林家聲帶著張小山還有銷(xiāo)售部一半人手來(lái)到了城里的公司，得先把這群人安排好，不然自己干點(diǎn)啥，他們都跟著。
“天哥，之前張冬至打電話(huà)過(guò)來(lái)，讓我把銷(xiāo)售部一半人手帶上來(lái)，現(xiàn)在人上來(lái)了，是交給你還是領(lǐng)著他們?nèi)フ覐埗痢！绷旨衣暱吹搅痔靻?wèn)道。
林天看了看領(lǐng)頭的張小山說(shuō)道，“帶他們?nèi)フ覐埗涟桑瑥埗習(xí)才藕盟麄兊摹！?/p>
林家聲也是一點(diǎn)時(shí)間都不耽誤，又把人帶到張冬至面前。
張冬至看到這群人驚訝道，“想不到你們這么快上來(lái)城里，不過(guò)也好，眼下也有工作安排你們?nèi)プ觥！?/p>
林家聲見(jiàn)張冬至接手了這群人，也干脆利落地放手，去了林天的辦公室談他自己的事。
張冬至也不浪費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間，喊上杜睦晨，還有張小山這群人去了會(huì)議室。
“人事部還沒(méi)把人手招夠，加上培訓(xùn)文件還沒(méi)整理好，現(xiàn)在還沒(méi)辦法開(kāi)展銷(xiāo)售工作。”
“加上我們還要等內(nèi)部員工買(mǎi)完房再對(duì)外預(yù)售，但你們已經(jīng)來(lái)了，我正好有個(gè)事安排給你們。”
“就是假裝客人去別人的樓盤(pán)銷(xiāo)售處，聽(tīng)聽(tīng)別人的銷(xiāo)售話(huà)術(shù)，回頭我們把所有的話(huà)術(shù)都整理成培訓(xùn)文件，對(duì)大家統(tǒng)一培訓(xùn)，等大家都培訓(xùn)好了，也就知道怎么賣(mài)房子了。”
“今天還有一會(huì)就下班了，你們可以明天再出去打聽(tīng)，然后把打聽(tīng)到的話(huà)術(shù)告訴杜睦晨，銷(xiāo)售話(huà)術(shù)交給他來(lái)整理，張小山輔助杜睦晨。”說(shuō)完張冬至看了一下他們兩人，看看他們滿(mǎn)不滿(mǎn)意自己的安排。
見(jiàn)兩人都沒(méi)有不滿(mǎn)的情緒，他也就放心了，原因聽(tīng)他指揮就行。
這事也能順利很多。
“現(xiàn)在還有一點(diǎn)時(shí)間，我們能去小區(qū)參觀一下嗎？”張小山開(kāi)口問(wèn)道。
既然他們上來(lái)城里就是為了賣(mài)房，那肯定要看看他們要賣(mài)的房子建成什么模樣。
這事他其實(shí)有私心，因?yàn)樗约捍蛩阗I(mǎi)房，也打算提前去看看小區(qū)的整體環(huán)境。
雖然他早就知道小區(qū)建在哪里，但是自己過(guò)去看，不知道會(huì)不會(huì)被人趕出來(lái)，讓他們其中一個(gè)人帶自己去轉(zhuǎn)一圈正好。
就是不知道他們兩人愿不愿意去。
張冬至和杜睦晨互相看了對(duì)方一眼，最后還是杜睦晨說(shuō)道，“我?guī)銈內(nèi)マD(zhuǎn)一圈吧，等明天去到別人的小區(qū)樓盤(pán)，也能對(duì)比一下自家小區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)。”
“回頭整理話(huà)術(shù)也更有針對(duì)性。”加上他手上的事不多，帶他們出去走一圈不耽誤時(shí)間。
張冬至還得留在公司忙活其他事。
“麻煩你了。”張小山笑著說(shuō)道。
“該交代的我都交代完了，你們現(xiàn)在可以去小區(qū)看看。”張冬至說(shuō)完這話(huà)后走出了會(huì)議室。
杜睦晨則帶著人往公司外面走去。
一群人走在路上，張小山自然而然就和杜睦晨并排著走。
“現(xiàn)在我們員工買(mǎi)房有優(yōu)惠，你打算下手嗎？”張小山開(kāi)始閑聊道。
“還沒(méi)想好。”其實(shí)還是因?yàn)殄X(qián)不湊手，不然也不會(huì)到現(xiàn)在還沒(méi)買(mǎi)。
他也知道用員工優(yōu)惠價(jià)能省不少錢(qián)，他現(xiàn)在也沒(méi)有一套房子，趙慶宗都買(mǎi)了，他不想買(mǎi)那是假的。
但是張小山問(wèn)這話(huà)，他能直接說(shuō)自己沒(méi)錢(qián)嗎？
那多丟人啊，只能說(shuō)沒(méi)想好。
張小山也打爛砂鍋問(wèn)到底，如果等會(huì)他看了整個(gè)小區(qū)都覺(jué)得還不錯(cuò)，也可以找老板先把自己看中的房子給定下來(lái)，免得被其他人給看上。
他現(xiàn)在倒是希望能馬上決定買(mǎi)房的人少點(diǎn)，這樣他可以選的房子還比較多。
不過(guò)整個(gè)廠(chǎng)區(qū)加上城里的公司，沒(méi)有誰(shuí)能像林家聲一樣，一口氣買(mǎi)四套房。
如果張冬至他們四人或者公司里的其他人都是幾套房里幾套房的買(mǎi)，他只能選一些不好的房型了。
杜睦晨帶著人來(lái)到工地，邊走邊解釋?zhuān)斑@里還有半年才完善好，所以才會(huì)相對(duì)便宜。”
“預(yù)售就是房子還沒(méi)建好，先開(kāi)始賣(mài)，這樣能提前收攏資金，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展有好處。”杜睦晨和他們簡(jiǎn)單的說(shuō)了一下其中的道理。
林天為了建這個(gè)小區(qū)往里面砸了很多錢(qián)，現(xiàn)在終于到了收獲的時(shí)候了。
雖然不知道林天為什么連半年時(shí)間都等不了，等整個(gè)小區(qū)建好再往外賣(mài)，不是可以賣(mài)得更貴嗎？
但是這是林天的決定，他也不能質(zhì)疑。
林天這樣做肯定有他的道理，只是自己想不明白而已。
“整個(gè)小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)什么可看的，我們?nèi)ヅ赃叺匿N(xiāo)售中心吧，里面有整個(gè)小區(qū)的沙盤(pán)，看起來(lái)更加直觀一點(diǎn)，還有各種戶(hù)型圖，能讓人一目了然。”杜睦晨把他們帶去銷(xiāo)售中心。
這里是提前裝修好的，如果連這里都沒(méi)裝修好，他們以后要賣(mài)房都不知道帶著客人去哪里看房子，總不能上工地現(xiàn)場(chǎng)看去吧。
“這里也是大家以后工作的地方，工地上肯定不能帶客人過(guò)去的，太危險(xiǎn)。”杜睦晨和他們講解完幾棟樓還有各種戶(hù)型后，覺(jué)得也差不多了。
“你們還有其他問(wèn)題要問(wèn)嗎？沒(méi)有的話(huà)我們可以回去了。”他現(xiàn)在只是帶他們過(guò)來(lái)熟悉一下環(huán)境，銷(xiāo)售話(huà)術(shù)還沒(méi)整理出來(lái)，他也不知道該教他們什么。
甚至說(shuō)他們本身作為銷(xiāo)售，嘴皮子也比自己利索。
自己也不在他們面前班門(mén)弄斧了。
張小山對(duì)整個(gè)小區(qū)也有了大致的了解，更加堅(jiān)定了心里的想法。
“你們還有其他想問(wèn)嗎？”張小山?jīng)_自己下面的人問(wèn)了一句，見(jiàn)沒(méi)人有問(wèn)題，扭頭對(duì)杜睦晨說(shuō)道，“我們沒(méi)問(wèn)題了，可以回公司了。”
“行，我們回吧。”杜睦晨也不多說(shuō)什么，等人事部招到人，那批新人也要帶過(guò)來(lái)熟悉一下環(huán)境。
等整個(gè)銷(xiāo)售部門(mén)搭起來(lái)，正式對(duì)外賣(mài)房子，小區(qū)周邊的營(yíng)銷(xiāo)推廣也要做起來(lái)。
他們的小區(qū)開(kāi)盤(pán)哪怕不能讓全京城的人知道，也不能連住在這附近的人都不知道吧。
那還賣(mài)什么房子！
住在附近的人就是他們的第一批客人，他們肯定比住在其他地方的人，對(duì)他們的小區(qū)更加感興趣。
回頭得和張冬至把營(yíng)銷(xiāo)方案給想出來(lái)。