手續(xù)有了，方案也有了，馬上韓琦也會(huì)將工人送回來。
李長(zhǎng)安決定召開股東大會(huì)，正式大規(guī)模動(dòng)工。
二十三這一天，他通知了所有的債券大買家，集聚金樓，開始討論建設(shè)計(jì)劃和資源調(diào)配的問題。
這次比國(guó)債的人可多，特意擺了好多凳子，滿滿登登的坐了五十來人。
大伙早就等不及了，眼看著房子拆了一片又一片，卻不見材料購(gòu)買，大伙競(jìng)標(biāo)的項(xiàng)目遲遲變不成錢，心里都慌了。
李總裁一說開會(huì)，恨不得直接騎著馬過來。
屋里，房梁下面掛著一個(gè)橫幅，寫著“投資說明會(huì)”幾個(gè)大字。
前面立著一架六扇的屏風(fēng)，每扇一尺半寬，不過都是素錦。
大伙坐下，相互交換著信息，猜測(cè)著今天李財(cái)神又會(huì)放出什么項(xiàng)目，要不要聯(lián)手競(jìng)標(biāo)。
過了一陣，一位海外夷人小娘子帶著人出來，把幾幅卷軸掛在屏風(fēng)上。
李長(zhǎng)安穿著一身正經(jīng)官袍，他營(yíng)建大使的欽差官袍出來了。
“諸位，你們賺錢的時(shí)候到啦！”
“吼吼，來正戲了！”
“小財(cái)神萬勝！”
“財(cái)神爺，快說吧，我都等得晚上睡不著。”
李長(zhǎng)安一指剛才說話的那位，“你啊，那是腎虛，我可是天天一覺到天亮。”
“哈哈哈哈哈.....”
現(xiàn)場(chǎng)充滿了快樂的氣氛。
“子曰，好飯不怕晚。之前沒大動(dòng)土木，是因?yàn)闂l件不足，眼下時(shí)機(jī)已到，新汴京即將全面開工。”
李長(zhǎng)安宣布消息，把供應(yīng)商和股東們激動(dòng)的各個(gè)腦袋漲紅。
開工吧，全天下最大的工程，發(fā)財(cái)?shù)娜兆泳鸵獊砝病?/p>
李長(zhǎng)安扯下卷軸的捆繩，六副規(guī)劃圖出現(xiàn)在眾人面前。不再是啟動(dòng)大會(huì)那張鳥瞰想象圖，這回可是帶著尺寸和造價(jià)的。
“今年，我們將啟動(dòng)一期總工程，其中包括一條十七里長(zhǎng)的河道，八塊地塊的拆遷，......”
下面的人嘴巴張的可以吞下一顆鵝蛋，今年么，今年可就剩三個(gè)月了。
這得多少錢的工程，要用多少人工，多少材料，多少運(yùn)力。發(fā)財(cái)啦，馬上就要發(fā)財(cái)啦。
越聽越興奮，有的人已經(jīng)摩拳擦掌，恨不得現(xiàn)在就回家組織生產(chǎn)。
不過，債券的原始大股東們卻沒怎么開心。
這啥東西啊，不是蓋房子賣房子么，挖河修路做工坊，咋聽著不是最早時(shí)候那個(gè)計(jì)劃了呢。
不過大家比較深沉，他們相信李長(zhǎng)安一定還有后手。
終于，一個(gè)時(shí)辰左右，李長(zhǎng)安講完了五年開發(fā)計(jì)劃，給所有供應(yīng)商吃了定心丸。
“從今日起，進(jìn)行全面測(cè)量和前期訂購(gòu)，拿著你們的標(biāo)書找到你們的對(duì)接人，回去準(zhǔn)備數(shù)錢吧。”
會(huì)議開完，大部分人都很興奮，紛紛表示，一定會(huì)用最大的努力保證工期的順利。
供應(yīng)商們一走，債券的大股東們圍了上來。
“長(zhǎng)安，咱們?cè)趺促嶅X啊？”
五年規(guī)劃，除了挖河道，就是蓋房子。可蓋的都是小門小戶，這房子才值幾個(gè)錢，除了拆遷還建的，還能有多少可以售賣。就算一套能賣出城里價(jià)，三百貫一小套，兩千貫一大套，總共也沒兩千套可售。
十幾萬貫，這么多人分，大家又能分到多少。
債券收益就那么點(diǎn)，大家是指著能跟李財(cái)神撈筆大的才投資的。
李長(zhǎng)安挨排數(shù)了數(shù)，除了一個(gè)洛陽(yáng)的，一個(gè)商丘的，基本還是國(guó)債的老客戶。
這幫吃條子發(fā)家的，根本不懂城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)。
老早就讓他們?nèi)ハ鲁恋郊?xì)分領(lǐng)域，就是一個(gè)聽話的也沒有，現(xiàn)在又嫌債券收益低了。
收益低，那也是每年兩成，以當(dāng)前的市場(chǎng)容量，只有他這里能吃下這么多資金。
不過，該安撫還是要安撫的，說不定這里還有客戶呢。
“看這里！”李長(zhǎng)安指著一副街區(qū)圖。
“瞧見了什么？”
眾人看過去，不就是房子，還有些船兒，碼頭，還能有什么？
見這幫人不開竅，他只能直接透出答案。“碼頭裝卸、倉(cāng)庫(kù)租賃、商鋪出租、交易撮合，這叫公共服務(wù)。”
眾人依然疑惑不解，哪個(gè)城區(qū)沒這個(gè)，這些東西能賺錢？
吃租子，俗話叫吃瓦片的，對(duì)于頂級(jí)富人圈，是最基礎(chǔ)但也最瞧不上的買賣。
“數(shù)十萬居民，數(shù)萬匠人、手工業(yè)者，輻射東南西北各五百里。還沒看明白么，這將是未來的商業(yè)重鎮(zhèn)。除了租金，最重要的是投資機(jī)會(huì)，把錢投給最能賺錢的人，坐家等分紅的機(jī)會(huì)。”
終于，有人腦子轉(zhuǎn)過來了。
新城建設(shè)之后，除了基礎(chǔ)的條件，最值錢的可能就是公共服務(wù)，這種類似于稅收的收入，將永遠(yuǎn)持續(xù)下去。
如果能從招商局手里轉(zhuǎn)過來，不啻于擁有了一份旱澇保收的產(chǎn)業(yè)。
更關(guān)鍵是，在初創(chuàng)時(shí)期，他們可以投錢與人合伙，以公共服務(wù)的樣式，吃創(chuàng)業(yè)者的紅利。
高啊，怪不得人家是李財(cái)神，惠民錢行這種工具人家早就準(zhǔn)備好了。
貸款，然后債轉(zhuǎn)股，這就是李長(zhǎng)安的辦法。
讓惠民錢行擔(dān)當(dāng)起投資銀行的功能，孵化并加速新汴京的工商業(yè)發(fā)展。
“我將成立一支基金，從債券資金池中拿出一部分來做后備，再向外界融一部分。低息創(chuàng)業(yè)貸，吸引最開始進(jìn)駐的中小商家，然后通過提供幫扶讓他們快速成長(zhǎng)，從中賺取巨大的差價(jià)。”
大伙一聽，怎么能找外人，多少錢，我們投了。
“不，咱們不能吃獨(dú)食兒，辦法我可以交給你們，基金你們可以自己搞！我將向開封府申請(qǐng)建立一套管理合伙做生意的制度法案，叫做《公司法》，就是大家一起管理一個(gè)生意所需遵循的規(guī)則。到時(shí)候，你們參照一下。”
不對(duì)啊，你說了半天，怎么又不帶我們玩了？
大家的疑問，李長(zhǎng)安報(bào)以意味深長(zhǎng)的微笑。
想一次上車終身受益，便宜死你們得了！“洛陽(yáng)的石頭，商丘的磚，太行的木頭，揚(yáng)州的船。天下需要錢的地方太多了，你們?nèi)绻酃馐冀K局限在汴京一處，那就永遠(yuǎn)賺不到最好賺的錢。”
眾人不解，李財(cái)神是不是又忽悠我們啊，怎么讓我們一幫貴族去干商人做的事情。
“記得我曾經(jīng)說過么，擁有本源的財(cái)富才是真正的財(cái)富。飄在云頭，你們就失去了力量，才會(huì)變成今天這幅模樣。市場(chǎng)就在我們手里，如果不趁機(jī)把勢(shì)力伸出去，你們還等著出現(xiàn)下一個(gè)王安石么？”
啊？
對(duì)對(duì)對(duì)！咱們就是一直飄在汴京，只剩下一座宅院，幾個(gè)莊園，這才是去了作為世家最重要的人口。
沒有人力，爵位和財(cái)富在朝廷面前就是個(gè)屁。
大家捧李長(zhǎng)安，不就是他既能幫自己賺錢，還有辦法避免自己被朝廷收割么。