從凌霄大道出來，前往凌江古城。
凌江古城托管給中江文旅投資管理公司后，將南方古鎮(zhèn)古城的經(jīng)營理念和管理思維引進回來，完全交由他們?nèi)ジ脑?，縣里只提指導(dǎo)性意見，不參與不干涉，給他們充分的自由度。
經(jīng)過三個月的緊張施工，古城主街道已基本改造完畢，不少商家陸續(xù)進駐，正在為開業(yè)緊張準(zhǔn)備。
中江文旅總經(jīng)理盧家盛上前介紹道：“喬部長，各位領(lǐng)導(dǎo)，凌江古城升級改造共分為三期，主街道是一期，目前已經(jīng)基本結(jié)束，7月15日正式對外開放運營?！?/p>
“我們在升級改造時，尊重國保單位的相關(guān)規(guī)定，沒有破壞任何結(jié)構(gòu)，在原有的基礎(chǔ)上進行了文創(chuàng)。比如說臨江縣衙，修繕后對外開放，到時候還有小型實景劇，讓游客了解這座城的歷史淵源和厚重底蘊?！?/p>
“商鋪的招商，我們也動了一番腦筋。原先的管理極其混亂，重新招商后，必須符合我們的管理規(guī)定，而且沒有同質(zhì)化的競爭。通過考察，發(fā)現(xiàn)咱們縣沒有肯德基、海底撈、星巴克等，還有城市商超里的一些美食品牌，我們?nèi)家M回來，即便是虧錢，也要這么做，我們公司自已貼，這些品牌可以提升城市整體形象。”
“此外，我們把幾個院子改造成酒吧，中心廣場每晚都有演出，與凌霄東湖的演出遙相呼應(yīng)。在開業(yè)前幾天，每天至少有兩個明星前來助陣，通過明星效應(yīng)來拉動影響力?！?/p>
“二期三期，我們將圍繞凌江古城和東湖影視城進行全方位改造，包括影院，馬戲團，游樂場、民宿等，全都要配齊，至少要讓游客在古城待兩天住一晚?！?/p>
“關(guān)于門票，我們原計劃是免費的，征求喬書記和外界的意見后，決定還是收費。古城和凌霄東湖是通票，暫定為68元。我們不以門票為盈利點，只要游客多了，消費自然就起來了。”
盧家盛講完后，喬巖回頭道：“看大家有什么疑問，提出來現(xiàn)場解決?！?/p>
黃清渠率先問道：“盧總，我剛才聽了挺好的，你們是有經(jīng)驗的管理團隊，肯定比原來要強。說說我個人的看法啊，你們所做的好像面對的是年輕人，貌似對中老年人并不友好。什么酒吧演出明星之類的，老年人不喜歡這些，太鬧騰?！?/p>
盧家盛笑著道：“這位領(lǐng)導(dǎo)提的好，我們做這些都是經(jīng)過市場調(diào)研的，不會輕易做決定的，因為我們也怕虧錢啊。有數(shù)據(jù)表明，旅游和消費的主力軍就是18到40歲之間的年輕人。他們沒有成家，不用為賺錢發(fā)愁，40歲往上的就都有家庭顧慮了。中老年人的消費能力實在太弱，估計門票都舍不得花。當(dāng)然，也有很多項目供他們參觀消費?！?/p>
眾人笑了起來，黃清渠補充道：“盧總，你這說法不對啊，來我們臨江旅游的，反而是中老年比較多。他們喜歡山水，喜歡看花，不能忽略了這個群體?！?/p>
盧家盛點頭道：“改變游客的年齡結(jié)構(gòu)，也是我們公司的策略和思路。低價消費也可以暢玩，但要玩得好就得多花錢。畢竟，喬書記投入了這么多，不是搞慈善的，而是推動文旅產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。一兩句解釋不清，回頭我專門給各位領(lǐng)導(dǎo)講講底層邏輯和運行思維，到時候一下子就明白了。”
其他領(lǐng)導(dǎo)問了幾個不痛不癢的問題，喬巖接過話茬道：“凌江古城原先是亞龍投資公司和東湖文旅集團共同經(jīng)營的，我先后三次來調(diào)研，發(fā)現(xiàn)賬面上這些年賺了點錢，但東湖文旅集團是連年虧損，政府每年補貼不少啊，全都流進了亞龍投資?！?/p>
“針對這一情況，我下定決心要把這兩個項目的經(jīng)營權(quán)收回來。經(jīng)過反復(fù)談判，東湖文旅集團拿到了管理權(quán)，至于亞龍投資，以后不再參與經(jīng)營，每年分紅即可。安家輝部長接管后，幾次南下，反復(fù)考察，最終選定了中江文旅，全部打包給他們經(jīng)營管理?！?/p>
“為什么要請外援，因為我們沒管理經(jīng)驗啊。剛才盧總有句話說得好，一個地方的旅游產(chǎn)業(yè)要良性發(fā)展，是需要很多年的積累。前幾年，我們就沒打算賺錢，還得給中江文旅管理費，等替我們運營成熟后，再交由文旅集團經(jīng)營。”
“每位領(lǐng)導(dǎo)的意見都很寶貴，盧總也不要完全按照你的想法來，要虛心接受加以整改。當(dāng)下，要全力為7月15日的開業(yè)做準(zhǔn)備。能不能成功，就要看你們宣傳的如何了。”
盧家盛頷首道：“好的，喬書記，我的預(yù)期很好，畢竟，咱們縣里前期已做了大量宣傳鋪墊，這段時間再加大宣傳力度，肯定會達到目標(biāo)的?！?/p>
離開凌江古城，又來到凌霄東湖。演員們已經(jīng)從體育館移到室外進行彩排，各種布景已基本完成。但總導(dǎo)演兼藝術(shù)總監(jiān)柯中杰要求特別高，好多道具拆了建建了拆，就因為他的高標(biāo)準(zhǔn)，不得已推遲旅游節(jié)的開幕時間。
到了現(xiàn)場，柯中杰依舊舉著喇叭在罵人，才不管什么領(lǐng)導(dǎo)。安家輝將其叫過來，讓他簡要介紹下情況。誰知他道：“沒什么好介紹的，13號彩排的時候過來看就行。真沒時間了，你們參觀你們的，我得抓緊弄了?！?/p>
說著，又舉起喇叭指著前面喊道：“抬道具的傻逼，說你呢，看誰了，你他媽的小心點，這是花十幾萬從浙江定制過來的，弄壞了我不弄死你……”
這一嗓子，讓眾人面面相覷，紛紛看向喬巖。
喬巖和柯中杰接觸過幾次，每次都這樣不耐煩。和他聊天，他腦子里還在想著別的事。聊著聊著，不打招呼起身就走了。吃飯也是，還沒吃完就不見人影了。
喬巖十分尊重欣賞他，他的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求是對臨江縣負責(zé)，是對《凌霄長夢》負責(zé)。嘻嘻哈哈沒個正型，心里才沒底。