八月鄉試后，謝玉頭發掉的更多了，只剩下腦后一些滿人原始又天然的金錢鼠尾巴，夢回開國時期了，這天倒是涼快。
有信心能中的謝玉，下場后。
直接到早就看好的安定門、方家胡同，通過牙人，購入一擦著邊上限的，不大標準的前后院，大12間房院落。
為什么選這個地方，自然是這地方原明內城，現在的滿城，是鑲黃旗滿、蒙、漢的雜居住地。
這個地方，錢不錢的先不說，首先就是資格問題，原身雖破落，但資格是有的。
還有按說不能買賣的規矩，只能說是旗人之間的置換，
所以回遷回來，自然要限制面積，和學區房一般，中間疏通所需，可能比花錢買房還貴。
沒辦法，這就是破落了。
搬回族地，既然原身父親、那個欺負原身的嫡子大哥，也是原身的愿望。
嗯，轉個圈是能看到東堂子胡同，那邊鰲拜的舊府邸，好像晚晴的總理衙門，有些荒呀！
嗯，心里荒。
再有向崇文門，正藍漢軍旗的叫鄭國棟的，在都統衙門做戶口房的正術長，這是個雖只是七品官職，專門負責各旗戶口登記的。
這職不起眼，其實也滿要害的。
有兩女一子。
其大女兒康熙三十七年入宮，因家里有一女入宮了，又加上是漢軍旗的，使了點錢，二女兒就不在選定名單上了。
其實，也是因為滿蒙漢三旗中，漢軍旗雖最低，但人數也最多。
康麻子雖規定了旗人中十三歲到十六歲女子，在選秀年必須參選，主要針對的也是滿旗和蒙旗的，對于漢軍旗也不那么看重。
考慮到現實原因，康熙晚年的九龍奪嫡之爭，很容易被牽涉，有些事實際情況得考慮到，比如婚事。
既然來到這個時代，看起來這次估計真一時走不了，謝玉自然要打算打算的。
尤其是以現在的身份。
謝玉既聽又打聽，甚至翻了一些墻，才選了這鄭國棟家的二女兒作為親事。
并且請媒人上門求親。
這事和大嫂商量過來，但她沒主心骨，也知道謝玉年齡到了，只得隨著謝玉，而且心口不一的表示新宅她不會搬過來，但做事時明顯更配合了。
鄭家突然接到媒人，對二女兒的求親，也是也不奇怪，畢竟旗人規矩和漢人規矩不太同，不裹足，而且因為選秀的事，旗人女子明顯比較高一些，不然怎么會有姑奶奶這個詞呢！
只是不了解底細連忙托人打聽。
二女兒的長相隨大女兒，自然出色。
一女百家求，從康熙四十年選秀結束，來他這里求親的也不少。
尤其是鄭國棟，對于入宮大女兒還是愧疚的，不然寧可讓她當老姑娘，也不愿讓她去那一輩子可能出不來的去處。
沒背景的情況下，普通旗人，尤其是漢軍旗的，能做的就是不斷往宮里塞錢，不希望被“欺負”了。
是以多也因為彩禮的事，二女兒的親事有些耽擱。
鑲黃的滿人，娶一個漢軍旗的有些高攀，只是人丁單薄，還是個破落戶，舊罪臣鰲拜那一支的，雖不太妥當，單也不像有什么陰謀。
但，今天一試就過了童子試，還中了秀才，這在滿人人倒是少有的，還參加了鄉試。
在旗人中，倒是個知上進的，二女兒要是嫁過去的話，可能會吃些苦…。
雖為了大女兒，也不想讓二女兒以后吃苦。
雞肋…，又不好直接得罪！
幾番比較厚，這個鄭國棟果然如謝玉預料那般，給謝玉提了一個“為難”的問題，今科鄉試中榜，才愿嫁女的意思。
當然了，彩禮也必不可少。
謝玉提出，定立契書，鄭國棟果也沒有反對。
他自認為主動權在他手上嘛！
從頭到尾也沒人問過鄭家大姑娘的意思，父母之命、媒妁之言滿人比漢人接受的還快，更何況漢軍旗的。
鄭二姑娘的貼身丫頭喜鸞，聽到這個傳言，連忙向自己姑娘回報。
鄭二姑娘聽了一陣，她不是一個不懂世事，無論是父親帶回家的公文書上，還是請托辦事的族人。
自然知道現在旗人的風采，尤其是老滿人那邊的，多數墮成紈绔子弟，這種家里再有，她也不喜的。
倒是謝玉…，吐口氣道：“上三旗的，能憑自己本事得了功名，想也是個爭氣的。”
喜鸞：“姑娘…，那家破落的很，嫁過去一定會吃窮的。”
鄭大姑娘：“總比入宮那不見得人去處還有那偏室，家里情況…，況且…，也不一定是他，不是說了今科鄉試要上榜，這很難的。”
青鸞：“姑娘，你還是太心善了，總把人往好了想，聽說滿旗都蠻的很，上三旗的，又破落了，指不定人家是貪姑娘的嫁妝呢，聽說現在挺多……。”
鄭二姑娘：“父母之命、媒妁之言，大姐姐的事…，阿爹已經為我做了很多了，做女兒的，能做就是不讓他擔心了。”
“青鸞你先出去吧，我在看會兒書！”
青鸞：“小姐…。”
青鸞離開后，鄭大姑娘放下手中的書，想到以后，憂愁上身。
只若是普通漢家女兒就好了…。
康熙四十一年八月的旗人順天府鄉試，錄取四十人，謝玉排在第三十一。
雖不是高位，但確實是中了，不算旗人身份在古代也是由跪族變貴族了。
旗人中的童生或者秀才，漢人上不上，滿人看不太起，待遇相對一般，多作為晉身之資。
但到了鄉試舉人這一級，那就不一般了，漢人會好看一眼，畢竟讀出水平了，旗人也會羨慕一些，因為這資格是能進內務府了。
但旗人要是能中進士，那就恨不得了，那怕是最后一名的同進士，京內各部衙門六品官級，可以說隨你選了。
只是，如今還不到乾隆嘉慶時代，相對于架子還在的武備八旗來說，讀書入仕可肯定是一個不劃算的選擇，滿進士最近兩科好像一個都沒有。
張榜這天，謝玉正在城外在一農莊上，暫不知道信息。
這原是內務府包衣李家的莊產，主人家可能要辦事，需要銀兩疏通，準備把這幾百百畝的莊產給賣了。
一般旗人需要用錢，小額典當祖產，大額臨用，都是抵押，畢竟都是鐵桿莊稼，每年都能收到朝廷恩賞的銀子，不怕還不上。
但直接賣莊田那就是大事了。
只是，謝玉在逛當咣當問，其實目的不是這個，而是遠處矮山包下面的相對荒僻的村子。
能在望京這邊還有那么大一塊，連在一起，這里地氣不夠，產出不行，那價格肯定便宜了。
果然，看來這一個“望”莊，謝玉無意把話引到那個荒地莊了。
果然，足有三千畝的地，均價才二兩銀子。
之后，有對比，謝玉“退而求其次”，價格可以講到1.8兩/畝。
謝玉要是專門去買，人家肯定開口得三兩起，簡單買東西的策略。
先付了二百兩定錢，謝玉就回程了。
也沒蹭人家驢車，因為謝玉有自行車，雖然這個年代路差一些，還要避著人。
但鄉間土路上，一個人騎自行車感覺不由得的爽快，一首“沙漠駱駝”送上，好一個自行車歌手！
快進城時，遇到一輛回程的送貨車，趕緊收了自行車，重新變得低調。
謝玉給了趕車的幾個銅板，又言詞低調，人家答應捎謝玉一程。
古代的交通，真是的！
也確實該置辦一套出行的車馬了。
在這交通靠走，通信靠吼的年代，有個代步工具確實重要。
但想到“鰲拜”這個親戚，謝玉覺得還是在忍忍，其實很多東西謝玉都“準備好”了。
只是回到家，看到門前散落的花紙，還有圍著的不少街坊。
突然有小孩子喊道：“剛二爺，回來了！”
然后，一群人做福、打千，謝玉恍然明白了什么。
海叔激動飆淚跑過來道：“二爺，你中了，中榜了。”
雖不是旗人向往皇城路子，相比世爵這種鐵桿也差，但確實是有正經前程，能做官了。
謝玉順間在袖口中一摸，摸出兩串吊錢，一吊給海叔，一吊自己解開后，撒…，
謝玉新海叔原來是有些錢的，但報喜的那幫滿帶子，說話一個比一個好聽，其實也一個比一個貪的。
街坊來，估計海叔拿不出了，或者說，沒零錢了。
這幫街坊，都沒啥錢的破落戶，有銅板化就行了，給銀子，那反而是得罪人了。
總之，喜慶！
謝玉讓海叔去買些雞冠油，豚下水什么，蒸幾大鍋精米，辦一個簡單的流水碗。
好好燉煮一大鍋油水，豚油扣米飯，好油水。
只要是這個胡同的街坊，今天的晚飯他管了。
這破胡同，以漢軍旗居多，一年28兩的銀子，還有28斛米，能吃能穿，但日子估計都緊巴點，肚子里沒啥油水的。
雖然會被眼氣的說什么，這個合適又實惠。
總得來說，這年頭鄰里關系還是可以的，謝玉出銀錢，很快有些多手的婆娘主動打下手，切菜、掌勺都不在話下。
只是，喝酒…。
謝玉以明天要去都統衙門為由給暫拒了，喝酒，無論什么時候，謝玉真不行。
謝玉不喝酒，大家倒是很開心的。
也確實，這種小偏胡同，很久沒有“喜”事的。
至于“宵禁”？
和配不配姓趙一樣，都住到這偏地方了，也配有宵禁？
官府不花錢呀！
花不花錢，謝玉不管。
第二天，從很配合的大嫂處開心而回。
收拾一番后，海叔拿著一些帖子和“喜喝”見了謝玉。
這帖子基本都是受到鰲拜牽連瓜爾佳氏幾房，原身記憶中也基本沒聯系，沒見過。
突然，出現…。
謝玉看了書信，都是“警告”謝玉低調的意思，另外還有扣嗖幾兩銀子的賀儀，看的出，都不富裕呀！
謝玉也不嫌棄，因為是明白怎么回事。
謝玉寫了感謝貼，加倍回禮后，又給海叔五十兩銀子，讓他找倒夜香組織。
趁現在，有點“名望”，在這破胡同中，建三個公廁。
還有做幾個口大木箱，當垃圾桶，雇胡同最貧苦戶的人，兩個，謝玉出錢，讓他們把胡同內垃圾都清了。
很多垃圾，可能都幾十年了，一層又一層，一下雨，一嗮太陽，那味道…。
他們是習慣了，謝玉怎么都習慣不了。
也怪不得古人都喜歡大院子呢，味散的快呀！
對于，謝玉這個有些“冒傻氣”想法，海叔是不贊成的，但謝玉剛得功名，真成爺了，也不會反對。
如此，也提了自己的要求，比如誰家的馬不錯，那家木車架做的很好！
符合體面的出行交工具呀，謝玉自然點頭同意。
馬選蒙古的就行，好養活。
車架可以備兩個，一架帶油紙布棚的，謝玉坐人出行。
一架只有空車架的，可以送貨，順便把街上堆的垃圾，送出城，謝玉忍好久了。
當然了，還要雇一個會駕車的，能兼職長隨，甚至護衛的小伙。
最好一家人都能雇傭那種，好控制。
可以明面上多雇人了，這就是古代“功名”“貴族”的好處。
這是，海叔很欣慰的去安排，他年齡大了，街坊中就有很多合適的。
畢竟，就業難題，從古至今呀！
之后，謝玉去都統衙門，把戶籍信息“更新”了下，領了新的身份牌。
畢竟，康麻子明面上是不允許旗人拜漢人當座師的。
換了新戶籍，拿著舉人牌子去把那三千畝地的事搞定，對于田地，旗人有一定免租，再加上謝玉的舉人功名。
三千畝下等地，送幾張銀票，雖不能全免，但也妥妥的。
以后繳稅，基本它無關，當然再開幾家鋪面，也是可以的。
在京城做商，舉人功名差些，但加上八旗大爺的身份肯定好用。
至于人手，大嫂那邊娘家人，想來等好久了。
總之，又一個薅國家羊毛的食利者出現了。
之后，謝玉去那下等莊，交接，可能還要多待一段。
三百來口子人，人到是不少越窮越生嗎？
修莊嘛，謝玉很有經驗的！
走了兩圈，就在矮丘背風處，規劃了新莊子雛形。
在原來莊子住了一些，拒絕了“陪聊”要求，不是這樣看不上，那味道…。
還是城里大嫂香，尤其是用了謝玉給的沐浴露和洗發水后，就沒有帶衛生巾，衛生紙倒是還有不少。
然后，連夜去，丘頂了一趟，挖出一個泉眼。
對于莊田開始，有水就能活。
山上來水了，新莊主無疑是和有福運的眾人心安。
然后，謝玉組織，懂些石工的、木工的、開窯燒磚。
把看天薄田秋收給完結了后，謝玉開始安排，修新水渠還有建新莊的事。
謝玉足在新莊待了兩個多月，每晚上都用儲物空間能力，幫忙挖掘。
雖然第二天會有些頭疼些，耗精神力嘛，多吃些肉，多睡一會兒就緩過來的，堪比大型挖掘機的結果，自然效率很快。
等天氣轉涼時，新莊，和被新莊包圍著的新工坊已經建好了。
特意，修的水渠，因為泉眼的限制，只能提供一般動力，但建小型磨坊，拉動這改進的粗棉布紡織機已經做好。
這是，這老莊人數多的尤其就顯現出來了，把之前外出打短工的也叫上，開工。
謝玉在城里和大嫂娘家人合開的糧鋪，布鋪、都在等著呢！
對了，還有衛生用品，這個時代窮人大油頭的可是不少。
一般窮人用米湯、草木，好一點用皂角，也因此，皂角樹在很多村子里都是當風水樹的存在。
更有錢貴人，用的是豬苓，里面家里很多香料，別小瞧古人，尤其權貴階級的享樂。
而謝玉呢，專門從屠戶那邊收下水油，目的自然做姨子。
當然了，不添加，任何香氛。
特意做了調配，去污能力差些，但又比皂角好，便利！
對應的也是中產階級的下沉市場，先少量生產，放在粗布店里，當搭配品賣。
不是不想做更好的，還是那句話，身份。
海叔帶著，新長隨，長保，精細的看了的謝玉規劃莊子的“養殖業”、“種植業”。
不但有了口食，明年，也可以來這里“避暑”了。
然后，載著謝玉回城。
這次，不是去老宅子，而去安定門方家胡同新置換的12間旗人宅，這是滿城，無論治安，還是衛生果然比外城上不止一個層次。
那些臟東西，直接堆到了外城，好一個以鄰為壑。