“聯(lián)系得怎么樣了?想買就痛快點兒,不想買的話,也痛快點兒。”
等二人進(jìn)來,秦山面無表情問道。
程衛(wèi)東道:“兄弟,我到你們隔壁打聽了一下,房子的確沒有什么問題。但是,價格這一塊嘛……李老板剛才也跟我交了實底,有人是一百三十八萬賣的,而且是拎包入住,你這塊什么東西都沒有,一百三十五萬吧。行就買著,反正兄弟你也不差錢。”
秦山看了一眼中介李老板。
李老板板著臉孔道:“兄弟,是你點醒我了,舉頭三尺有神明啊!我想掙錢,但又不能掙黑心錢。所以,我把實際價格告訴了程老板,你也別怪我!”
“意思是你給程老板省下了錢,他能給你分一些唄?”秦山笑著問道。
李老板毫不避諱地點頭:“那是自然,我不能白忙活!”
秦山冷哼了一聲:“對不起,要讓你失望了,一百三十五萬的價格,我不接受!我現(xiàn)在賣的價格是一百五十二萬,要買的話,按這個價格簽合同。”
“怎么又漲了?”
程衛(wèi)東有些氣惱地問道。
秦山非常霸氣地說道:“簽的協(xié)議價是一百九十五萬,這個范圍內(nèi)我當(dāng)然可以隨便漲,我有漲與不漲的自由,而你有買與不買的自由。怎么樣?如果這個價格不滿意,接下來就是一百五十五萬,一口價!”
“行,一百五十萬!我買了,剛才那兩萬,兄弟你也別漲了!”
程衛(wèi)東立刻說道。
“一百五十二萬,就這個價,一百五十萬的時間點已經(jīng)過了,你再講一次價,就漲到一百五十五萬!”
秦山非常強(qiáng)勢地說道。
程衛(wèi)東死死地盯著秦山,四目相對,猶如一場針鋒相對的較量。
最終還是程衛(wèi)東敗下陣來:“那好,就一百五十二萬,李老板,你去把合同改一下價格。”
李老板應(yīng)了一聲剛要走,秦山卻是喚住了他:“等等,我看看合同,你們單方面就把所有條款全定了?我要是不看,萬一有哪條我不同意,不是還得跑一趟?”
“行,你看!”
李老板看了程衛(wèi)東一眼,見他點頭,便從檔案袋里拿出一份合同交給秦山。
秦山仔細(xì)看了一遍,指著其中某處,對李老板道:“這幾項費用,土地收益金、個人所得稅、契稅,都由我承擔(dān),不用買方承擔(dān)。”
程衛(wèi)東湊過來看了一眼:“兄弟,要不過戶登記費、交易手續(xù)服務(wù)費和印花稅你也一起承擔(dān)得了?”
秦山白了程衛(wèi)東一眼:“想啥呢?該誰承擔(dān)的誰承擔(dān),你隨隨便便都可以多花四十五萬買房子,還差這點稅費?不過,既然你張一次嘴,家里的水、電、天然氣費余額都?xì)w你們了,不用返還了。”
說著話,秦山拿出手機(jī),把那幾頁合同全部都拍了一遍,然后交給了李老板,讓他出去修改。
二十分鐘后,李老板回來。
秦山對照著之前的照片,仔細(xì)看了合同,覺得沒有什么問題便簽字按了手印。
程衛(wèi)東那邊也看完了,同樣也簽了字。
隨后,一行人鎖好門,開車去銀行付款,這個過程很順利。
收到款項后,中介業(yè)務(wù)完成,秦山和程衛(wèi)東各自付了李老板中介費,接下來人家不再參與,李老板先行離開。
秦山把鑰匙及有關(guān)物品交給程衛(wèi)東后,趕去政務(wù)大廳,終于在下班前,辦好了過戶手續(xù)。
把蔣欣的養(yǎng)父送回餃子館,這邊的岳母已經(jīng)給秦山準(zhǔn)備好了飯菜,秦山雖然不餓,但也不好拂了兩位老人的心意。多少吃了一點便往建元返回。
這次離開,跟上次搬家時的心情尤其不一樣。
因為住了好幾年的房子賣了,在江山市再也沒有家了。
回到家時,已經(jīng)差不多八點多鐘,蔣欣這邊也給他準(zhǔn)備了飯菜。
秦山依然吃得不多,但是過程還是要走的,不然白做那么多好吃的了。
“秦山,你說那個買主,是要坑你的嗎?”
吃完飯,蔣欣跟秦山回房間說起了這件事情。
在飯桌上,羅素云在,秦山避免談?wù)撨@些事情,省得岳母擔(dān)心。
秦山點頭:“肯定的,而且,中介也跟買家是一伙的,所謂提高掛牌價就是幌子,這種陷阱是真金白銀砸進(jìn)去的,一般人真是抵抗不了!”
“那肯定的,誰不想把房子賣個高價啊!”
蔣欣唏噓道,隨即又問:“那你賣了一百五十二萬,也比市場價高了,會不會有事?”
秦山搖了搖頭:“沒事,成交價并不固定,在市場價上下都是可以的,只要能解釋過去就行。而且,就算這個價格,對方也不會在房價上做文章的,因為沒用。”
聽秦山這么說,蔣欣好奇道:“那價格上做不了文章,為什么還要買房子?”
秦山摸了摸蔣欣的腦袋:“當(dāng)然是在房子上做文章了!”
“啊?那你怎么還賣呢?”
蔣欣詫異地問道。
秦山:“不是說過了嗎?只要人家想做文章,除非你永遠(yuǎn)不賣,不然就肯定能做出來,你信不信?就比如,我賣給別人,這個買家一樣可以花高一些的價格再買回去,然后再做文章。”
“看你這么淡定,應(yīng)該都想好了應(yīng)對的方法了吧?”蔣欣問道。
“當(dāng)了!”
秦山笑了起來:“想坑我?我肯定要敲他一筆竹杠的,然后還讓他作繭自縛,竹籃打水一場空。”
接下來的幾天,秦山都在按部就班地推動政法委的工作,緊張而忙碌。
始終投入工作的他,漸漸地都快把房子的事情拋在了腦后。
只是,在六天后的一個下午,正在辦公室的秦山突然接到肖振東打來的電話。
秦山如同往常一樣熱情地接聽。
“肖哥,今天這么閑呢?怎么想起來給我打電話?”
“兄弟,你那邊說話方便嗎?”
肖振東一句寒暄沒有,直接問道。
“方便,我在自己辦公室,有事直接說就行。”秦山坐直了身子說道。
電話另一邊,肖振東壓低聲音說道:“兄弟,有人報案,在裝修新買的二手房……”
聽到“二手房”和“裝修”這樣的字眼,秦山直接問道:“是不是有人報案,說發(fā)現(xiàn)了什么貴重的財物了?”