此刻在這間足以決定千億資金流向的會議室內。
萬科的王瑾、保利的宋毅、碧桂園的楊匯，以及恒達集團的許印。
這四位跺一跺腳就能讓龍國房地產市場抖三抖的大人物。
連同他們各自帶來的心腹秘書與助理，總共十幾個人，就這么齊刷刷地站在長長的會議桌一側。
他們站著。
而在會議桌的最頂端的主位上，陸友正安然地坐著。
一秒，兩秒，十秒……
陸友不說話，就這么靜靜地看著他們。
眼神里沒有輕蔑，沒有傲慢，只有上位者審視的平靜。
這種平靜，比任何刻意的羞辱都更讓人感到壓力。
他現在是莊家，是規則的制定者，是絕對的主動方。
他有足夠的時間和耐心，等待這些習慣發號施令的大佬們，先低下他們那高貴的頭顱。
王瑾等人心中縱有萬千怒火，此刻也只能死死壓住。
他們來之前設想過無數種談判的場景。
可唯獨沒想過會是現在這樣，連個坐的地方都沒有！
憋屈！
真他娘的憋屈！
他們心里發著狠。
只要今天能把起源新城周邊的地皮拿到手，日后一定要動用所有資源，讓這個不知天高地厚的年輕人知道，商業的世界，水到底有多深！
讓他明白，目中無人的后果是什么！
但現在人在屋檐下，不得不低頭。
最終，還是王瑾最先扛不住這令人窒息的沉默。
他清了清嗓子，努力讓自己的聲音聽起來不那么卑微。
“陸總，你好。”王瑾臉上擠出一絲笑容，“這次前來，是想和陸總談談關于起源新城周邊地皮的開發問題。”
陸友的目光轉向他，嘴角微微上揚。
只不過依舊沒有說話。
王瑾強忍著不適，繼續開口：“陸總，是這樣的。”
“我們之前和陽城方面接觸過，希望能夠參與到起源新城周邊的住宅及商業配套開發中來。”
“但是陽城方面的答復是，整座起源新城的規劃，包括周邊的土地使用權，都全權交由未來科技決定。”
說到這里他頓了頓，語氣更加誠懇了些：“所以，我們今天來，就是抱著最大的誠意，希望陸總您可以授權陽城方面，讓我們能夠通過正規渠道，將起源新城周邊的地皮買下來。”
保利的宋毅立刻點頭附和：“對，我們就是這個意思。陸總，我們是帶著誠意來的。”
碧桂園的楊匯也輕聲說：“陸總，我們希望能有一次合作的機會。”
許印沒說話，但那急切的眼神已經說明了一切。
恒達現在是什么情況，他比誰都清楚。
這塊地對他來說不是蛋糕，是救命的良藥！
陸友的手指在桌面上輕輕敲擊著，發出“叩、叩、叩”的輕響。
“誠意？”陸友終于開口了，“我沒看到。我只看到幾位老板，想來我這里摘桃子。”
王瑾的臉頰肌肉僵了一下，但還是立刻接話。
他知道，現在是展示他們價值的時候了。
“陸總，您這么說就見外了！我們不是來摘桃子的，我們是來給這棵桃樹施肥、澆水的！”王瑾開始了他的自賣自夸。
“我們這幾家，哪一家不是龍國房地產行業的龍頭？就拿我們萬科來說，我們有全國最頂尖的物業管理，最成熟的社區運營經驗。”
“只要我們入駐，未來起源新城的居民就能享受到最頂級的居住服務！”
他話鋒一轉，指向宋毅：“保利集團，實力雄厚，他們的項目質量和信譽在業內是有口皆碑的！”
“有他們來建設，就是一塊金字招牌，能瞬間提升整個住宅區的檔次和價值！”
接著是楊匯：“碧桂園，他們的口號是‘給您一個五星級的家’，在園林綠化、小區環境打造上，他們是專家！能把起源新城的居住環境提升到花園級別！”
最后，他看向許印，雖然恒達現在風雨飄搖。
但瘦死的駱駝比馬大，王瑾還是得給面子：“還有許總的恒達，他們的項目遍布全國，開發速度快，資本運作能力強，能迅速形成規模效應，為新城快速聚集人氣！”
王瑾一口氣說完，總結道：“陸總，我們四家聯手，擁有最強的資金、最豐富的經驗、最快的建設速度和最好的后期服務！”
“我們拿下地皮，不僅能為陽城帶來巨額的土地財政收入，更能為起源新城打造出全國乃至全世界最頂級的住宅配套！”
“這對未來科技，對起源新城，對陽城，是三贏的局面！我們是來錦上添花的！”
一番話說得是冠冕堂皇，激情澎湃。
他們將自己所有的優點，什么品牌效應、資金實力、開發經驗、物業服務，全都擺了出來。
聽上去就好像他們不是來賺錢的，而是來做慈善的。
至于他們這些年干過的那些齷齪事，比如驚動全國的爛尾房風波、觸目驚心的豆腐渣工程、逼死業主的維權事件、高得離譜的公攤面積……
這些缺點，他們一句也沒提。
會議室內，王瑾說完后，其他三人也都是一臉期待地看著陸友，等著他點頭。
在他們看來，這番話，這個陣容，這個條件，任何一個地方，任何一個商人都沒理由拒絕。
但陸友聽完后卻笑了。
不是商業互吹的假笑，也不是滿意的微笑，而是帶著戲謔和嘲諷的輕笑。
“呵呵……”
他拿起桌上的一個平板，指尖在上面輕輕滑動了幾下。
然后將屏幕轉向眾人。
“王總，你剛剛說，你們是來錦上添花的？”陸友的聲音依舊平淡。
“我怎么記得，萬科去年還在喊‘活下去’？一個連自己生存都成問題的企業，拿什么來給我錦上添花？”
“別到時候花沒添上，自己先枯萎了，留下一堆爛攤子讓我收拾。”
王瑾的臉色“唰”的一下就白了。
陸友的手指再次滑動屏幕。
“宋總，保利的金字招牌？是不錯。”他點了點頭，隨即話鋒一轉。
“但前年在金陵的那個樓盤，業主拉橫幅維權鬧了三個月，最后還是不了了之。”
“這就是你們的信譽？”
陸友的目光又落到楊匯身上。
“楊總，‘給您一個五星級的家’，口號很響亮。”
“但為什么網上那么多人吐槽，說你們交房即維權，收房像開盲盒？五星期的家？我看是讓人鬧心五輩子的家吧？”
陸友的目光如同利劍一般，刺向了許印。
“許總。”陸友的聲音冷了下來。
“別人畫大餅，是給客戶畫。”
“你牛逼，你給整個龍國畫了個兩萬億的大餅。”
“現在全國多少個城市，有多少個家庭，因為你們恒達的爛尾樓，一輩子的積蓄打了水漂，住不進新房，還得還著貸款？”
“你告訴我，你拿什么來保證，你在我起源新城蓋的房子，不會成為下一個驚喜？”
“你！”許印猛地抬頭，雙目赤紅。
這是他如今最敏感的傷疤，被陸友當眾血淋淋地揭開，他差點就要拍案而起。
但最終，他還是忍住了。
因為他知道，他沒資格發火。
陸友的話，字字誅心，句句屬實！
他說得極其難聽，簡直就是把他們四家的底褲都給扒了！
但這偏偏都是事實，是他們無法否認，也無力辯駁的黑歷史。
這就是陸友的服從性測試。
他要讓這些不可一世的大佬們明白。
在自己面前，他們過去所有的光環和驕傲，都一文不值。
他清楚他們的一切，包括他們最想掩蓋的污點。