“天哥,這房子你打算賣多少錢,你覺(jué)得我應(yīng)該買嗎?”林家聲直接問(wèn)林天的意見(jiàn)。
“房子定價(jià)的事還沒(méi)決定好,得等整個(gè)小區(qū)建好再核算成本,再把價(jià)格定下來(lái),房子買不買不是你自己的事嗎?你問(wèn)我干嘛?”
“你想買就買,不想買就不要買?你又不是沒(méi)錢需要找我借錢?!绷痔煜氩幻靼琢旨衣曁匾膺^(guò)來(lái)一趟就是為了問(wèn)這事。
“你現(xiàn)在有一套小四合院,還有在仁安花苑里有四套房,沒(méi)必要再買房子了吧,又買出來(lái)出租出去?”林天好奇道。
林家聲搖了搖頭,“其實(shí)我也沒(méi)想好,所以想聽(tīng)聽(tīng)你的意見(jiàn),這個(gè)小區(qū)看著就比仁安花苑好,但是我現(xiàn)在確實(shí)有不少房子了,應(yīng)該不買房子才是,但是又擔(dān)心自己錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)?!?/p>
“天哥,你給我出出主意吧。”林家聲看著林天說(shuō)道。
林天心里嘆了一口氣,無(wú)奈道,“你不要買,你現(xiàn)在手上的房子夠多了,但是存款應(yīng)該不多,好好存錢就行?!?/p>
“新小區(qū)的定位是高檔小區(qū),你買回去后出租也不便宜,能拿得出租金的人,估計(jì)更愿意買一套屬于自己的小房子。”
“這個(gè)定位的房子過(guò)了幾年后你想賣出去可能還沒(méi)有仁安花苑好賣。”
“仁安花苑的定位是剛需房,新小區(qū)的定位是改善房,除非家庭條件很好的人才會(huì)考慮買改善房,但是普通人還是買改善房居多。”
“你沒(méi)發(fā)現(xiàn)我這新小區(qū)戶數(shù)都不多嗎?主打一個(gè)貴精不貴多?!?/p>
“你自己要住其實(shí)沒(méi)問(wèn)題,但是你的情況也不缺房子住,加上你幾乎都住在廠區(qū)宿舍,買了新房也是空著,還為這房子花這么多錢,真心沒(méi)必要。”林天也算真心勸林家聲。
林家聲也是頭一回聽(tīng)到剛需房和改善房這個(gè)概念,雖然是第一次聽(tīng),但是不影響他能理解它們的意思。
剛需房給普通人住,改善房還有點(diǎn)家底的人住,一個(gè)便宜點(diǎn)一個(gè)貴點(diǎn)。
能租得起改善房的人,大概率也能沒(méi)下一套剛需房,所以來(lái)新小區(qū)租房的人可能不多,他自己住的話又沒(méi)太大需求,因?yàn)樗硕疾换貋?lái)。
所以按照他的情況,還真沒(méi)必要買這房子。
“你怎么突然有買房的想法?上回動(dòng)土儀式你都還沒(méi)這個(gè)想法吧?!绷痔煲膊恢懒旨衣暿苁裁创碳ち?,估計(jì)他一回來(lái)城區(qū)就馬上來(lái)公司問(wèn)他意見(jiàn)吧。
“是葛主管說(shuō)的,他們兩口子也在商量這事,聽(tīng)說(shuō)不買了,我也是聽(tīng)完葛主管的話多想了一點(diǎn)。”
“不過(guò)我腦子不夠聰明,所以直接過(guò)來(lái)問(wèn)天哥你的意見(jiàn)?!绷旨衣曅χf(shuō)道。
“我看你不是不聰明是太聰明了?!绷痔彀琢肆旨衣曇谎邸?/p>
可能林家聲有買房的想法,但是也不是很堅(jiān)定,所以才想過(guò)來(lái)問(wèn)問(wèn)他的意見(jiàn)。
不過(guò)自己確實(shí)能告訴他一些意見(jiàn)。
林家聲聽(tīng)到天哥說(shuō)自己倒不覺(jué)得不好意思,“那這房子我不買了,其實(shí)本來(lái)我在廠區(qū)的時(shí)候也沒(méi)想買房子的,也就是剛來(lái)看到圖紙才發(fā)現(xiàn)新小區(qū)這么好看,才算動(dòng)了想買的心思,不過(guò)天哥你勸我不要買就不買吧?!?/p>
“你現(xiàn)在聽(tīng)我的,后面會(huì)不會(huì)后悔然后怪我?”林天為了保險(xiǎn)起見(jiàn)多問(wèn)一句,免得回頭林家聲抱怨自己這會(huì)多管閑事。
“不會(huì),后面后悔了不還是可以買嗎?總不能整個(gè)小區(qū)一套房都不剩,全賣完了吧?哪怕都賣完了,總有人會(huì)把現(xiàn)在的房子賣出去然后再買一套新的,有房子出來(lái)了我一樣能買?!绷旨衣曅χf(shuō)道。
“行,你回頭不怨我就行,我的意見(jiàn)就是不買,至于你聽(tīng)不聽(tīng)我的就隨你了?!绷痔炜刹粫?huì)真管林家聲這事,管多了也沒(méi)有好處。
林家聲倒想沒(méi)聽(tīng)到林天這話一樣,“天哥,你比我聰明,我百分百信任你,聽(tīng)你的總沒(méi)錯(cuò)。”
林天見(jiàn)林家聲無(wú)條件信任自己也不說(shuō)什么了,有錢什么好房子買不了,現(xiàn)在林家聲又不缺房子,還是好好攢錢吧,等房地產(chǎn)開(kāi)始瘋狂上漲的時(shí)候,自己再提醒他買房吧。
作為一個(gè)大男人手里沒(méi)存款怎么行,家里有事那房子又不是馬上能變賣出去。
手有余糧心中不慌,林天也不想林家聲一不小心把日子過(guò)得太狼狽。
畢竟他好歹是自己從紅星村帶上來(lái)京城的,總得照看一二。
好在林家聲也愿意聽(tīng)自己的,無(wú)論是工作還是買房這種大事上,有自己看著點(diǎn)林家聲也不至于行差踏錯(cuò)。
“你還有什么事沒(méi)。沒(méi)事我也要下班了?!绷痔炜戳艘谎蹠r(shí)間,都下班好一會(huì)了,怎么岳母改不過(guò)來(lái)找他?又在加班?
“沒(méi)事了,天哥你也要下班是不是?我們一塊回去吧?!绷旨衣曊f(shuō)道。
“好,等我喊上我岳母。”林天倒沒(méi)有拒絕,“你現(xiàn)在上外語(yǔ)課上得怎樣了?”
林天突然想起來(lái)林家聲已經(jīng)上了一段時(shí)間的外語(yǔ)課了,雖然只是在周末上課。
“還行,會(huì)簡(jiǎn)單說(shuō)兩句你好、多少錢,這些簡(jiǎn)單的句子。”林家聲在這事上也不瞞著林天。
“那別人回答你,你能聽(tīng)明白嗎?”林天問(wèn)道,和人交流不只是自己會(huì)說(shuō)就行,還得能聽(tīng)明白對(duì)方說(shuō)什么。
“和老師對(duì)話的時(shí)候,有時(shí)候能聽(tīng)明白有時(shí)候聽(tīng)不明白?!绷旨衣曈钟X(jué)得自己太笨了,學(xué)得還不如自己媳婦。
林天也算了解到林家聲的水平了,簡(jiǎn)單的短句他應(yīng)該能聽(tīng)明白,稍微復(fù)雜一點(diǎn)就聽(tīng)不明白,還得好好學(xué),不過(guò)現(xiàn)在學(xué)一點(diǎn),等以后出國(guó)在一個(gè)陌生的語(yǔ)音環(huán)境里也不會(huì)太緊張。
畢竟不算完全聽(tīng)不懂,他也不指望趙慶宗和林家聲的外語(yǔ)水平一下子拔高到翻譯的水平,這樣不現(xiàn)實(shí),他自己好好學(xué)能正常和外國(guó)人交流就算好得了。
畢竟大家這么大年紀(jì)才開(kāi)始學(xué),而且沒(méi)啥語(yǔ)言天賦,學(xué)到什么程度就算什么程度吧。
“好好學(xué),平常在廠里沒(méi)事就多聽(tīng)聽(tīng)錄音帶,多學(xué)點(diǎn)東西沒(méi)有壞處?!眱扇俗叩截?cái)務(wù)部,林天在門口等岳母出來(lái)。