上下手,賄賂地政署官員。
枕邊風(fēng)的力量不容小覷。
不一會(huì)兒,范長(zhǎng)空就派人把她要的資料給送來(lái)了。
林麥?zhǔn)孢m地靠在床頭,一頁(yè)一頁(yè)地翻看著那些資料。
半個(gè)多小時(shí)之后,所有地政署官太太的喜好性格林麥不能說(shuō)了如指掌,也知道了個(gè)七七八八。
哪個(gè)官太太愛哪個(gè)牌子的奢侈品,哪個(gè)官太太喜歡珠寶,還有哪個(gè)官太太愛打麻將,林麥全都了然于心。
特別是新任署長(zhǎng)喜歡古玩字畫這條引起了林麥的注意。
當(dāng)初買下她現(xiàn)在住的那棟四合院時(shí),她為了附庸風(fēng)雅,在舊貨市場(chǎng)淘了不少古玩字畫,不如挑幾件值錢的送給新任署長(zhǎng)?
不過(guò)這次來(lái)不及送,等下次吧,這次先打通太太軍團(tuán)這條捷徑。
第二天早上,林麥才起床沒一會(huì)兒,范長(zhǎng)空就打來(lái)電話,說(shuō)他已經(jīng)派了一個(gè)小弟開車到了她家樓下,接她去和兄弟們吃早茶。
林麥穿了一套職業(yè)裝,背著一個(gè)普普通通的牛皮包,坐了范長(zhǎng)空安排的小汽車去和范長(zhǎng)空等人一起吃早茶。
吃早茶時(shí),范長(zhǎng)空問(wèn)她這幾天怎么安排,林麥說(shuō)她想拜會(huì)幾位地政署官員的太太。
范長(zhǎng)空想給她安排個(gè)司機(jī)和保鏢,被林麥給拒絕了。
賄賂官員太太,還是低調(diào)點(diǎn)好。
吃完早茶,林麥就去愛馬仕專賣店,買了個(gè)最新款的愛馬仕包包,打車直奔地政署署長(zhǎng)家,拜會(huì)署長(zhǎng)夫人余太太。
當(dāng)她按響余太太家的門鈴,一個(gè)四十多歲的女傭跑來(lái)把門打開一半。
上下打量著林麥,警惕地問(wèn):“你是誰(shuí)?”
林麥笑了笑:“我是愛馬仕的店員,有人為余太太買了一個(gè)最新款的愛馬仕包包,讓我們送貨上門。”
女傭見她一身職業(yè)裝,信以為真,把她帶到了余太太面前,將她剛才所說(shuō)的話重復(fù)了一遍給余太太聽。
余太太正傲慢地喝著咖啡,聞言,臉上露出笑容。
一面請(qǐng)林麥坐下,一面讓女傭給她上咖啡。
余太太笑瞇瞇地問(wèn):“是梁太太還是楊太太給我買了愛馬仕限量包,叫你送來(lái)的?”
“都不是。”林麥接過(guò)女傭送來(lái)的咖啡放在茶幾上。
把一個(gè)沒有拆封的愛馬仕包包遞給余太太:“是我買了個(gè)愛馬仕限量版包包送給余太太您。
您看顏色喜不喜歡,如果不喜歡,是可以更換的。”
正在拆包裝的余太太停止了手上的動(dòng)作,警惕地問(wèn):“你是誰(shuí)?為什么要送我限量版愛馬仕包包?”
林麥微笑著表明了自己的身份,也直言不諱地表示,她送余太太限量版愛馬仕包包是有目的的。
就是希望地政署在下次招標(biāo)時(shí),讓她的萬(wàn)通地產(chǎn)能夠中標(biāo)一兩塊土地。
她還字里行間里暗示,以后愛馬仕只要上新品限量包包,她就買來(lái)送給余太太。
余太太聽了這話動(dòng)了心,但也沒承諾什么。
只說(shuō)會(huì)幫忙在她老公面前美言幾句,至于她老公會(huì)怎么做,那就不是她能控制的。
林麥微笑著告辭。
她知道,余太太為了以后還能從她這里得到愛馬仕限量版包包,就一定會(huì)說(shuō)服她老公暗箱操作,讓她中標(biāo)一兩塊地皮。
林麥又如法炮制,投其所好,給地政署另外幾個(gè)有實(shí)權(quán)的官員的太太送去了珠寶等物。
還陪著一個(gè)愛打麻將的官太太打麻將,輸了她不少錢,那個(gè)官太太高興得嘴巴都快笑歪了。
一個(gè)星期后,萬(wàn)通地產(chǎn)如愿拍到了兩塊地皮。
雖然兩塊地皮都不大,但是位置都不錯(cuò)。
這次林麥就不打算蓋商住樓了,而是蓋寫字樓。
寫字樓賣價(jià)比住宅樓貴多了,利潤(rùn)也更大。
林麥到現(xiàn)在都特別后悔,之前不太了解香港房地產(chǎn)市場(chǎng)。
買到那么好的兩塊地皮,想到的就是蓋商住兩用的住宅樓。
其實(shí)那兩塊地皮也應(yīng)該用來(lái)蓋寫字樓才對(duì)。
為了慶祝買到了地皮,也為了給林麥餞行。
范長(zhǎng)空和一群小弟在林麥離開香港的前一晚,包了KTV一起狂歡。
林麥不喜吵鬧,勉強(qiáng)待到十點(diǎn)就要回家。
范長(zhǎng)空等人一直把她送到泰安大廈,看著她上了電梯才離去。
當(dāng)電梯上到四樓,門開了,進(jìn)來(lái)四個(gè)彪形大漢。
那四個(gè)彪形大漢全都戴著鴨舍帽,看不清長(zhǎng)相。
一進(jìn)電梯就圍在了林麥身邊。
就在林麥覺得不對(duì)勁時(shí),一左一右兩把鋒利的匕首頂在她的腰間。
一個(gè)彪形大漢在她耳邊小聲惡狠狠道:“不想死,就跟我們走!”
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第881章 打開局面
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