三天后，海虹盛世分部的人事全部安定下來了，巢鴻基還是有兩把刷子的，三天時間內(nèi)，就把職員洗牌，放到了該放的位置上。

　　之氣因為何江生唯親是用，導致很多員工沒有在應該的位置上。

　　這次洗牌，大大的提高了分部員工的干勁，把分部往正常的道路上引導了。

　　徐達、張旖旎、董舒怡回了杭城。

　　本來張旖旎是要把蘇晴一起帶走的，但林不凡還繼續(xù)留在海虹市，蘇晴就跟張旖旎說，要留在海虹市陪著林不凡。

　　張旖旎巴不得女兒能搞定林不凡，自然同意了。

　　林不凡之所以留在海虹市，是要兌現(xiàn)對紫衫、趙子山的承諾，幫助他倆擴大生意，走上正道生意。

　　巢鴻基忙完人事上的事情后，就著手業(yè)務上的事情，他發(fā)現(xiàn)了建成的海城小區(qū)有著巨大的問題。

　　市場部的人也反應了這件事情。

　　這個項目投資10億，建成2年了，但房子連10分之一都沒有賣出去。

　　這讓巢鴻基驚愕萬分，他把負責這個小區(qū)銷售的樓盤經(jīng)理叫到了辦公室了解情況。

　　樓盤經(jīng)理低著頭，窘迫的說道：“當初這個項目上馬的時候，我就和何總，不，何江生提過，海城小區(qū)地理位置太偏僻了，交通還不方便，周圍配套設施也不齊全，建成后，銷售會是個很大的問題，但何江生執(zhí)意要在那里建樓盤，我也沒轍呀。”

　　何家父子已經(jīng)進入在看守所了，現(xiàn)在也追究不了何江生了。

　　“巢總，要不降價賣吧？”樓盤經(jīng)理說道。

　　“能回本嗎？”

　　“不能！我算過現(xiàn)在是3000一平米，按照建造費、土地買入費計算底線就是3000.之前定價是3500，我們已經(jīng)降到了3000一平米，也就是說3000是最低價了，再低就是虧本。”

　　“你的意思是虧多少的問題。”

　　“嗯！”

　　巢鴻基為難了，他剛上任，就遇到這樣棘手的問題。

　　他好不容易得到了張旖旎的賞識，調(diào)任分部當老大，這個時候應該做出一點業(yè)績的，如果還虧本了，那豈不是顯得自己沒有能力了。

　　想了一個下午，巢鴻基也沒有想出好辦法，因為地理位置真的太偏了，已經(jīng)是郊外了，周圍也沒有配套設施，亂宣傳的話，名聲就搞臭了。

　　真是左右為難。

　　突然巢鴻基的腦子靈光一閃，不如找林少商量一下。

　　巢鴻基是總部的骨干，雖然不知道林不凡具體的身份，但從董事長，副董事長對待林少的態(tài)度，以及蘇大小姐對林少的喜愛，就能推斷出，林少是個不簡單的人物。

　　林少可能還是盛世的股東。

　　巢鴻基通過蘇晴，約了林不凡晚上吃飯。

　　晚上，天龍大酒店包廂內(nèi)。

　　巢鴻基謙卑的給林不凡倒酒：“林少，謝謝你今天商量來，我真是榮幸之至。”

　　林不凡抿了一口酒，直截了當?shù)恼f道：“巢總，有什么事情，坦誠布公的說吧，那些虛的客套話就別說了。”

　　“林少果然是快人快語，只不過，實在難以啟齒呀。”

　　“既然難以啟齒，等你想好了再說吧。”林不凡蒙頭吃飯。

　　蘇晴朝巢鴻基努了努嘴巴，示意他直接一點，不凡不喜歡玩虛的。

　　巢鴻基再次給林不凡滿上了一杯酒，而后說道：“林少，剛才是我失態(tài)了，不好意思，其實是這樣的……”

　　巢鴻基把海城小區(qū)的問題說了一遍，然后哽咽道：“我才剛剛爬到這個位置上，如果不能解決好這件事情，如果還讓公司虧本了，那董事長該怎么想我？肯定覺得我是個沒有能力的人，林少你能幫幫我嗎？”

　　“你想我怎么幫你？”

　　“幫我想個對策。抑或是幫我和董事長說明一下情況，這是何江生留下來的爛攤子，我……我也為難呀。”巢鴻基說的可憐兮兮的，都要落淚了。

　　蘇晴看他可憐，說道：“這件事情就包在我們身上了，巢總你放心。”

　　林不凡捂臉。

　　你個小丫頭，怎么什么時候都往自己身上攬呀。

　　“謝謝大小姐，謝謝大小姐。”巢鴻基就差跪下道謝了。

　　翌日。

　　林不凡開車帶著蘇晴來到了海城小區(qū)。

　　一路開過去的時候，林不凡就感覺位置很偏僻了，樓盤最重要的就是地理位置，市中心的房子和郊外的房子，那是天差地別。

　　到了海城小區(qū)，下了車，林不凡環(huán)顧左右，苦笑道：“這種地方，我也不會買房呀。”

　　蘇晴看著周圍低矮的房子，遠處的山丘，也是要哭了。

　　“我……我失算了！”蘇晴說道，她原本以為賣樓是一件很容易的事情，大不了多點宣傳，要不就搞搞活動。

　　但是現(xiàn)實是殘酷的，做一件事也不是那么簡單的！

　　“蘇晴，你說吧，怎么做才能把房子賣出去？”林不凡聳聳肩說道。

　　“我……我怎么知道呀。嗚嗚嗚……”蘇晴假哭著，然后露出一只眼睛，看著林不凡說道，“你鬼點子多，你說了算。”

　　“我又不是諸葛亮！”

　　“那大不了這小區(qū)不要了，反正我們也不差這點錢。”

　　林不凡哭笑不得，“你還真是個人才。”

　　二人在周圍轉(zhuǎn)了一圈后，林不凡點燃了一根香煙，回憶前世樓盤銷售的情景。

　　一般樓盤宣傳的時候都會夸大其詞，靠近一條小溪，就是江景房。

　　周圍有個超市，就是生活方便，購物不憂。

　　要是靠近地鐵，那房價就會上漲，宣傳口號基本都是出行方便。

　　如果是學區(qū)房，那就更加值錢了，翻倍的上漲。

　　“等下，學區(qū)房？”林不凡一拍大腿，猛然站了起來。

　　蘇晴急忙問道：“有點子了？”

　　上一世曾經(jīng)也有那么一個樓盤，一直賣不動，之后也是時來運轉(zhuǎn)，一所名校竟然要在小區(qū)邊上開分校，雖然周邊配套不齊全，但是名校呀，望子成龍的家長為了孩子，紛紛購買學區(qū)房。

　　“說話呀！”蘇晴焦急的問道。

　　林不凡大笑起來：“我特么還真是個人才，蘇晴，這樓盤一定能賣出好價格的。”

　　“真的嗎？”

　　林不凡點了一下蘇晴的鼻尖，笑瞇瞇的說道：“我出馬，當然萬事不愁呀，你個小可愛。”

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