不過(guò)，吳總管到底是總管。
很快就恢復(fù)了心情，心里便有了一個(gè)主意。
“除了這個(gè)八五折的條件之外，我們還可以給出其他的一些條件。”
“比如說(shuō)是稅收問(wèn)題，比如說(shuō)是土地平整前的一些工作，三通一平等。”
“這幾年，銀河科技在唐都的發(fā)展勢(shì)頭很好，這充分證明了貴我雙方的配合默契程度。”
“至于說(shuō)是貴公司提出來(lái)的這個(gè)居家辦公和四天半工作制，我也是很支持的。”
“假如這樣的工作效率更高，我想有貴公子這個(gè)明顯的例子擺在這里，應(yīng)該會(huì)有不少公司會(huì)進(jìn)行模仿學(xué)習(xí)的。”
“還不知道貴公司準(zhǔn)備在唐都市需要多大的面積？”
如果沒(méi)有什么大的變故的話，王東來(lái)自然也不想離開(kāi)唐都市，去其他的城市。
所以聽(tīng)到吳總管這么問(wèn)，想了一下，就出聲說(shuō)道：“目前，我也只是有一個(gè)大概的想法，員工宿舍不可能全部普及下去，并且一些管理層也需要更好的住宿條件。”
“所以，第一期的話，我們就先要個(gè)兩百畝地吧！”
吳總管當(dāng)即流露出一絲震驚之色。
“第一期，兩百畝地？”
這個(gè)規(guī)模已經(jīng)不算小了，如果按照市面上的建筑算法，起碼也得是四十棟樓了。
就算是銀河科技良心一些，把綠化環(huán)境搞得好一點(diǎn)，那應(yīng)該就在二十棟樓左右。
一棟樓三十層，每層八套或者六套房間。
而每一套房間的面積起步就是一百平左右。
總體算下來(lái)，二十棟樓少說(shuō)能夠解決一千多人的住宿問(wèn)題。
這還是給的最寬松的條件。
要是把樓修的多一點(diǎn)，房間修的小一點(diǎn)，完全可以解決更多員工股的住宿問(wèn)題。
更不要說(shuō)還可以進(jìn)行多人間的住宿安排了。
不過(guò)，吳總管看了一眼王東來(lái)，并不認(rèn)為王東來(lái)會(huì)這么做。
“有第一期，就有第二期，王總看來(lái)是想讓每個(gè)銀河科技的員工都住上貴公司的宿舍？”
吳總管半開(kāi)玩笑，半是試探著問(wèn)道。
“這自然不可能，銀河科技的福利確實(shí)是好，但是并不代表著我們就要解決員工的一切。”
“安排宿舍也是作為一種福利，不具備完全普及性。”
“當(dāng)然了，除了這些，我們還會(huì)建造一些高品質(zhì)的住宅，會(huì)以內(nèi)部?jī)r(jià)或者是福利的形勢(shì)，贈(zèng)予給優(yōu)秀的員工。”
王東來(lái)自信地說(shuō)道。
“果然是好氣魄，王總這個(gè)計(jì)劃是準(zhǔn)備鋪遍全國(guó)，還是說(shuō)現(xiàn)在唐都試點(diǎn)？”吳總管問(wèn)道。
“目前，應(yīng)該只會(huì)在唐都、京城、深城、魔都這幾個(gè)地方進(jìn)行試點(diǎn)。”
“至于其他的一些城市，我們將會(huì)根據(jù)情況來(lái)決定。”
“如果是條件合適的話，我們也許會(huì)直接購(gòu)買整片住宅區(qū)，將其改造成我們的項(xiàng)目。”
給員工分宿舍和分房子，并不是王東來(lái)頭腦一熱就生出的想法。
雖說(shuō)是之前已經(jīng)給所有員工加上了租房補(bǔ)貼。
但是，這個(gè)東西的效果并不算太大。
給員工加了租房補(bǔ)貼，一些無(wú)良房東就對(duì)銀河科技的員工也漲了房租。
這一點(diǎn)，也在公司內(nèi)部平臺(tái)里提起過(guò)了好多次。
同時(shí)也有很多員工表示可以不拿這個(gè)租房補(bǔ)貼，想要由公司出面搞定住宿事宜。
之前，王東來(lái)沒(méi)有選擇這么做。
現(xiàn)在，既然已經(jīng)推出了四天半工作制和居家辦公，再推出這么一個(gè)員工宿舍和住宅分配，也就順理成章了。
吳總管把王東來(lái)喊過(guò)來(lái)談話的目的，自然不只是這些。
“我聽(tīng)說(shuō)王總之前寫過(guò)好幾篇關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的文章，講述了自己的想法。”
“而且，上面對(duì)于王總的想法很是贊同。”
“之前，聽(tīng)到這個(gè)消息我還不怎么相信，但是當(dāng)看到了王總寫的那幾篇文章，我就徹底服氣了。”
“所以，我這次請(qǐng)王總過(guò)來(lái)，是有一個(gè)事情需要王總幫忙想辦法。”
“唐都市這幾年依賴于貴公司的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)模式也有了一些提升，但是這短短兩年的時(shí)間，還是有些短了。”
“唐都又是一個(gè)省會(huì)城市，西北五省的教育和醫(yī)療核心，擁有不小的資源，但是卻沒(méi)有利用上來(lái)。”
“王總能把銀河科技發(fā)展到現(xiàn)在這個(gè)程度，我想能不能為唐都市開(kāi)一張藥方。”
吳總管這個(gè)話，并不是在謙虛，或者是夸張。
因?yàn)橥鯑|來(lái)以及銀河科技的原因，唐都市放棄了土地財(cái)政走房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的方式。
可單獨(dú)依靠高新科技發(fā)展，雖然有所增長(zhǎng)，但是距離土地財(cái)政還是差了很遠(yuǎn)。
所以，吳總管才會(huì)出聲試探。
王東來(lái)看了一眼吳總管，就明白了吳總管的心里所想。
“領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)你這么說(shuō)，應(yīng)該是看過(guò)我之前寫的那幾篇文章了。”
“唐都市的條件怎么說(shuō)呢，放在內(nèi)地城市里面，還是不錯(cuò)的，省會(huì)城市，又有歷史文化底蘊(yùn)。”
“但是，對(duì)于銀河科技的發(fā)展，好處就不大了。”
“這幾年，銀河科技一直都有沿海城市在邀請(qǐng)我們搬離總部。”
“只不過(guò)我們從未這么想過(guò)。”
“因?yàn)樘贫际幸婚_(kāi)始就很支持我們，我們做不出這樣的事情來(lái)。”
“投之以桃，報(bào)之以瓊瑤。”
“所以，我們也為唐都市爭(zhēng)取來(lái)了BYD和CATL的建廠。”
“更重要的是，我們?cè)谔贫际薪⒘艘粋€(gè)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展區(qū)。”
“光刻工廠實(shí)驗(yàn)工廠已經(jīng)驗(yàn)證通過(guò)，目前正在緊鑼密鼓地建造光刻工廠，等到它正式投產(chǎn)之后。”
“我相信，以光刻工廠的龐大優(yōu)勢(shì)，會(huì)立即改變整個(gè)唐都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。”
“到時(shí)候，圓晶廠，液晶廠等等，相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都會(huì)聚集在這里。”
“每一個(gè)大廠所吸納的就業(yè)人數(shù)，都是一個(gè)大數(shù)字。”
“這個(gè)時(shí)間也不久，只需要等到光刻工廠落地生產(chǎn)之后，就會(huì)有結(jié)果。”
聽(tīng)到王東來(lái)這么說(shuō)，吳總管卻是搖了搖頭。
“王總，我是真心實(shí)意地想要請(qǐng)你出出主意，也是想聽(tīng)一下貴公司的深層發(fā)展規(guī)劃。”
“只有了解到貴公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，我們才能更好地配合貴公司。”
吳總管也能猜到，王東來(lái)可能是因?yàn)楹妥约翰惶私猓哉f(shuō)話間有所保留。
于是，就直接把話敞快了說(shuō)。
聽(tīng)到吳總管這么說(shuō)，王東來(lái)停了一下。
“領(lǐng)導(dǎo)，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題并不好回答。”
“說(shuō)交通，不光是唐都，就連整個(gè)秦省都不咋樣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上南方。”
“長(zhǎng)江三角洲產(chǎn)業(yè)帶，就算是向內(nèi)地轉(zhuǎn)移勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，也都是順著長(zhǎng)江水道向徽省和贛省發(fā)展。”
“贛省往上，北湖省有地理優(yōu)勢(shì)，中華腹地，人口薈萃，再往上的川省也有相當(dāng)大人口基數(shù)，內(nèi)生性經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相當(dāng)可觀。”
“而我們，人口不多，交通沒(méi)有，就連省會(huì)唐都市的發(fā)展，也都是帶著畸形。”
“唐都市的發(fā)展，是整個(gè)秦省的共同放血才有的盛況。”
“想要打破這個(gè)魔咒，我們必須要突破幾個(gè)難題。”
“那就是唐都市的發(fā)展方向。”
“這一點(diǎn)，自然毫無(wú)疑問(wèn)的是高新科技產(chǎn)業(yè)。”
“包括不限于航天航天、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥以及能源等。”
“而這些，也正是銀河科技的主營(yíng)業(yè)務(wù)。”
“沿海區(qū)域?yàn)槭裁茨軌虬l(fā)展起來(lái)，是因?yàn)榭恐\(yùn)，運(yùn)價(jià)便宜，并且能夠面對(duì)整個(gè)西方市場(chǎng)，所以可以發(fā)展起來(lái)。”
“而唐都市身處內(nèi)陸，天然環(huán)境不如沿海區(qū)域，但也并不是沒(méi)有辦法。
“我們可以再往西，去中亞等地區(qū)。”
“這些地方雖然發(fā)展情況不好，但是他們依然能為我們帶來(lái)龐大的利益。”
“比如說(shuō)他們的資源，他們的市場(chǎng)。”
“另外，我可以毫不謙虛地自夸一句，只要唐都市有銀河科技的存在，那么唐都市的發(fā)展就不可能會(huì)差。”
“只要長(zhǎng)青液等產(chǎn)品還在，來(lái)自全球的資本都會(huì)流到這里來(lái)。”
吳總管贊同地點(diǎn)了點(diǎn)頭，他知道王東來(lái)這下子是開(kāi)始說(shuō)起真心話了。
“王總，不妨具體地講講。”
“怎么說(shuō)王總也是咱們秦省本地人，肯定也希望看到家鄉(xiāng)發(fā)展的更好。”
吳總管臉上帶著笑意，讓王東來(lái)繼續(xù)講下去。
王東來(lái)也不怯場(chǎng)，當(dāng)即就出聲說(shuō)道：“其實(shí)，這方面我已經(jīng)在之前的那篇關(guān)于唐都市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的文章里大致提過(guò)了。”
“唐都發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，必須要依托科教資源、軍工底蘊(yùn)和區(qū)位交通三大優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建‘硬科技+軟聯(lián)通+新智造’三位一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。”
“第一點(diǎn)，就要夯實(shí)硬科技根基，打造半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)集群。”
“這一點(diǎn)，目前已經(jīng)有光刻工廠和BYD等工廠在建設(shè)，也算是邁出了第一步，但是這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”
“像是閃存新片廠，圓晶廠等等，我們也必須要建設(shè)起來(lái)，并且產(chǎn)能也不能低于全國(guó)的百分之二十。”
“一些配套的產(chǎn)業(yè)，靶材、硅片、高純氣體等，也需要有本土企業(yè)，用來(lái)進(jìn)行國(guó)產(chǎn)化替代。”
“當(dāng)然了，這方面只要等到光刻工廠落地，就差不多解決了。”
“第二點(diǎn)，則是航空航天和軍工融合集群。”
“這方面，我們已經(jīng)完成了無(wú)人機(jī)技術(shù)的交流和供應(yīng)，以及航天火箭發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)轉(zhuǎn)化，建立了銀河航天。”
“可是這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”
“一枝獨(dú)放不是春，百花齊放春滿園。”
“西北有色院鈦合金材料、航天計(jì)算所航電系統(tǒng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)向新能源車、工業(yè)機(jī)器人等領(lǐng)域，其實(shí)也是一個(gè)很好的切入口。”
“新能源汽車的發(fā)展，我想領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該很清楚，也都能看到這個(gè)成績(jī)。”
“要是趁著這個(gè)東風(fēng)，把唐都市發(fā)展成為新能源汽車的重要生產(chǎn)基地，對(duì)于經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用絕對(duì)是驚人的。”
“第三點(diǎn)，那便是光子和量子科技集群。”
“量子計(jì)算中心，我們是國(guó)內(nèi)的第一批，目前也只有唐都和京城以及廬州才有。”
“并且，這方面的技術(shù)，銀河科技還是有幾分把握的，所以發(fā)展這方面的技術(shù)，我們相比較于其他城市，是有很大的優(yōu)勢(shì)的。”
“為了光刻工廠的建設(shè)，市里既然都下定決定聯(lián)合電網(wǎng)重新建設(shè)更高等級(jí)的特高壓電輸送網(wǎng)，那也完全可以趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，把整個(gè)唐都市的電網(wǎng)進(jìn)行一次升級(jí)。”
“因?yàn)椋贫际兄蟮暮碾姶髴舨粌H僅是只有光刻工廠，比如說(shuō)是量子計(jì)算平臺(tái)。”
“第四點(diǎn)，那便是生物醫(yī)藥和器械集群。”
“建設(shè)‘國(guó)家醫(yī)學(xué)中心’AI影像診斷平臺(tái)，把整個(gè)秦省的醫(yī)療資源進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)合，再以科技手段，進(jìn)行全省范圍內(nèi)的醫(yī)療水平提升。”
“唐都有這么多的高校，完全可以利用下來(lái)。”
“銀河科技之前和高校推行產(chǎn)學(xué)研的落地，效果很不錯(cuò)，但要是由政府親自出面的話，效果只會(huì)更好。”
“具體的做法也很簡(jiǎn)單，高校院所專利可以分為付費(fèi)授權(quán)和股權(quán)分成的模式。”
“對(duì)一些鉆研高科技技術(shù)的初創(chuàng)公司，進(jìn)行專門的基金扶持，這方面，最好是設(shè)置一個(gè)硬科技發(fā)展風(fēng)頭基金來(lái)專門對(duì)口扶持。”
“另外就是面向全球進(jìn)行高端人才的引進(jìn)，比如說(shuō)對(duì)頂尖人才開(kāi)出五百萬(wàn)的落地獎(jiǎng)勵(lì)和房產(chǎn)分配，對(duì)于頂級(jí)人才的親屬也可以進(jìn)行工作安排。”
“至于我剛才說(shuō)的外部市場(chǎng)，也可以進(jìn)行國(guó)際通道拓展，對(duì)長(zhǎng)安號(hào)進(jìn)行升級(jí)，開(kāi)行‘芯片專列’或者是‘鋰電池專列’等等。”
“除了地上的，空中絲路的建設(shè)也刻不容緩，擴(kuò)充航線，開(kāi)通直奔新金山以及大毛的全貨機(jī)航線。”
“最后，那就是消費(fèi)市場(chǎng)的拉動(dòng)手段。”
“這方面就很簡(jiǎn)單了。”
“文旅科技融合，把唐都的一些特色旅游項(xiàng)目和高科技技術(shù)融合到一起，比如說(shuō)是AR全息演出，區(qū)塊鏈數(shù)字藏品等等。”
“在我看來(lái)，唐都的希望在于，能夠利用唐都的文化火炬，點(diǎn)燃沉睡在實(shí)驗(yàn)室里的萬(wàn)億級(jí)別技術(shù)礦藏，讓硬科技從‘西引力’變成‘西火力’。”
王東來(lái)一邊說(shuō)著，吳總管則是思考著并牢牢記下。
這一番話，著實(shí)是打開(kāi)了吳總管的思維。
也讓他對(duì)唐都市的發(fā)展有了一個(gè)更深的了解和規(guī)劃。