“最終形成了完美的閉環，靠著房地產這臺發動機，夏商市各行各業飛速發展，經濟欣欣向榮，一片大好！”

齊銘文終于停下來了，他喝了一口咖啡。

林劍隱約明白了他的意思，可是又沒完全弄明白。

他試探著說道：“那這些回到房地產企業的錢，是奔著高利息來的？”

齊銘文點點頭說：“是的，你很聰明！”

他接著說：“剛開始的時候這對企業發展是有好處的，因為房地產本身就是資金密集型企業，可是到后來，這就變成了負擔，沒有那個行業能夠支撐起高達24%——36%的年利率！”

“如果這些集資的人，拿著掙來的利息全部再去買房，形成一個閉環，理論上是可以運行下去的。畢竟錢沒有外流！”

“但是具體到某一個地產企業來說，這根本就是不可能實現的。”

繞了這么一個大圈子，林劍終于明白了，天齊地產遇到麻煩了。

果然，齊銘文停頓片刻說道：“為了化解這些債務，前些年我就開始做準備，上市當然是最好的選擇。”

作為金融系的高材生，林劍對我國的股市有著清醒的認識。

股市就是上市公司的提款機！

多少年了大盤指數一直是3000點保衛戰，別說歐美股市，就是隔壁失去三十年的小本子國，也比咱們高了很多。

退一萬步說，隔壁吃牛糞喝恒河水的阿三都比咱們的股市要強很多。

原因無他：千方百計讓上市公司去里面搞錢，絲毫不顧股民的死活。

齊銘文繼續說道：“恰好我有個表哥在省證劵會，我們一起操作這件事，這幾年下來，沒少折騰，終于快要上市了，但是錢也花完了！”

這點林劍也聽人說過，想要上市，除了正常的手續外，還有相當大的額外開支。

包括上次牛司長他們過來找謝書記，雖然什么事都沒辦成，林劍猜測背后應該也有一筆不小的開支。

林劍問道：“那你們抓緊上市唄！”

上市就等同于印錢，馬上就可解了他們的燃眉之急。

其實林劍說完就后悔了，因為他也知道，當前因為股市形勢不好，國家已經收緊了新股發行，審核很嚴格，即使上會，也會提出很多問題讓你整改。

果然齊銘文說道：“現在證券會要求很嚴，卡得很緊，即使一切順利，也在半年之后了！”

說完就是一聲嘆息，很明顯，齊銘文對自已的公司撐過半年沒有信心。

這時，林劍奇怪了，問道：“那你們為什么要高溢價拍下那塊地呢？”

齊銘文苦笑了一下：“是為了讓別人相信我們的實力！”

林劍瞬間明白了，拍下這塊地王，讓普通群眾認為天齊地產很有實力，他們就可以繼續往這個公司存錢，然后幫天齊地產撐到半年之后。

只要公司上市了，資金問題基本不存在了。

林劍心說，這招棋實在是高！

所以他們來找謝書記緩交土地出讓金，就是為了在半年內企業不崩盤。

不聊不知道，一聊嚇一跳。

背后原來有這么大的隱情！

林劍趕緊問道：“現在情況怎么樣？”

“很好，特別是那次市電視臺現場直播，讓更多的老百姓認為我們公司很有實力，一些本來猶猶豫豫準備取走本金的又留了下來，更有一些新的資金進來了！”

盡管說著很好的前景，可是齊銘文看上去一點都不高興。

他反而嘆了口氣接著說道：“現在的情況很微妙，那些新進來的錢，有可能就是從別人那兒取出來挪到我這里的……”

聽到這兒，林劍立刻想到上次昌盛通公司的集資群眾上訪的事。

他問道：“有人找你公司的麻煩了？”

齊銘文再次贊嘆道：“你確實很聰明，不過現在還沒有，我感覺很快就會有的，因為這樣下去他們馬上也會暴雷！”

“并且，任何一個公司暴雷，都可能引發連鎖反應！”

是啊，這就是埋在夏商地產界的一個大雷，一旦爆發，沒有企業可以幸免。

只能看誰的處置和應對措施更有效。

林劍明白了，要是能緩交土地出讓金，讓他們撐過這半年多時間，天齊地產就算徹底活過來了。

這也是上次他找到了牛司長、鄭行長來幫他們說話的原因。

問題是，謝書記已經拒絕了他們的要求。

本來就是不能答應的，目標太明顯，昌盛通公司和別的公司都在看著呢。

林劍還是忍不住問道：“那你們下步怎么辦？”

齊銘文輕聲說道：“只能聽天由命了，我跟你說這些，既是想讓你幫幫我們，也是想讓你們了解到，夏商市經濟繁榮的背后，也有很大的隱患！”

這一點，謝書記前一段已經領教過了，項目集中開工儀式后，是從后門回到市委的。

說完這些，齊銘文的內心一陣輕松，他埋在心底的這些苦，從來沒有給人說過。

他并不認為林劍會幫他，但是讓夏商市的最高決策層知道這些事，也是他的心愿。

他沒有選擇去求馬市長，是因為他知道馬市長有自已的前臺公司，那就是付震天的那些公司。

而昌盛通公司，正在背后等著吃掉他呢！

齊銘文想的一點不錯，自從知道是他的公司中標了夏商日化的地塊，付震天就有了新的想法。

那天拍賣結束后，方芳懷著忐忑不安的心情回到了公司。

不曾想，她走到辦公室門口的時候，就看到阿大和阿二站在她的門口，她知道是付震天過來了。

阿大和阿二是付震天的貼身保鏢，據說早年在少林寺學藝，師從虛竹的師弟虛空和尚，從小練就一身好武功，七八個人近不了身。

方芳都不帶正眼看他們一眼，他們也像空氣一樣毫無聲息。

可方芳的心里沒底，不知道付震天對這次的拍賣滿意不滿意。

她硬著頭皮推開了自已辦公室的門，果然，付震天正叼著雪茄，坐在她的辦公桌后面的老板椅上，靠著靠背，雙腳放在了辦公桌上。

他斜眼看到方芳進來了，動都沒動一下，吐了一口煙圈說道：

“你今天做得很好，只要不讓達業地產進來，就是咱們的勝利！”

聽了他的這句話，方芳懸著的心才放下了。