次日港島的各大報攤。
晨曦微露，陽光剛剛透下來，油墨氣息便已經(jīng)率先在港島街巷彌漫。
今天各大報紙的份量可以說是格外的沉，幾乎所有的頭版頭條都再次被同一個名字給占據(jù)，那便是很多天沒上熱點報道的置地集團新任董事會主席“小林天望”。
《星島日報》很吃霍家的商業(yè)廣告，所以一向和小林天望是不對付的，但是今天的標題卻是難得的對其帶著商業(yè)上的驚嘆：《殺價15%！小林生再創(chuàng)神跡大陸建材讓步空前》。
內容自然就在盛贊林火旺的談判手腕無比精準的切入，竟然還能在已達成協(xié)議基礎上再砍15%價格空間，簡直可以說是堪稱“化不可能為可能的奇跡”。
文末甚至還艷羨的指出，小林天望的這一刀讓置地集團“居者有其屋”的首期項目成本大大減少，盈利的空間與可行性不再是奢望。
《明報》的報道也是帶著探究的正面贊揚：《小林生“二次壓價”顯奇效港島廉居夢近在咫尺》。
文中詳細分析了這15%降價的難度之大，強調這不僅考驗的是魄力與策略，更需要強大的口才與辯思，才能說服大陸方面。
金庸更是親自撰寫了短評：“商機與民意交織，小林生深諳借力打力之道，此役非僅商務之功，亦是人心所向的勝利。”
《東方日報》這個黑小林天望最多的報紙，也不愧現(xiàn)在港島第一大日報。
它的標題則是更具情緒化：《15%！小林生為港人再爭口福利，大陸不得不低頭！》。
和標題一樣，內容也是極力渲染談判激烈，一方面塑造出小林天望“為民請命”的形象，另一方面又悄然地把小林天望和大陸對立了起來，顯然是時刻都不忘挑事。
字里行間都滿是對大陸被迫讓步的“揚眉吐氣”，高聲宣稱這是小林生建立在港島絕對威望的關鍵一步。
而最引人矚目的，卻是左派報紙對于此事的態(tài)度。
《大公報》頭版的通欄標題十分的醒目：《血濃于水！為圓港人安居夢大陸忍痛再讓利15%》。
文中言語十分自然地將大陸的降價，詮釋為對港島同胞的深切關懷之情。
“港島的穩(wěn)定繁榮，同胞的安居樂業(yè)，是高于一切的價值考量。小林生架起的這一座橋梁，讓骨肉親情的溫度，實實在在轉化為港人腳下的瓦片磚石。而大陸方面對于這份血濃于水的支持，就更顯得彌足珍貴了！”
在《大公報》的語言藝術當中，小林天望又成了傳遞“深情厚誼”的關鍵橋梁。
《文匯報》的標題則是更加的簡潔有力：《十五個百分點，讓出的是同胞情》。
大的基調與《大公報》類似，將商業(yè)談判結果直接升華為大陸對港島底層的人道關懷。
反復強調“血濃于水”是基石，小林天望是最成功的執(zhí)行者與見證者。
而在這些報紙的反復渲染下，街頭巷尾的港島普通百姓，也是沸騰無比了起來。
深水埗逼仄的唐樓里。
老搬運工陳伯，顫巍巍拿著《星島日報》。他那渾濁的眼睛，死死盯著報道里那幾個關鍵數(shù)字。
然后，他深吸一口氣，放下報紙，默默走進里間。
摸索著從床底，慢慢地拖出沉甸甸的鐵皮餅干罐。
嘩啦啦一陣響，里面倒出來的是大半罐積攢多年的港幣硬幣和紙鈔。
然后，他一枚枚、一張張仔細數(shù)，那布滿老繭的手指甚至有些抖。
數(shù)到七萬多的時候，他便停了下來。
原先那布滿愁云的臉上，竟然露出了一絲難以置信的希望光亮來。
他笑著對著門口玩耍的孫子喃喃：“阿華，再加把勁……過兩年，阿公……阿公可能真的就能給你爸媽換個有廁所的小單位……”
他一生都在為“有個自己的窩”掙扎，卻隨著港島的房價高漲，離這個目標越來越遠。
誰能想到，今天一大早，這個漂浮似白云的夢又被人給勾了下來，馬上就要觸手可及了。
灣仔茶餐廳里，比往常更加的人聲鼎沸。
水臺師傅阿強那叫一個唾沫橫飛，啪的一下將報紙拍在桌上：“嘿！看到?jīng)]？小林先是真的為咱們港島的老百姓做事啊！報紙寫得明明白白，十五個百分點啊！這可就是真金白銀省下來的！居屋計劃這一下是真的能落實了。”
他說完之后，便猛地灌口透心涼的凍檸茶，然后痛下決心。
從口袋摸出半包皺巴巴的“萬寶路”香煙，啪地拍在桌上，信誓旦旦地說道：“老板！這包煙就送你了！從今天起，我阿強戒煙！戒酒！要把所有錢都存起來！為了買房子！以后宵夜，大家吃什么都不用算我！”
旁邊的一名熟客不相信地哄笑道：“戒煙戒酒？強哥，你舍得嗎？開玩笑的吧？”
阿強則是漲紅了臉，梗著脖子十分認真地說道：“開玩笑？你看小林生做事像是開玩笑嗎？以前我是心灰意冷，覺得存錢有什么用！存到死都買不到一塊磚！現(xiàn)在呢？小林生幫我們把最大的山搬走了！自己再不努力，活該一輩子住鴿子籠！我阿強說到做到！這輩子一定會存夠錢買上居屋的，”
油麻地狹窄的劏房內。
這一對年輕的新婚夫婦，擠在只能勉強放一張床的小隔間里。
妻子拿著《大公報》，眼中是淚光閃閃地嘆道：“‘血濃于水’……以前報紙上這么說，感覺好空，是套話。現(xiàn)在看來，好真實……阿偉，我們省一省，明年，可能真的夠居屋的首期了……”
丈夫阿偉盯著報紙上的關于第一批居屋的信息——五百尺小戶型、最快數(shù)月后首批交付。
他用力點了點頭，摟緊了妻子。
此刻港島無數(shù)像他們一樣的底層百姓們，共同燃起了一個夢，一個居屋夢。
而這些消息，也同樣震動著港島處于金字塔尖的那些大亨們。
新鴻基地產(chǎn)，郭得勝的辦公室。
大陸建材降價的消息傳來，使得辦公室內的氣氛變得凝重了起來。
郭得勝看著幾位負責工程預算的核心下屬，指著報紙上的數(shù)字，說道：“看清楚這15%。小林生的‘居屋’成本，已經(jīng)壓到難以想象的低點。
我們所有項目的成本核算，要推翻重做。尤其針對小戶型、中低價市場的項目，必須拿出比他更具性價比，至少同等性價比的方案。
市場對價格的敏感度，會被他提到前所未有的高度。以前那套思路，行不通了。這小林天望是真夠狠的啊！他自己費盡心力做善事博大名，拿我們這些地產(chǎn)商陪葬？”
新世界中心，鄭裕彤正與得力副手在用餐。
突然，他看著報紙上的內容，緩緩地放下湯匙，狠聲道：“這個小林天望，把價格戰(zhàn)引入房地產(chǎn)，還得到港府官方的背書。雖然說大陸低價建材限定用于居屋項目。但這手段真刁鉆。
不過也好，他這把火燒起來，會燒掉很多不夠資格入場的玩家。通知下面的建筑公司，材料采購成本必須對標小林生公布的極限價位去壓。
不是壓供應商，是壓我們自己！效率、管理、廢料控制！做不到的環(huán)節(jié)，全都砍掉換人！”
太平山頂，包玉剛的豪華書房內。
落地窗外是陽光明媚，室內氣氛卻反倒是有些陰沉與肅殺。
包玉剛把報紙遞給沉默的女婿吳光正：“光正，我沒說錯吧！小林天望真把大陸的價格壓下來了，你怎么看？”
吳光正仔細看完后，感慨道：“爹地，小林生這一步，玩的是民心所向，政治搭臺，經(jīng)濟唱戲。
他用大陸的‘讓步’，坐實了港島底層民眾救世主的位置。‘居屋’只要按期甚至提前推出幾個成功樣本，他在港島的根基就可以說是穩(wěn)如泰山了。
我們投資的地產(chǎn)項目，眼光也要放更長遠，需要考慮這種民心政治牌對非核心項目的影響。”
包玉剛聞言，贊許地點頭道：“你說到了根本。他是借勢，而且借得驚天動地。
我們搞的是航運生意，核心是我們的船隊，根基得穩(wěn)固。但現(xiàn)在全球的經(jīng)濟形勢都不容樂觀，我這個船王也要考慮考慮船上岸，地產(chǎn)項目絕不能輕棄。
你密切留意他項目的質量和口碑，如果證明可行，我們未必不能在合適時機，合作打造一批更面向中產(chǎn)、有品質保證的‘平價屋’，同樣打‘服務民生’牌。”
“好的！爹地，再說了，港府發(fā)布的公告也明言，又不是只有小林生的置地集團能做居屋項目。只要愿意涉足的公司，都可以和港府談的。我們就讓小林生在前面趟路好了……”
吳光正也是笑了笑，說道。
深水灣，李嘉城豪宅。
書房里只有李嘉城父子倆人。
李嘉城表情很是嚴肅，語氣帶著一股壓力，說道：“看到?jīng)]有？這才叫借力打力，翻云覆雨！
我之前說置地是燙手山芋，他接下了。現(xiàn)在，他把這顆山芋捂熱，甚至還做成了金元寶！
民心所向，背后的那些勢力默許甚至助推！那15%是白爭取來的嗎？那是他小林天望在港島民間爭取來的無上威望！”
說到這里，他看了看今年剛滿十四歲的長子李澤鉅，繼續(xù)說道:“商場上的勝利，不只是數(shù)字的游戲，更是人心和勢的爭奪。
小林天望的這一盤棋，布局之大，落子之狠，遠超你們這些后輩的想象。
學！你必須要放下所有的成見去學！學他如何審時度勢，如何四兩撥千斤！這種手腕，絕對不是金錢數(shù)字能衡量的！”
而在匯豐銀行大廈的頂層。
那巨大的落地窗，映著的是中環(huán)的這些鋼鐵森林。
空氣里飄著的是頂級雪茄的微醺味，但這里卻正在上演著劍拔弩張的對峙。
紐璧堅的臉色十分陰沉。
他指著桌上攤開的一排報紙，特別是左派《大公報》那刺眼的“血濃于水”四個字。
然后，對著坐在沙發(fā)椅上的沈弼發(fā)難質疑道：
“沈弼大班！這些你要如何解釋？大陸這15%的讓利？簡直是把建材白送給小林天望了！
這表現(xiàn)得還能再明顯一點嗎？那小林天望根本不是單純的商人！他絕對就是大陸插在港島的一顆釘子！
他們聯(lián)手做戲，要徹底攪亂港島的房地產(chǎn)市場！用近乎‘白送’的建材造‘居屋’，市場規(guī)則還要不要了？”
面對紐璧堅的咄咄逼人，沈弼卻是擺擺手，笑著寬慰他道：
“紐璧堅爵士，你太焦慮了。港府早有預案。
這批廉價建材的輸入許可證上，用途限制極嚴——只能用于小林天望置地集團旗下的‘居者有其屋’計劃。
那些屋邨，戶型死死限制在五百尺以下，也就比鳥籠子好一點。購買者還要審核收入證明，也不是想買就能買的。
而且在數(shù)量上，第一期那幾個屋邨才多少套？杯水車薪而已。對整個港島房價體系，影響微乎其微。
它滿足的是最底層那批最絕望的人的訴求，和我們英資核心的高端市場，能有什么沖突？
至于小林生的政治傾向？我和麥理浩爵士自有判斷，密切監(jiān)控。
他的每一筆外匯、每一份重要合同，匯豐都看得清清楚楚。
這個年輕人，雖有手段，但現(xiàn)在做的一切，還在為港島穩(wěn)定出力，符合港府和我們匯豐的利益。
至于爵士你……還是多花點心思，想想怎么把你怡和洋行在澳洲那個要命的礦坑填平吧。”
沈弼的這一番帶著輕蔑和敲打的話，算是徹底點燃了紐璧堅不甘的怒火。
尤其是當他看到沈弼眼中，那絲對小林天望的欣賞乃至縱容，更是感覺心里頭堵得慌。
他猛地站起身，憤怒道：“迷幻藥！你和麥理浩爵士是不是都被他灌了迷幻藥！
睜大眼睛看看現(xiàn)在的港島！還是我們大英女王治下的港島嗎？那個小林天望簡直是在呼風喚雨！
霍家明目張膽親近大陸，你們管了嗎？不！你們不僅沒打壓成功，還轉頭扶植包玉剛、鄭裕彤！甚至連地鐵那塊最大最肥的地上蓋物業(yè)，都賞給了李嘉城那個暴發(fā)戶！”
紐璧堅一邊說著，胸膛劇烈起伏，一邊將積壓多年的怨氣噴涌而出：“我懷疑！我嚴重懷疑你和麥理浩爵士還記不記得自己效忠的是誰！
港島是女王皇冠上的明珠！現(xiàn)在卻被這些華人財閥搞得烏煙瘴氣，那個小林天望更是不把我們這些英資放在眼里。
而你們在做什么？是在配合人家瓦解我們自己的統(tǒng)治基石嗎？！”
“夠了！”
沈弼霍然站了起來，臉色鐵青，指著紐璧堅的鼻子警告道，“紐璧堅！注意你的言辭！也擺正你的位置！究竟是誰在背叛帝國？
你最好認清楚現(xiàn)實。造成今天這個局面的，是我沈弼嗎？是麥理浩總督嗎？不！是你們！是你們這些所謂的英資貴族！
是你們這群高貴的爵士老爺們，率先對帝國的遠東政策失去了信心！
從七十年代末開始，你們就像受驚的老鼠，整天想著把資產(chǎn)轉移去澳洲、加拿大！
是你們自己放棄了港島的市場！你們縮回去，不敢承擔風險，不敢再投資港島的未來！
你們的眼中只有自己那點可憐的身家和移民夢！那些空白的市場、讓出的機會，難道要港督府自己填補？難道讓匯豐去蓋房子賣地產(chǎn)？笑話！
華人資本順勢崛起，天經(jīng)地義！
李嘉城做事有拼勁，懂得借力匯豐，我就扶持他！包玉剛航運根基穩(wěn)固，介入地產(chǎn)能帶來穩(wěn)定回報。鄭裕彤有珠寶根基，開拓地產(chǎn)是順勢而為。
至于小林天望，他眼光毒辣，敢在置地最低谷時虎口拔牙，現(xiàn)在又抓住民生痛點玩民心政治牌，手腕高明至極！
再看看你們怡和？守著祖業(yè)畏縮不前，投資澳洲礦業(yè)還把自己套進天坑！
沈弼的這些話，一句句，就好像是鞭子狠狠地抽在紐璧堅臉上：“你還有臉問我記不記得效忠女王？那請問尊貴的紐璧堅爵士——
當你一門心思想著把怡和核心資產(chǎn)搬離港島時，當你在澳洲拿著匯豐救命貸款卻填不滿窟窿時，你的忠心又在哪里？
港島的底層市民住鴿子籠時，你們的‘貴族關懷’在哪里？”
英資的‘體面’不是靠抱怨和指責維持的，是靠實力和眼光！而你們……哼！
沈弼說到這里，深吸了一口氣，壓下這些怒火，下了逐客令道：
“你現(xiàn)在該走了。與其在這里無用的指責我和總督，不如回去好好反省一下。我真心小建議你，放下你那可悲的貴族架子，學學人家小林天望。
他逐利不假，可他懂得將利益與名望結合，懂得讓港府、民眾、甚至大陸都認為他做的是‘好事’！這才叫真正的本事！”
最后那兩個字“本事”，可以說是擲地有聲，敲打在了那紐璧堅的心頭。
紐璧堅則是被這一連串斥責，給狠狠地釘在了原地。
他的臉色很是難看，由紅轉白，再由白轉青。
沈弼的每一句話都毫不留情地刺穿他苦心維持的體面。
他很想要反駁，想痛斥沈弼對大英帝國的“背叛”，可喉嚨里像被鐵鉗卡住一般，一個字也吐不出——因為沈弼說的這些話……該死的精準無比！
他最終狠狠一甩手，只能從牙縫擠出四個字：“不可理喻！”
隨即紐璧堅毅然決然轉身離開，近乎踉蹌地沖出了匯豐的辦公室。
辦公室里只剩下沈弼一人。
他頹然坐回椅子，疲憊地閉上眼，揉著突突直跳的太陽穴。
窗外，那象征昔日帝國榮光的匯豐獅子沉默矗立。
中環(huán)的繁華喧囂隱隱傳來，卻驅不散他心頭那沉重的陰影。
他拿起煙點燃，深吸了一口。
煙霧繚繞中，一個冰冷的念頭冒了出來：
“日不落帝國……它的黃昏，或許是早已注定。紐璧堅們只看到錢包和退路，卻看不到背后更深的失落根源。
如果連我們匯豐都必須靠扶持華人資本、默許甚至利用小林天望這樣的“梟雄”來維持港島運轉……那“帝國榮光”還剩下什么？
也許東方人的理念里有殘酷的真相？完全由資本和市場操控一切？那將是怎樣的弱肉強食地獄？
連一口干凈的空氣，最終都會成為明碼標價的商品嗎？這個想法荒謬嗎？
但看著紐璧堅們的作為，再看小林天望操縱資源和人心的手腕……誰敢說不會呢？”