“老板，硅谷的辦公房產(chǎn)購(gòu)置我們已經(jīng)有了目標(biāo)，我們看中了5棟辦公樓。
離林頓科技園都不遠(yuǎn)，占地面積總共有26英畝，建筑面積總共10200平方米。
產(chǎn)權(quán)和房屋質(zhì)量都沒有問題，房屋結(jié)構(gòu)也非常適合計(jì)算機(jī)企業(yè)辦公，目前企業(yè)入住率都在90%以上。
五棟樓的產(chǎn)權(quán)分別在兩個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司手里，價(jià)格方面，對(duì)方開價(jià)合計(jì)3800萬美元。
我估計(jì)正式購(gòu)買的話，應(yīng)該3600萬美元能談下來，你要不要到現(xiàn)場(chǎng)去看一下？”
林頓剛回到莊園，投資助理溫妮就趕過來匯報(bào)，遞給他5份房產(chǎn)資料。
林頓接過資料仔細(xì)看完，發(fā)現(xiàn)這五處辦公樓都是比較新的，最早的也不過5年前建成的。
最高的7層，最低的5層，位置都在林頓科技園半徑1公里以內(nèi)，現(xiàn)在算是硅谷較為邊緣的區(qū)域。
但過幾年后，隨著硅谷的急劇擴(kuò)張，將會(huì)成為硅谷的核心區(qū)域。
“可以，你和古德曼、周海生一起組成價(jià)格談判小組，盡快開展價(jià)格談判吧。
我明天要去日本、法國(guó)、德國(guó)繼續(xù)《舞出我人生》路演宣傳，預(yù)計(jì)一周后回來，希望到時(shí)候可以直接簽訂合同。”
“好的，我會(huì)盡量把價(jià)格壓低的，另外，如果這次購(gòu)置5處辦公樓，加上你之前的2處辦公樓，你在硅谷就有7處辦公樓了，算是很大的資產(chǎn)了。
為了更好的運(yùn)營(yíng)管理，我建議你可以在慈善基金會(huì)名下成立一個(gè)物業(yè)公司，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理這些辦公樓宇，效益會(huì)更高，安全更可控，稅收還更低。”
“這倒是一個(gè)不錯(cuò)的建議，這樣你通知古德曼和周海生過來，我們一起商量一下。”
在溫妮打電話通知古德曼和周海生的時(shí)候，林頓才發(fā)現(xiàn)溫妮今天秀發(fā)高挽，上身香奈兒女士西裝，下身黑色套裙和肉色絲襪，身高超過175厘米加上腳下一雙‘維多利亞’高跟鞋。
真是風(fēng)姿卓越，容貌絕美，還帶著金融才女特有的知性氣息，僅從外貌和氣質(zhì)而言，不遜色于林頓見過的任何美女明星。
“怎么樣，是不是很漂亮？”溫妮打完電話，看到林頓在欣賞自己，也大大方方的轉(zhuǎn)了個(gè)圈，把美好的身材展示給林頓。
“是很漂亮，我只是覺得奇怪，你這么漂亮，怎么沒有去演戲當(dāng)明星，而是去學(xué)了金融？”
“個(gè)人愛好不同而已，而且成功的道路各種各樣，沒有誰規(guī)定美女不能從事金融啊。
我從小喜歡數(shù)學(xué)，長(zhǎng)大了以后對(duì)金融感興趣，就考取了哈佛的金融專業(yè)。
后來覺得做金融還需要對(duì)經(jīng)濟(jì)深入理解才能走得更遠(yuǎn)，我就讀了哈佛的經(jīng)濟(jì)專業(yè)研究生。”
“好，那你說說，當(dāng)前最好的投資機(jī)會(huì)在哪里？”
“之前在面試的時(shí)候，我就說了啊，我認(rèn)為計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)通信現(xiàn)在才剛剛起步，這兩個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)空間太大了，會(huì)有無數(shù)的機(jī)會(huì)，下一個(gè)財(cái)富爆發(fā)地也許就在這兩個(gè)行業(yè)中。
隨著這兩個(gè)行業(yè)的爆發(fā)，企業(yè)聚集地硅谷也會(huì)迎來高速發(fā)展。
老板你現(xiàn)在的投資我認(rèn)為非常對(duì)，投資這兩個(gè)行業(yè)的龍頭企業(yè)，還有相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施，非常穩(wěn)健，而且升值空間巨大。”
“不要光說好聽的，還有別的觀點(diǎn)嗎？”
“你作為一個(gè)娛樂圈人士，能有這樣的投資眼光，確實(shí)很厲害，但是從我們專業(yè)人士的角度出發(fā)，我覺得投資還可以更優(yōu)化一些。
計(jì)算機(jī)和通信是兩個(gè)很大的行業(yè)，里面有很多的細(xì)分行業(yè)，其實(shí)都有廣闊的市場(chǎng)空間，都有可能孕育出超級(jí)企業(yè)。
我們可以從里面找出一些有龍頭潛質(zhì)的公司進(jìn)行投資，比如計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)庫，芯片，通信行業(yè)中的光纖、手機(jī)等等。”
“當(dāng)然，這些是穩(wěn)健的投資，如果你想追求更高的回報(bào)，還可以參與風(fēng)險(xiǎn)投資。
如今硅谷的初創(chuàng)企業(yè)都是通過風(fēng)險(xiǎn)投資開始運(yùn)營(yíng)的，不過風(fēng)險(xiǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)太大，沒有詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查和企業(yè)初創(chuàng)人員能力信息，不太建議加入。”
“其他行業(yè)呢？”
“隨著蘇聯(lián)解體，現(xiàn)在美國(guó)的商品基本可以無阻礙的銷往全世界，下一步肯定會(huì)制定符合美國(guó)利益的全球貿(mào)易體系規(guī)則。
像沃爾瑪這種大型跨國(guó)連鎖零售企業(yè)也將迎來黃金增長(zhǎng)期，還有能源企業(yè)也是不錯(cuò)的選擇。”
林頓對(duì)溫妮越發(fā)欣賞了，不但人長(zhǎng)得漂亮，還很有真才實(shí)學(xué)，看來是撿到一個(gè)寶貝了。
“不錯(cuò)啊，視野很寬闊，思維很有前瞻性，這樣，我的投資當(dāng)前還是集中在計(jì)算機(jī)和通信兩個(gè)行業(yè)。
除了現(xiàn)有投資的微軟、思科、康柏、戴爾和在硅谷買樓以外，你可以提出你的投資計(jì)劃，說明理由。
如果能說服我的話，下一步的投資可以把它們加入進(jìn)來。
至于風(fēng)險(xiǎn)投資，你有空的話可以接觸一下，如果有特別看好的機(jī)會(huì)，可以找人做市場(chǎng)和背景調(diào)查，拿過來我們一起商量。
其他行業(yè)暫時(shí)就算了吧。”
“好，我一定不讓你失望。”聽到自己的提議被林頓采納，溫妮也是開心不已。
兩人聊著對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)前景和投資的話題，觀念和看法相近，越聊越投機(jī)，不時(shí)的發(fā)出爽朗歡快的笑聲。
正聊著的時(shí)候，古德曼和周海生來到了莊園，林頓把溫妮提出的成立一個(gè)物業(yè)公司，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理這些辦公樓宇的建議征求他們的意見。
經(jīng)過討論后，眾人一致認(rèn)為成立一個(gè)物業(yè)公司很有必要，但是物業(yè)公司沒有辦法在注冊(cè)到特拉華州享受低稅收，只能注冊(cè)在加州本地，不過比個(gè)人所得稅還是要低一些的。
林頓當(dāng)即簽好授權(quán)書給溫妮，讓她和古德曼盡快去注冊(cè)，公司名就叫林頓置業(yè)公司，并且聯(lián)系獵頭公司招聘置業(yè)公司的總經(jīng)理。
不知不覺一下午就過去了，溫妮3人在莊園一起用過晚餐后離開。
晚上8點(diǎn)過后，林頓讓海登開車去把仙尼婭避開狗仔接過來。
仙尼婭在知道林頓今天回洛杉磯后，早就約好了晚上要來獎(jiǎng)勵(lì)自己。
考慮到電影還在熱映期間，狗仔跟蹤自己很緊，而且自己還在和娜奧米炒作緋聞，為了避免不必要的麻煩，不得不小心。
在海登的護(hù)送下，仙尼婭避開狗仔悄無聲息的來到了林頓莊園。
今天的仙尼婭一身黑色吊帶抹胸連衣裙，腳踩一雙黑色高跟鞋，披肩長(zhǎng)發(fā)，帶著一對(duì)白色長(zhǎng)耳環(huán)，烈焰紅唇，整個(gè)人散發(fā)著一股熟女風(fēng)情，非常誘人。
一見面，仙尼婭就丟下手里提著的袋子，撲入林頓的懷里，直說你這個(gè)壞蛋，想死我了，說完就送上香吻。
激情擁吻后，林頓一把抱起仙尼婭，向3樓走去。
“袋子，拿上袋子。”仙尼婭掙扎著說道。
“袋子里有什么東西？”林頓放下仙尼婭，問道。
“獎(jiǎng)勵(lì)你的東西，不是說好了要給你驚喜嗎？”
比弗利山的黑夜降臨后，這里就充滿了紙醉金迷，而在林頓莊園三樓，這一夜同樣是不眠之夜，房間內(nèi)發(fā)生的一切，確實(shí)讓林頓驚喜不已。
仙尼婭高挑有料，白膩的皮膚站在三樓露臺(tái)有種驚心動(dòng)魄的美，特意扎起來的金色長(zhǎng)發(fā)，也不會(huì)遮掩住身體的美好，在醉人的夜色下?lián)u擺的身影，讓他不禁熱血沸騰。
各種服裝秀，各種絲襪秀，各種道具秀，不停的解鎖著不同的技能，讓林頓享受到了極致的服務(wù)。。。。。。